Terug

Uniek aan het water gelegen eengezinswoning

Den Haag Hudson 42 € 369.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Wouter Edixhoven

360 foto

Omschrijving

Op de scheidslijn van Wateringen en Den-Haag ligt deze uniek aan het water gelegen, 4 kamer ééngezinstussenwoning gelegen aan een autovrij woonerf. De woning beschikt aan de achterkant over een balkon met overkapping, eigen parkeerplaats op (afgesloten) parkeerterrein en gemeenschappelijke fietsenberging. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Via de overdekte entree betreedt u de woning en middels de hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de keuken. De open keuken beschikt over een groot raam, waardoor sprake is van veel natuurlijk lichtinval. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, combi oven, koelkast, diepvriezer met 4 laden en 3-laagse vaatwasser, quooker, ingebouwd handen zeeppomp. De woonkamer kijkt uit op het balkon met veranda aan het water gelegen welke via een deur te bereiken is.
Het woongedeelte op de gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via een dichte trap naar de eerste verdieping. Via de overloop is toegang tot 2 ruime slaapkamers (d.m.v. een kleine aanpassing/verbouwing 3 slaapkamers mogelijk) en de badkamer. Aan de voorkant van de woning ligt een ruime slaapkamer die eenvoudig (door het aanbrengen van een scheidingswand en deur) aan te passen is naar 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterkant van de woning en voorzien van twee grote dakramen met uitzicht op het water.

Tweede verdieping:
Opstelplaats CV ketel, mechanische ventilatie, opstelplaats wasmachine en droger en mogelijk te gebruiken als 3e slaapkamer v.v. 2 dakramen.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2009
•Kamers 4, eenvoudig aan te passen naar 5
•Gebruiksoppervlak wonen 72 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 52 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•VvE actief, bijdrage € 25.65 p.m.
•Parkeerplaats op het gemeenschappelijke met een elektrisch schuifhek afgesloten terrein
•Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging
•De woning is door huidige bewoners in 2016 vrijwel geheel gerenoveerd
•Deels vloerverwarming op de begane grond
•Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer