Olsthoorn Makelaars maakt gebruik van eigen cookies en die van derden om zo een betere service te kunnen verlenen en statistische gegeven van bezoekers bij te houden. Als je gebruik maakt van onze website ga je akkoord met het plaatsen van onze functionele en analytische cookies.
Uitgebouwde parterre tussenwoning nabij het Zuiderpark
De uitgebouwde 2-kamer parterre tussenwoning (101 m2) met tuin op het noordwesten ligt aan de drukke en gezellige Hoefkade en heeft veel voorzieningen in de buurt zoals diverse eetgelegenheden, het Zuiderpark en het openbaar vervoer.…
Den Haag Hoefkade 1055 € 275.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Wouter Edixhoven
Omschrijving
De uitgebouwde 2-kamer parterre tussenwoning (101 m2) met tuin op het noordwesten ligt aan de drukke en gezellige Hoefkade en heeft veel voorzieningen in de buurt zoals diverse eetgelegenheden, het Zuiderpark en het openbaar vervoer. Indeling Via de entree, het tochtportaal kom je in de gang die toegang geeft tot de slaapkamer aan…
De uitgebouwde 2-kamer parterre tussenwoning (101 m2) met tuin op het noordwesten ligt aan de drukke en gezellige Hoefkade en heeft veel voorzieningen in de buurt zoals diverse eetgelegenheden, het Zuiderpark en het openbaar vervoer.
Indeling
Via de entree, het tochtportaal kom je in de gang die toegang geeft tot de slaapkamer aan de voorzijde, het toilet, een tussenkamer en de woon- eetkamer. De woon- eetkamer heeft een open eenvoudige keuken in een L-opstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuiging, vaatwasmachine en een koelkast. Door de openslaande deuren en de keukendeur is de uitbouw aan de achterzijde bereikbaar. In de uitbouw is een bijkeuken opgesteld en door de geplaatste lichtkoepel is hier veel natuurlijke lichtinval. Via de uitbouw kom je in de ruime volledig betegelde badkamer waar ook een lichtkoepel is geplaatst. De badkamer is voorzien van 2 wastafelmeubels, toilet, douchecabine en een wasmachine- droger opstelling. Aansluitend aan de badkamer is een tussenkamer die als extra kleedruimte of een kantoorruimte kan dienen. Via deze ruimte kom je weer in de gang.
Direct aan de woning is een berging maar in de tuin staan ook nog 2 losse bergingen, dus volop bergruimte aanwezig.
Een van de grootste pluspunten van deze woning is de ruime onderhoudsvrije 10 meter diepe achtertuin op het noordwesten waar je gezellig met je vrienden en familie kunt zitten.
KENMERKEN
•Bouwjaar 1927
•Energielabel C
•Woonoppervlakte 101² (NVM Meetinstructie)
•Het recht van erfpacht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst, ingangsdatum 1-12-1996.
•De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 19,10 + € 15,50 beheerkosten. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2027.
•Actieve V.v.E., bijdrage thans €110,- per maand
•Parkeergelegenheid voor de deur
•Bouwkundig rapport aanwezig
VERKOOPCONDITIES
•Oplevering in overleg, kan op korte termijn
•NVM koopovereenkomst model 2021
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
•Notariskeuze in overleg
•Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Basiskenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 1925
- Soort bouw Appartement
- Ligging Aan drukke weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 101 m2
- Inhoud 332 m3
- Aantal kamers 2
- Aantal slaapkamers 1
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Overige inpandige ruimte 5 m2
Energie & installatie
- Energielabel C
- Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2017
- Energie einddatum 2033-10-07
Bergruimte
- Schuur / berging Aangebouwd hout
- Aantal schuren / bergingen 3
- Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten Redelijk tot goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 70 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
- Gemeente 's-gravenhage
- Sectie Ab
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Perceelnummer 5821
- Index 1
Plattegronden
In de buurt
Statistieken
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
