Speels en ruim 3/4 kamer appartement in het centrum van Den Haag

Speels en ruim 3/4 kamer appartement in het centrum van de Hofstad.
Met als "kers op de taart" een zonnig dakterras.

Direct om de hoek bij gezellige restaurants, cafés en winkels als ook het openbaar vervoer.

Dit leuke…

Den Haag Herderstraat 15 € 450.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Speels en ruim 3/4 kamer appartement in het centrum van de Hofstad. Met als "kers op de taart" een zonnig dakterras. Direct om de hoek bij gezellige restaurants, cafés en winkels als ook het openbaar vervoer. Dit leuke appartement biedt veel ruimte en licht. Maar ook een speelse indeling met nog gevoel van een klassieke…

Speels en ruim 3/4 kamer appartement in het centrum van de Hofstad.
Met als "kers op de taart" een zonnig dakterras.

Direct om de hoek bij gezellige restaurants, cafés en winkels als ook het openbaar vervoer.

Dit leuke appartement biedt veel ruimte en licht. Maar ook een speelse indeling met nog gevoel van een klassieke woning. Dit komt o.a. door het hoge plafond in de woonkamer, de mooie rijke schouw, plafondlijsten en de kapconstructie die in het zicht is behouden.

De indeling is als volgt;
Entree is op de begane grond, met de trap naar de 1e verdieping.
Hier is er een overloop met direct rechts de gezellige woonkeuken en rechtdoor de ruime woonkamer.
De keuken is in U opstelling met witte kastjes en zwart composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Te weten een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, magnetron, oven, koel-vrieskast en een vaatwasser. Tijdens het koken kan er door gasten aan het aanrecht worden plaats genomen aan de kleine bar. Ook is er hier een patio buitenruimte.

De woonkamer heeft door de hoge plafonds en grote ramen veel licht inval en klassieke elementen als de fraaie schouw en plafondlijsten. De warme eikenvloer maakt het compleet. Er kan hier een riante zithoek om de openhaard worden gemaakt en een familie eettafel aan de andere zijde worden geplaatst.

Op de 2e verdieping zijn er 2 slaapkamers, de badkamer en separaat het toilet. De badkamer biedt een ligbad, wastafel, douchehoek en plaats voor de wasmachine en droger. De slaapkamers zijn resp. ca 17m2 en 12,8m2. De slaapkamers en overloop zijn ook voorzien van een warme eiken vloer.

Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot de entresol (hier is er een 3e (slaap-)kamer te maken) waar vele gebruiksmogelijkheden zijn; van opslagruimte tot werkkamer of logeerkamer. Middels openslaande deuren komt u dan op het dakterras. Uniek in de stad een buitenruimte van ca. 12m2 met veel zon en beschut gelegen.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1885
• Gelegen op eigen grond
• Gelegen in gebied met "Beschermd stadsgezicht"
• Kamers 3 (2 slaapkamers (met mogelijkheid voor 3))
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 111m² (NVM Meetinstructie)
• CV-Combiketel, bouwjaar 2014
• Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur april 2024
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 450.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1885
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging In centrum

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 111 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Inhoud 416 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2014
  • Energie einddatum 2026-08-12

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie I
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2997
  • Index 2
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.