Terug

Fijn wonen in deze eengezinswoning

4-kamer eengezinswoning met parkeren op eigen terrein

De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke en groene wijk Houtwijk. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels aan de Loosduinse Hoofdstraat, de passage Kraayenstein en…

Den Haag J.J. Heggestraat 92 € 400.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Boy Gailjaard

360 foto

Omschrijving

4-kamer eengezinswoning met parkeren op eigen terrein De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke en groene wijk Houtwijk. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels aan de Loosduinse Hoofdstraat, de passage Kraayenstein en sportverenigingen (o.a. hockey, skiën (De Uithof) en voetbal). In de directe omgeving is veel groen, zo…

4-kamer eengezinswoning met parkeren op eigen terrein

De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke en groene wijk Houtwijk. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels aan de Loosduinse Hoofdstraat, de passage Kraayenstein en sportverenigingen (o.a. hockey, skiën (De Uithof) en voetbal). In de directe omgeving is veel groen, zo kan je genieten van park Ockenburgh en natuurgebied Madestein. In vijf minuten ben je op de fiets op het strand van Kijkduin. Daarnaast zijn basisscholen, voorgezet onderwijs en ook de International school The Hague (ISH) nabij gelegen.

Openbaar vervoerverbindingen in de vorm van tram 2 & 3 en de buslijnen 21, 26, 31 en 456 bevinden zich praktisch op loopafstand. Wie snel de stad uit wil, is met de auto binnen vijf minuten op de rondweg om Den Haag.

Indeling:
Via de voortuin, waar parkeerplaats is voor één auto, kom je op de begane grond bij de voordeur en stap je binnen in de entreehal. Hier is de meterkast (7 groepen + a.l.s.), de wc met staand closet en fonteintje en de toegang tot de woonkamer met comfortabele vloerverwarming, half open keuken en een vaste kast onder de vaste trap. Vanuit de woonkamer ga je via een deur naar de op het zuiden gelegen tuin. Hier kun je een groot deel van de dag van de zon genieten, wordt de zon je teveel dan biedt het zonnescherm uitkomst. De tuin heeft ook een achterom zodat je via daar de fietsen in de aanwezige berging kunt zetten.

De ruime keuken is met halogeen kookplaat met vier zones, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een close-in-boiler (Daalderop) van de nodige luxe voorzien.

Genoeg gezien op deze etage dan gaan we naar de eerste verdieping. Hier is een overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer heeft aan de buitenzijde een rolluik. De badkamer is met een inloopdouche met stort- en handdouche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator van de nodige luxe voorzien.

Verder naar de tweede verdieping. Hier is een ruime overloop met een Velux dakraam, de opstelplaats van de CV (Intergas HRE 2022) en de wasmachine. De slaapkamer heeft twee Velux dakramen voor de lichtinval, knieschotten en een wastafel.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1985
• Kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op erfpachtgrond. Geen canonbetaling tot en met 2033. Daarna lage canon. Grondwaarde € 7999.
• Geheel voorzien van dubbelglas, gevel,- dak- en vloerisolatie
• Comfortabele vloerverwarming in de woonkamer
• Energielabel A

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2021
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer