Terug

Zeer ruime eengezinswoning met uitbouw op de begane grond en eerste verdieping

's-gravenzande Icarusblauwtje 5 € 620.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in nieuwbouwwijk Dijckerwaal ligt deze zeer ruime eengezinswoning met uitbouw op de begane grond en eerste verdieping, zonnige tuin op het westzuidwest en maar liefst 15 zonnepanelen.
Ben je op zoek naar een woning die je veel licht en ruimte biedt dan moet je hier beslist een kijkje komen nemen!
Zodra je het Icarusblauwtje in rijdt valt naast de brede weg met parkeergelegenheid je oog direct op het prachtige uitzicht dat de woningen in dit deel van deze straat hebben. Een ecologische zone met veel groen, breed doorgaand vaarwater en een heuse ranch met in de lente en zomer grazende longhorns en mustang paarden. Het is werkelijk een uniek tafereel.

Deze in 2016 gebouwde woning is goed geïsoleerd zo is de woning bijna geheel voorzien van triple glas.

INDELING
Via de verzorgd aangelegde voortuin met 3 fase laadpunt, waterkraantje en druppelslang installatie bereik je de entree van de woning. Hal met modern hangend toilet met fonteintje, meterkast, vaste kast met garderobe en opstelplaats cv-combiketel (Intergas CW4 2016), trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Zodra je de woonkamer is stapt springt de breedte van de woning direct in het oog. Met een breedte van maar liefst 5,75 is er ruimte voor een riante zithoek en eettafel.
Aan de achterzijde is er schuifpui in drie delen over de gehele breedte.
De goed aangelegde achtertuin is gelegen op westzuidwest en beschikt over een waterkraantje, gasaansluiting voor een terrasverwarmer, druppelslang installatie en achterom. De extra grote houten berging is voorzien van elektra én een tweede deur van 1,3 meter waardoor stallen van een motor aan huis tot de mogelijkheden behoort.
Over de gehele breedte is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm van 3,5 meter.
De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Zo heeft de keuken een keramisch werkblad, een Quooker met flexkraan en diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens, namelijk een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.
De gehele begane grond is voorzien van een houtlook vloertegel met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping is er een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers aan de achterzijde, welke beiden extra groot zijn door de uitbouw op deze verdieping. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een prachtig uitzicht.
Tussen de twee grote slaapkamers is er een praktische inloop-/kledingkast gecreëerd.
De moderne badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met spots, een ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met spiegelkast en radiator.
Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet.
De overloop, kledingkast en slaapkamers op deze verdieping hebben een fraaie laminaatvloer

Op de tweede verdieping is er een ruime overloop met aan de voorzijde een wasruimte alwaar zich de aansluiting voor wasmachine en droger bevinden en een Velux dakraam. Aan de achterzijde loopt de overloop uit in een grote ruimte die nu dienst doet als fitnessruimte.
Ook is er nog een goed bemeten slaapkamer op deze verdieping met een groot Veluxdakraam.
Deze verdieping heeft zeer veel bergruimte doordat alle knieschotten (ook op de slaapkamer) benaderbaar zijn via schuifdeuren.
De gehele tweede verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Deze woning is van alle gemakken voorzien zoals elektrische rolluiken voor alle ramen m.u.v. de twee dakramen, alarminstallatie, 15 zonnepanelen op de achterzijde met een vermogen van 4875 WP, elektrische auto kunnen laden op eigen (opgewekte) stroom door kabelgoottegels tussen voortuin en parkeerplaats van gemeente Westland (pilotfase) en alle kamers incl. wasruimte en fitnessruimte hebben bedrade tv/internetaansluitingen.

KENMERKEN
• Bouwjaar 2016
• Kamers 5
• Gebruiksoppervlak wonen 156 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 150 m²
• Eigen grond
• Energielabel A++
• Buitenschilderwerk 2021
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer