Terug

Ruime en moderne woning met uitbouw, dakkapel en 17 meter diepe achtertuin!

Delft Hoefslagendreef 101 € 580.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Marlous van de Garde

360 foto

Omschrijving

In de nieuwe en kindvriendelijke wijk Harnaschpolder is deze ruime 5-kamer eengezinswoning met uitbouw en dakkapel gelegen, met een woonoppervlakte van 133m2 én een 17 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden. De duurzame en goed geïsoleerde woning is voorzien van een airco, een moderne keuken en is zeer strak afgewerkt! Mede door de 14 zonnepanelen heeft deze woning lage energiekosten en is zeker een bezichtiging waard. De woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen, uitvalswegen, winkels en scholen. Het oude centrum van Delft bevindt zich op 10 minuten fietsafstand en de gezellige dorpskern van Den Hoorn is op loopafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Voortuin, entree woning met hal, meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer met diepe trapkast. De uitgebouwde gezellige en sfeervolle woon/eetkamer beschikt over een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de zeer verzorgde achtertuin. De zonnige en diepe achtertuin (ca. 17m) gelegen op het zuiden is fraai aangelegd, beschikt over een vrijstaande houten berging, een vijver voor de visliefhebber en een achterom aan het water. Tevens zijn er 14 zonnepanelen aanwezig op de woning, waardoor je geen kosten betaalt voor de elektra. Daarnaast is de verwarming en het tapwater aangesloten op stadsverwarming waardoor de woning volledig gasloos is.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, praktisch ingerichte open keuken met composiet aanrechtblad. De keuken beschikt over veel opslagruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits- inductiekookplaat, ingebouwde koel-vries combinatie, vaatwasser en heteluchtoven.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken en een trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarvan 1 met airco, aan de voorzijde een slaapkamer en de moderne badkamer.
De vergrote badkamer is in een luxe stijl uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel met verlichte spiegel en aparte kast, inloopregendouche, 2e hangend toilet en een separaat ligbad. Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping
Ruime open zolderkamer met dakkapel met de mogelijkheid hier twee slaapkamers van te maken. Aparte wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine/ droger en veel bergruimte.

KENMERKEN
• Energielabel A
• Bouwjaar 2016
• Kamers 5
• Stadsverwarming ca. 90 euro per maand
• 14 zonnepanelen waardoor de elektrarekening 0 euro per maand is
• Gebruiksoppervlak wonen 133 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 175 m²
• Elektrische zonwering met windsensor
• Eigen grond

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer