Heerlijk lichte en ruime woning met 4 ruime slaapkamers

Deze heerlijk lichte en ruime eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers en tuin met achterom op het zuidwesten mag u niet aan u voorbij laten gaan! Al bij het binnenkomen krijgt u de WOW-factor door het open karakter van de trappen naar boven. Aan…

Den Haag Ipenrodeplantsoen 73 € 540.000 k.k.

Verkocht

Miranda Verhagen

360 foto

Omschrijving

Deze heerlijk lichte en ruime eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers en tuin met achterom op het zuidwesten mag u niet aan u voorbij laten gaan! Al bij het binnenkomen krijgt u de WOW-factor door het open karakter van de trappen naar boven. Aan deze groen en ruim opgezette plantsoen ligt deze instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers,…

Deze heerlijk lichte en ruime eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers en tuin met achterom op het zuidwesten mag u niet aan u voorbij laten gaan! Al bij het binnenkomen krijgt u de WOW-factor door het open karakter van de trappen naar boven. Aan deze groen en ruim opgezette plantsoen ligt deze instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige voor- en achtertuin én een ruim dakterras. De grote raampartijen geven veel licht en sfeer aan de woning. De woning is gelegen in het geliefde deelplan “Parkbuurt Oosteinde” in een straat met veel parkeergelegenheid en speelgelegenheid voor de kinderen. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Begane grond:
Via de riante en verzorgd aangelegde voortuin, waardoor u geen inkijk in de woning heeft, bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping vinden we het toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een eikendesign laminaatvloer en geeft genoeg ruimte voor het plaatsen van een ruime eethoek voor 6 personen en een riante zithoek. Via de openslaande deuren krijgen we toegang tot de zonnige achtertuin, deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, een ruime vrijstaande houten berging, achterom én daarnaast genoeg ruimte voor een eettafel en aparte zithoek. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een 6-pits gastoestel met XL-oven, afzuigkap, losse combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u prachtig uitzicht op het breed opgezette plantsoen met volop speelmogelijkheden voor de kinderen.

Eerste verdieping
De ruime en lichte overloop geeft toegang tot alle vertrekken, door de grote raampartijen over de gehele lengte van de woning is hier geweldig veel lichtinval. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel en een separate toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Daarnaast vinden we op deze etage 2 ruime slaapkamers waaronder een zeer royale master bedroom met kastenwanden op maat. De prachtige geheel betegelde badkamer is voorzien van een aparte douchecabine met regendouche, ligbad mét jets, dubbele wastafel met wastafelmeubel, los opbergmeubel, inbouwspots, verwarmde spiegel, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping;
Via de spiltrap komen we op de tweede etage waar we nog twee zeer ruime slaapkamers en een aparte wasruimte vinden met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is de ruimte groot genoeg om het nodige hier op te bergen. De royale (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning geeft via de loopdeur toegang tot het zonnige dakterras waar je tot laat in de avond kunt genieten van de zon daarnaast heeft u vanaf hier prachtig uitzicht!

Kortom, bent u op zoek naar een instapklare, goed onderhouden, ruime woning, centraal in de wijk gelegen, met 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en voldoende parkeergelegenheid voor de deur in het geliefde deelplan “Parkbuurt Oosteinde”? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1997
Woonoppervlakte: 141 m2 (NVM meetinstructie)
Perceeloppervlakte: 129 m2
Energielabel B
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
De gehele woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststofkozijnen met HR++ glas
Achterzijde geheel voorzien van elektrische zonweringen
Vloerverwarming begane grond en badkamer
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Rustig gelegen in een autoluwe straat in
Instapklaar
Overdracht: In overleg / medio december

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 540.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1997
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 474 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, jacuzzi, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 9 m2

Energie & installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Energie einddatum 2025-12-14

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 47 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ay
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 2752
  • Perceeloppervlakte 129
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.