Goed onderhouden en sfeervolle 4 kamerwoning met voor- en achtertuin!

"Als de eerste bewoners van dit huis zijn wij gevallen voor de ruime opzet van de wijk dichtbij alle uitvalswegen.
Daarnaast vonden wij het ontwerp van het huis met de steenkleur, de houtafwerking en overhangende dakrand direct erg…

Wateringen Groentelaan 1 € 475.000 k.k.

Verkocht

Monique Strik

360 foto

Omschrijving

"Als de eerste bewoners van dit huis zijn wij gevallen voor de ruime opzet van de wijk dichtbij alle uitvalswegen. Daarnaast vonden wij het ontwerp van het huis met de steenkleur, de houtafwerking en overhangende dakrand direct erg sfeervol. De leukste herinneringen hebben wij aan alle gezellige etentjes in de woon/leefkeuken en in de…

"Als de eerste bewoners van dit huis zijn wij gevallen voor de ruime opzet van de wijk dichtbij alle uitvalswegen.
Daarnaast vonden wij het ontwerp van het huis met de steenkleur, de houtafwerking en overhangende dakrand direct erg sfeervol. De leukste herinneringen hebben wij aan alle gezellige etentjes in de woon/leefkeuken en in de tuin waar je tot ‘s avonds laat nog heerlijk van de zon kunt genieten.
De pluspunten van deze woning zijn: Unieke eindwoning met extra veel lichtval door extra ramen in de zijgevel. Daarnaast is de indeling van het huis aangepast waardoor er een sfeervolle woon/ leef keuken is ontstaan. Ruime parkeergelegenheid direct naast het huis. Veel groen rondom het huis en het huis is gevestigd aan begin van de woonwijk, hierdoor zijn alle uitvalswegen snel bereikbaar." -- aldus de verkoper

-------------------------------------------------------------

Goed onderhouden sfeervolle 4- kamer eindwoning met voor- en achtertuin en een houten berging. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Essellanden’.
In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen 5 op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u binnen 5 minuten in het centrum van Wateringen en in ca. 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Voortuin met entree woning. Hal met meterkast, wandcloset met fontein, trapopgang en toegang tot de woon-/eetkamer. De begane grond is ca. 5 jaar geleden gerenoveerd, de wanden en plafond zijn gestuukt, de vloer (tegelvloer met vloerverwarming) is vernieuwd en de keuken en toilet zijn gemoderniseerd hierbij is ook de indeling van de begane grond gewijzigd waardoor een gezellige open keuken is ontstaan. De open keuken is aan de voorzijde gelegen, en is van alle luxe voorzien : composieten blad, Borreti 4-pits gasfornuis, tepanyaki plaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een quooker. De keuken is voorzien van 4 grote lades waardoor er veel opbergruimte is.

In de woon-/eetkamer vindt u de (verkleinde) trapkast. De woonkamer is erg licht door het extra raam in de zijgevel. Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de verzorgde, zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten waar u de hele dag kunt genieten van de zon. ‘s ochtends schijnt de zon aan de achterkant van de tuin. In de middag en gehele avond kunt u heerlijk genieten van de zon op het terras. Onder het terras is een fundering aanwezig hierdoor is een eventuele uitbouw/ serre eenvoudig te realiseren. Achterin de tuin treft u de houten berging die is voorzien van elektra en het achterpad. De tuin entree bevindt zich aan straatzijde en is hierdoor is de tuin goed toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop (lamelparket) met toegang tot 2 slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. Het is eventueel mogelijk om de grote kamer terug de brengen in de initiële staat waardoor er een extra 3e kamer ontstaat op de eerste verdieping. De badkamer is geheel betegeld en hierin treft u elektrische vloerverwarming, een douche, ligbad, wandcloset, wastafel met meubel en een radiator.

Tweede verdieping:
Overloop (zeil) met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens is hier de opstelplaats van de mechanische ventilatie. De ruimte voor de wasmachine en droger is gemaakt in een gedeelte van het trappengat. Hierdoor is een ruime waskamer ontstaan waarbij de wasmachine en droger fijn op hoogte staan. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een dakraam, achter de knieschotten is er erg veel bergruimte. Hier vindt u tevens een kast met de opstelplaats van de CV ketel (Nefit).

KENMERKEN
•Bouwjaar 1999
•Kamers 4
•Eindwoning
•Gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Essellanden’
•Achtertuin gelegen op het Noordwesten
•Gebruiksoppervlak wonen 109 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 125 m²
•Eigen grond
•Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 475.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Eindwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1999
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 369 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6 m2

Energie & installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Energie einddatum 2030-12-31

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 50 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie C
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 5030
  • Perceeloppervlakte 125
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.