Goed onderhouden tussenwoning met een fantastische ligging, vrij uitzicht, rust en veel licht

“Wij zijn gevallen op het huis vanwege de fantastische ligging, vrij uitzicht, rust en veel lichtval. Op loopafstand van het Hofpark, de kinderspeeltuin / kinderboerderij en winkels “ – aldus de…

Wateringen Hofpark 4 € 400.000 k.k.

Verkocht

Monique Strik

360 foto

Omschrijving

“Wij zijn gevallen op het huis vanwege de fantastische ligging, vrij uitzicht, rust en veel lichtval. Op loopafstand van het Hofpark, de kinderspeeltuin / kinderboerderij en winkels “ – aldus de verkopers ---------------------------------------------------- Rustig gelegen nabij het fraaie Hofpark in Wateringen vindt u deze goed…

“Wij zijn gevallen op het huis vanwege de fantastische ligging, vrij uitzicht, rust en veel lichtval. Op loopafstand van het Hofpark, de kinderspeeltuin / kinderboerderij en winkels “ – aldus de verkopers

----------------------------------------------------

Rustig gelegen nabij het fraaie Hofpark in Wateringen vindt u deze goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, moderne keuken en heerlijk zonnige tuin, berging en achterom!
De woning ligt op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen en nabij diverse uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Verzorgde voortuin, entree woning, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet (zwevend) met fonteintje, heerlijk lichte doorzonwoonkamer met houten vloer (lamelparket) en aan de voorzijde een fantastisch mooi uitzicht op het groen en water, aan de achterzijde gelegen moderne keuken voorzien van een composiet werkblad, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en close-in boiler.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en ca. 6,86 meter diep. Ook is deze fraai bestraat en voorzien van kunstgras. In de tuin is een vrijstaande stenen berging, die in 2020 opnieuw gevoegd is.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één de hoofdslaapkamer is. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, spiegelkast en luxaflex tussen het dubbel glas.
De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische zonwering.

Tweede verdieping:
Ruime zolderruimte met een stahoogte van ca. 1,87 m. Deze verdieping is voorzien van een slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en berging achter de knieschotten.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1960
• Drie slaapkamers
• Gebruiksoppervlak wonen (exclusief 2e verdieping) 81 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 112 m², eigen grond
• Energielabel E
• Gehele achtergevel en badkamervoorgevel voorzien van kunststof kozijnen
• Fraaie binnenzonwering kozijnen blijft achter
• Gehele woning voorzien van dubbel glas
• Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 400.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 81 m2
  • Perceeloppervlakte 112 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 335 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 11 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2

Energie & installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2014
  • Energie einddatum 2026-10-20

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 40 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 4059
  • Perceeloppervlakte 112
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.