Sfeervolle en moderne eengezinswoning!

Bij binnenkomst merk je het gelijk al, wat een heerlijk lichte woning! Deze sfeervolle en moderne eengezinswoning is instapklaar en door zijn royale maatvoering een ideale gezinswoning.
De woning is met zijn 6 meter breedte net even ruimer…

Rijswijk H Kuipers-Rietbergpad 61 € 489.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Dianne Kuijvenhoven

360 foto

Omschrijving

Bij binnenkomst merk je het gelijk al, wat een heerlijk lichte woning! Deze sfeervolle en moderne eengezinswoning is instapklaar en door zijn royale maatvoering een ideale gezinswoning. De woning is met zijn 6 meter breedte net even ruimer dan dat we doorgaans zien bij dit type woning. Bovendien beschikt dit familiehuis over een diepe…

Bij binnenkomst merk je het gelijk al, wat een heerlijk lichte woning! Deze sfeervolle en moderne eengezinswoning is instapklaar en door zijn royale maatvoering een ideale gezinswoning.
De woning is met zijn 6 meter breedte net even ruimer dan dat we doorgaans zien bij dit type woning. Bovendien beschikt dit familiehuis over een diepe achtertuin van maar liefst 10 meter diep.

De woning is gelegen op een rustige en groenrijke locatie met in de directe nabijheid recreatiegebied Hoekpolder, de winkels en supermarkt aan de Dr. H.J. van Mooklaan en winkelcentrum "In de Bogaard". Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en ook liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen het station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik.

INDELING:
Via de nette voortuin met eigen parkeergelegenheid en oplaadpunt voor een elektrische auto bereiken we de woning. In de ruime hal vinden we genoeg ruimte voor de garderobe. De brede en lichte woon-/eetkamer is eind 2020 opgeknapt en geheel voorzien van een strakke afwerking en nette visgraat laminaatvloer. De moderne open keuken met Bosch inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer vinden we aan de achterzijde van de woning. De achterdeur geeft ons toegang tot de zonnige en diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Het toilet met fontein vinden we in de tweede hal waar we ook toegang krijgen tot de trap.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop bereiken we de verschillende kamers. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer en een tweede ruime kamer die naar eigen wens te gebruiken is als werk- of slaapkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de derde en vierde royale slaapkamers. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De zeer ruime open zolder biedt vele mogelijkheden. De cv-ketel (Intergas Xtreme uit 2020), wasmachineaansluiting en opstelplaats voor een droger zijn hier aanwezig. Door middel van het Velux-dakraam is er voldoende daglicht.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1973
• 6 Kamers (4 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen 144 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 170 m²
• Eigen grond
• Oplevering in overleg
• Strakke afwerking en fraaie laminaatvloer
• Energielabel C

VERKOOPCONDITIES
•NVM Koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing
•Asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 489.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 170 m2
  • Inhoud 484 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 9 m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Energie einddatum 2023-06-26

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 60 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Rijswijk
  • Sectie I
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2895
  • Perceeloppervlakte 170
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.