Lichte woning met twee ruime slaapkamers en balkon aan het water

***Openhuizendag op vrijdag 15 juli van 15:00u tot en met 16:00 uur. Indien u zich aanmeld van te voren kunnen wij u voorzien van alle documentatie vooraf. ***

"Ik kreeg als eind-twintiger de mogelijkheid om dit gezellige starterswoning…

Den Haag Hudson 46 € 335.000 k.k.

Verkocht

Miranda Verhagen

360 foto

Omschrijving

***Openhuizendag op vrijdag 15 juli van 15:00u tot en met 16:00 uur. Indien u zich aanmeld van te voren kunnen wij u voorzien van alle documentatie vooraf. *** "Ik kreeg als eind-twintiger de mogelijkheid om dit gezellige starterswoning aan te schaffen. Omdat ik heel mijn leven in een woonhuis heb gewoond, was ik nadrukkelijk op zoek…

***Openhuizendag op vrijdag 15 juli van 15:00u tot en met 16:00 uur. Indien u zich aanmeld van te voren kunnen wij u voorzien van alle documentatie vooraf. ***

"Ik kreeg als eind-twintiger de mogelijkheid om dit gezellige starterswoning aan te schaffen. Omdat ik heel mijn leven in een woonhuis heb gewoond, was ik nadrukkelijk op zoek naar een rijtjeshuis ipv een appartement.
Toen dit project voorbij kwam, was ik snel verkocht. Het huis lag gezellig aan het water, en het autovrije hofje zag er ook erg uitnodigend uit. Ook de locatie is heel erg ideaal: het ligt op de grens van Wateringen (waar ik net dat dorpse gevoel kan terugvinden), Rijswijk en Den haag. Mijn partner is sinds 2 jaar bij mij ingetrokken en zij geniet vooral van de rust in de buurt. Sinds 3 maanden is er echter een kleine erbij gekomen, en zijn we op zoek naar meer woonruimte. Daarom is het tijd om afscheid te nemen van deze starterswoning en de vriendelijke buurt".. aldus verkopers

Deze zo te betrekken ééngezinswoning is gelegen aan een autovrij woonerf en mag u niet aan u voorbij laten gaan. Enkele ‘highlights’ van deze woning: bouwjaar 2009, 2 ruime slaapkamers, zolder verdieping, balkon aan het water gelegen, eigen parkeerplaats op het (afgesloten) parkeerterrein en een gemeenschappelijke fietsenberging.

In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Via het autovrije hofje komen wij bij de entree van de woning, in de hal bevinden zich een elektrakast en een separaat geheel betegeld toilet met fonteintje, als we doorlopen krijgen we toegang tot de keuken die zich aan de voorkant van de woning bevindt. Door het grote raam heeft u veel licht inval en goed zich over het hof. De keuken is voorzien van: 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koel-vries combinatie, en combimagnetron. Direct naarst de keuken vinden we de lichte woonkamer waar genoeg ruimte is voor het plaatsen van een eethoek en ruime bank. Door de openslaande deur komen we op het aan de achterkant gelegen balkon waar u heerlijk kan genieten van de ochtendzon.

Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer komen we op de overloop van de eerste etage. Hier vinden we de toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en opstelplaats van de wasmachine. Aan de voorzijde vinden we de slaapkamer die ingericht is als ouderslaapkamer. Aan de achterkant van de woning vinden we ook een slaapkamer die nu dient als kinderkamer. Op de overloop vinden een vlizotrap die toegang biedt tot de zolder etage.

Tweede verdieping:
Bergruimte. Deze ruimte is met de nodige aanpassingen in te richten als derde slaapkamer.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2009
•Kamers 3
•Gebruiksoppervlak wonen 72 m² (NVM Meetinstructie)
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•VvE actief, bijdrage € 25,- p.m.
•Parkeerplaats op het gemeenschappelijke met een elektrisch schuifhek afgesloten terrein
•Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging
•Oplevering medio augustus

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 335.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2009
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 72 m2
  • Perceeloppervlakte 52 m2
  • Inhoud 291 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 8 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Energie einddatum 2032-03-01

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ax
  • Eigendom Erfpacht
  • Perceelnummer 16229
  • Index 51
  • Perceeloppervlakte 52
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.