Ruime hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin, 4 slaapkamers en veel bergruimte!

Heerlijk rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk vind je deze goed verzorgde en ruime hoekwoning met een voor-, zij- en achtertuin met achterom, 4 slaapkamers en veel bergruimte! Op loopafstand is de gezellige Hoofdstraat van De Lier met…

De lier Hofzicht 45 € 397.500 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Johan van Staalduinen

360 foto

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk vind je deze goed verzorgde en ruime hoekwoning met een voor-, zij- en achtertuin met achterom, 4 slaapkamers en veel bergruimte! Op loopafstand is de gezellige Hoofdstraat van De Lier met alle winkelvoorzieningen en diverse horeca. Ook zijn diverse basisscholen, kinderopvang en…

Heerlijk rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk vind je deze goed verzorgde en ruime hoekwoning met een voor-, zij- en achtertuin met achterom, 4 slaapkamers en veel bergruimte! Op loopafstand is de gezellige Hoofdstraat van De Lier met alle winkelvoorzieningen en diverse horeca. Ook zijn diverse basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de directe omgeving te vinden.

INDELING
Begane grond:
Via de groene heg met hekje bereik je de goed verzorgde voortuin en kom je bij entree van deze eengezinswoning. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een zonnescherm. Je stapt binnen in de lichte hal met een trap naar de eerste verdieping, een provisiekast en het toilet.
Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met veel lichtinval door de ramen aan de voorzijde, achterzijde, maar ook door het raam in de zijgevel! In de woonkamer vind je ook een praktische vaste kast.
Aan de achterzijde van de woning, toegankelijk via de hal is de dichte keuken te bereiken, voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast/vriezer en oven. Ook de keuken heeft een vaste kast. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, met opstelplaats C.V. combiketel (Remeha Avanta uit 2017) en een wasmachineaansluiting. In de bijkeuken is een door de huidige bewoners gebouwde berging en schoenenkast te vinden.
De heerlijke achtertuin met diverse groenborders is bereikbaar via de bijkeuken en is maar liefst ca. 10,4 meter diep! De tuin is voorzien van twee bergingen, één naast de woning bij de achtergevel en één gelegen achterin de tuin. De berging achterin de tuin is voorzien van elektra. Ook is er een fijne houten overkapping waar je een prettige plek hebt om buiten te zitten. De tuin is ommuurd met een stenen muur en heeft ook een achterom die uitkomt op de achtergelegen poort. Aan de achtergevel van de woning is een buitenzonwering, deze is handmatig te bedienen.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is een ruime slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met glazen deuren, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers te vinden. Op deze verdieping is elke slaapkamer voorzien van een praktische vaste kast.

Tweede verdieping:
Een ruime overloop met een dakraam en berging in de knieschotten. Vanuit de overloop bereik je nog een vierde slaapkamer met berging in de knieschotten en twee vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer bereik je een vijfde (slaap)kamer aan de achterzijde met een dakkapel en berging in de knieschotten.

Is uw interesse gewekt en zou dit het huis kunnen zijn waar u naar zoekt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

KENMERKEN
• Bouwjaar 1971
• Vier slaapkamers
• Gebruiksoppervlak wonen 114 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 191 m², eigen grond
• Energielabel D
• Grotendeels voorzien van dubbelglas
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 397.500 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1971
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 191 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 393 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 13 m2

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Energie einddatum 2030-08-17

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Rookkanaal

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 83 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente De lier
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 3549
  • Perceeloppervlakte 191
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.