Prachtig gerenoveerd 5-kamer appartement in de Bloemenbuurt

Pareltje in de Bloemenbuurt !

Recent gerenoveerd en uitgebouwd twee-laags appartement met 5 ruime slaapkamers en een zonnig dakterras !

Dit appartement met 138m² woonplezier is zojuist met veel gevoel voor luxe en detail opgeleverd.…

Den Haag Irisstraat 156 € 575.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht

Boy Gailjaard

Omschrijving

Pareltje in de Bloemenbuurt ! Recent gerenoveerd en uitgebouwd twee-laags appartement met 5 ruime slaapkamers en een zonnig dakterras ! Dit appartement met 138m² woonplezier is zojuist met veel gevoel voor luxe en detail opgeleverd. De woning is rustig en centraal gelegen met op loopafstand de winkels aan de Goudsbloemlaan…

Pareltje in de Bloemenbuurt !

Recent gerenoveerd en uitgebouwd twee-laags appartement met 5 ruime slaapkamers en een zonnig dakterras !

Dit appartement met 138m² woonplezier is zojuist met veel gevoel voor luxe en detail opgeleverd.

De woning is rustig en centraal gelegen met op loopafstand de winkels aan de Goudsbloemlaan voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer aan de Laan van Meerdervoort en de Sportlaan. Met de fiets bent u binnen 10 minuten op het strand of in het centrum van Den Haag.

Het appartement heeft een etage erbij gekregen en heeft een ware metamorfose ondergaan. Het geheel is aangepast aan de eisen en stijl van deze tijd. Daarbij zijn keuken, sanitair, leidingwerk, vloer- en wandafwerking allemaal vervangen.

Indeling
Je bereikt de woning via het typische "Haagsche portiek" met een bordes op de eerste verdieping waar vier deuren zijn. Achter de voordeur stap je binnen in de hal waar de decoratief weggewerkte meterkast is en de trap naar de woonetage.

Op de tweede verdieping aangekomen kom je direct op een ruime overloop van waaruit je via twee moderne stalen deuren met glas uitgenodigd wordt om de ruime woonkamer met open keuken te betreden. In de L-vormige woonkamer is een zee aan ruimte met in de voorkamer een sfeervolle gashaard. De open keuken is met een keramische kookplaat met vier zones en downdraft afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, Quooker kraan en koel/vries combinatie van de nodige luxe voorzien. Vanuit de keuken heb je toegang tot het op het zuiden gelegen balkon.

Op deze verdieping is verder een toilet met hangend closet en fonteintje en daarnaast een slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer met vloerverwarming, douche en wastafel met meubel.

We vervolgen onze weg naar de derde verdieping, hier zijn drie slaapkamers, een badkamer, een toilet en de opstelplaats voor de CV (Intergas Kompakt HRE 2022), de MV (Itho Daalderop 2022). De ruime badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een een douche, een bad en een dubbele wastafel met meubel en spiegels. Aan de achterzijde is ee royaal dakterras met riant uitzicht over de skyline van Den Haag. Hier geniet je van 's ochtends vroeg tot laat in de avond van de zon en het uitzicht.

Ben je enthousiast geworden maak dan snel een afspraak en dan laat ik je de woning graag zien.

KENMERKEN
• Gelegen eeuwigdurend uitgegeven erfpacht grond, met een canon van € 75,18 euro per jaar. Eerste herziening 01-01-2027.
• 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)
• Bouwjaar 1926
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 137 m² (volgens NVM Meetinstructie)
• Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, jaarlijkse canonkosten € 61,18. 1e herziening per 01-01-2027
• Gehele woning voorzien van een fraaie eikenhouten lamellen parketvloer
• Energielabel A
• CV-combiketel Intergas Kompakt HRE 2022
• Actieve VvE (1/5e aandeel), bijdrage €50- per maand
• Renovatie 2022, waaronder het volledige leidingwerk en afvoeren
• Elektrische bedrading/installatie 2022

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 575.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1926
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 137 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 440 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Energie einddatum 2032-12-10

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie An
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 5061
  • Index 3
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.