Royale eengezinswoning met een royale voor- en achtertuin

In de ruim opgezette, groene Vogelwijk van Schipluiden ligt deze lichte, vijf kamer eengezinswoning. De woning beschikt onder andere over een zonnige voortuin, diepe achtertuin met veranda, berging en achterom. De lichte woonkamer met open…

Schipluiden Gruttohof 9 € 430.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Rianne Dessens – van der Voort

360 foto

Omschrijving

In de ruim opgezette, groene Vogelwijk van Schipluiden ligt deze lichte, vijf kamer eengezinswoning. De woning beschikt onder andere over een zonnige voortuin, diepe achtertuin met veranda, berging en achterom. De lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste etage, moderne badkamer (2019) en zolderruimte maken dit een…

In de ruim opgezette, groene Vogelwijk van Schipluiden ligt deze lichte, vijf kamer eengezinswoning. De woning beschikt onder andere over een zonnige voortuin, diepe achtertuin met veranda, berging en achterom. De lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste etage, moderne badkamer (2019) en zolderruimte maken dit een heerlijke plek om te wonen! In de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen te vinden. Ook het recreatiegebied Midden-Delfland, scholen, kinderopvang, winkels en voorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Kortom, laat u verrassen door de ruimtelijke en praktische aspecten die deze leuke woning u biedt.

INDELING

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal stapt u de open keuken en aangrenzende doorzonwoonkamer binnen. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de diepe achtertuin met veranda, berging en achterom. Door de lengte van de achtertuin is er altijd wel een plekje in de zon en schaduw te vinden.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de in 2019 vernieuwde badkamer welke is voorzien van wastafel en douche. Naast de badkamer bevindt zich een kleine inbouwkast.

Tweede etage:
Grote zolder met opstelplaats voor CV Ketel (Remeha Tzerra Ace 39c uit 2022) alsmede de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Dankzij de open indeling is deze ruimte te gebruiken als slaapkamer/hobbykamer met veel bergruimte door het schuin aflopende dakdeel.

KENMERKEN:
• Bouwjaar 1972
• Kaveloppervlakte 161 m² (eigen grond)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m² (NVM meetinstructie)
• 5 kamers, 4 slaapkamers
• Ruime parkeergelegenheid
• Energielabel C
• Oplevering in overleg
• CV-combiketel (2022)
• Veel privacy
• Elektrische zonwering op de begane grond (uitklapbaar scherm) en een elektrisch rolluik op de eerste verdieping aan de buitengevel
• In de omgeving van Recreatiegebied Midden-Delfland

VERKOOPCONDITIES:
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
• Ouderdomsclausule zal worden opgenomen.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 430.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 161 m2
  • Inhoud 362 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 8 m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Energie einddatum 2028-09-13

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 81 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Schipluiden
  • Sectie B
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2883
  • Perceeloppervlakte 161
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.