Olsthoorn Makelaars maakt gebruik van eigen cookies en die van derden om zo een betere service te kunnen verlenen en statistische gegeven van bezoekers bij te houden. Als je gebruik maakt van onze website ga je akkoord met het plaatsen van onze functionele en analytische cookies.
Goed onderhouden tussenwoning met een fantastische ligging, vrij uitzicht, rust en veel licht
“Wij zijn gevallen op het huis vanwege de fantastische ligging, vrij uitzicht, rust en veel lichtval. Op loopafstand van het Hofpark, de kinderspeeltuin / kinderboerderij en winkels “ – aldus de…
Wateringen Hofpark 4 € 400.000 k.k.
Verkocht
Monique Strik
360 foto
Omschrijving
“Wij zijn gevallen op het huis vanwege de fantastische ligging, vrij uitzicht, rust en veel lichtval. Op loopafstand van het Hofpark, de kinderspeeltuin / kinderboerderij en winkels “ – aldus de verkopers ---------------------------------------------------- Rustig gelegen nabij het fraaie Hofpark in Wateringen vindt u deze goed…
“Wij zijn gevallen op het huis vanwege de fantastische ligging, vrij uitzicht, rust en veel lichtval. Op loopafstand van het Hofpark, de kinderspeeltuin / kinderboerderij en winkels “ – aldus de verkopers
----------------------------------------------------
Rustig gelegen nabij het fraaie Hofpark in Wateringen vindt u deze goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, moderne keuken en heerlijk zonnige tuin, berging en achterom!
De woning ligt op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen en nabij diverse uitvalswegen.
INDELING
Begane grond:
Verzorgde voortuin, entree woning, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet (zwevend) met fonteintje, heerlijk lichte doorzonwoonkamer met houten vloer (lamelparket) en aan de voorzijde een fantastisch mooi uitzicht op het groen en water, aan de achterzijde gelegen moderne keuken voorzien van een composiet werkblad, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en close-in boiler.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en ca. 6,86 meter diep. Ook is deze fraai bestraat en voorzien van kunstgras. In de tuin is een vrijstaande stenen berging, die in 2020 opnieuw gevoegd is.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één de hoofdslaapkamer is. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, spiegelkast en luxaflex tussen het dubbel glas.
De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische zonwering.
Tweede verdieping:
Ruime zolderruimte met een stahoogte van ca. 1,87 m. Deze verdieping is voorzien van een slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en berging achter de knieschotten.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1960
• Drie slaapkamers
• Gebruiksoppervlak wonen (exclusief 2e verdieping) 81 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 112 m², eigen grond
• Energielabel E
• Gehele achtergevel en badkamervoorgevel voorzien van kunststof kozijnen
• Fraaie binnenzonwering kozijnen blijft achter
• Gehele woning voorzien van dubbel glas
• Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing
• Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 400.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1960
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Externe bergruimte 11 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
Energie & installatie
- Energielabel E
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2014
- Energie einddatum 2026-10-20
Bergruimte
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Aantal schuren / bergingen 1
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 40 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
- Gemeente Wateringen
- Sectie A
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 4059
- Perceeloppervlakte 112
Plattegronden
In de buurt
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
