Terug

Wonen met veel plezier

Een maisonnette parterre woning met achtertuin. Als het ware een eengezinswoning in een groter gebouw.

Deze woning bied u veel woonplezier door de centrale ligging, de vrije en zonnige achtertuin en de moderne afwerking;
- de…

Den Haag Hilversumsestraat 18 € 350.000 k.k.

Open huis op 10-06-2023 11:30 tot 10-06-2023 12:30

Bereken je lasten voor deze woning:

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Een maisonnette parterre woning met achtertuin. Als het ware een eengezinswoning in een groter gebouw. Deze woning bied u veel woonplezier door de centrale ligging, de vrije en zonnige achtertuin en de moderne afwerking; - de centrale ligging met een speeltuintje voor de kinderen voor de deur, het openbaar vervoer van tram 2/4/6…

Een maisonnette parterre woning met achtertuin. Als het ware een eengezinswoning in een groter gebouw.

Deze woning bied u veel woonplezier door de centrale ligging, de vrije en zonnige achtertuin en de moderne afwerking;
- de centrale ligging met een speeltuintje voor de kinderen voor de deur, het openbaar vervoer van tram 2/4/6 zijn om de hoek aanwezig en ook de winkels van Volendamplein en de Dierenselaan zijn op loopafstand te vinden.
- de vrije en zonnige achtertuin heeft uitzicht op het sportveld en gelegen op het zuid-oosten.
- de woning heeft een mooie keuken uit 2019, een badkamer uit 2017, en ook de vloer- en wandafwerking is prachtig.

De indeling is als volgt;
Entree vanaf de straatzijde. Hierbij komt u in de hal van de woning met het toilet en de bergkast. Na de trap naar de slaapverdieping loopt u in de woonkamer. Deze is bijzonder rustig gelegen aan de eigen tuin. En aan voorzijde is er de semi open keuken. De keuken is in U-opstelling, uitgevoerd in moderne houttint met een zwart werkblad en zwarte accenten. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pitsgascomfort, afzuigkap, vaatwasser en een oven. De koelkast staat los.

De achtertuin heeft heeft geen inkijk van achterburen!! er is veel zon door de zuid-oost ligging daarom bied het zonnescherm de nodige schaduw. Tevens is er een ruime houten schuur waar u met de fiets via de achterom eenvoudig kunt komen.

Op de slaapverdieping is er vanuit de overloop toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is maar liefst 4,9x4,3 mtr. (voorheen 2 slaapkamers). De 2e slaapkamers ligt aan voorzijde en is ca. 9m2. In de moderne badkamer is er een inloopdouche, dubbele wastafel en het 2e toilet. Ook is er hier plaats voor de wasmachine en droger. De badkamer is uitgevoerd in een leemkleurige tegel en chique afgewerkt met shutters voor de ramen.

Verkopers vertellen;
"We hebben 27 jaar met plezier in deze woning gewoond. Wij waren de eerste bewoners van deze woning. Het huis is met zorg uitgekozen qua ligging bij de bouw en met zorg behandeld.

In het voorjaar heb je vanuit de keuken mooi uitzicht op de bloesembomen van het aangrenzende plein. Ook achter op het veld zijn er bloesem bomen. In zomer en winter schijnt de zon volop in de kamer en achtertuin. Altijd gezellig om te zien".

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1996
• Kamers 3 (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m² (NVM Meetinstructie)
• CV-Combiketel, bouwjaar 2010
• Actieve VvE, bijdrage € 104,- per maand - tijdelijke verhoging van € 116,- voor toekomstig onderhoud aan het dak.

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur begin juni 2023
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2021;
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen,
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Lees meer