Wie houdt van licht, ruimte en design zal zeer gecharmeerd zijn van deze vrijstaande moderne villa, in het hart van het Haagse Vroondaal!

Wie houdt van licht, ruimte en design zal zeer gecharmeerd zijn van deze vrijstaande moderne villa, in het hart van het Haagse Vroondaal!

De ruime villa met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 258 m2 is in 2007 onder architectuur…

Den Haag Gravin Machteldlaan 16 € 1.350.000 k.k.

Gravin Machteldlaan 16

Wouter Edixhoven

360 foto

Omschrijving

Wie houdt van licht, ruimte en design zal zeer gecharmeerd zijn van deze vrijstaande moderne villa, in het hart van het Haagse Vroondaal! De ruime villa met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 258 m2 is in 2007 onder architectuur gebouwd. Alles hier straalt rust en ruimte uit. Opvallend is het open karakter van de villa; grote…

Wie houdt van licht, ruimte en design zal zeer gecharmeerd zijn van deze vrijstaande moderne villa, in het hart van het Haagse Vroondaal!

De ruime villa met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 258 m2 is in 2007 onder architectuur gebouwd. Alles hier straalt rust en ruimte uit. Opvallend is het open karakter van de villa; grote raampartijen zorgen ervoor dat het licht de woning binnenstroomt. De huidige bewoner vertelt: "Overal kunnen we naar buiten kijken en er is veel daglicht. Het is een woning met alle ruimte voor thuiswerken en voor hobby’s. Je kunt je hier gemakkelijk terugtrekken op je eigen plek, om elkaar daarna weer te treffen in het hart van het huis: de keuken of de riante woonkamer.”

INDELING
BEGANE GROND
In de lommerrijke Gravin Machteldlaan springt nummer 16 in het oog door de moderne belijning. De oprit is voorzien van een ingebedde verwarmingsmat, waardoor een bevroren wegdek tot het verleden behoort. Hier is plek voor ruim 3 auto’s. Via treden aan de zijkant van de villa bereikt u de entree, waar u direct toegang heeft tot de fraaie leefkeuken en riante woonkamer. Met schuifdeuren zijn de entree, keuken en woonkamer eenvoudig te verdelen in drie aparte ruimtes.
Het massief houten kookeiland is een fijne plek om zittend aan de eetbar de dag te beginnen met een kop koffie uit het geïntegreerde koffiezetapparaat. Of om ’s avonds tijdens het koken met een goed glas wijn samen bij te praten. Middels een royale, plafondhoge raampartij worden buiten en binnen hier nauw met elkaar verbonden. Kookliefhebbers worden ongetwijfeld enthousiast van de Gaggenau keukenapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vijf zones, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. De keuken heeft meer dan genoeg bergruimte om het strakke design in ere te houden.
De woonkamer staat via twee zijden in verbinding met de keuken en biedt vele indelingsmogelijkheden. Via de schuifdeuren bereikt u het terras in de groene tuin die rondom de villa loopt. Met twee terrassen op verschillende hoogtes, vindt u hier altijd een beschutte plek in of juist uit de zon.

EERSTE VERDIEPING
Het open trappenhuis ligt centraal in de villa, en biedt toegang tot de eerste verdieping waar u een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer vindt. Naast een losstaand bad en moderne wastafel, bereikt u via de badkamer ook de walk-in closet met een zee aan bergruimte. Warme zomerdag? Het is ook zeer aangenaam vertoeven op het dakterras.

SOUTERRAIN
In het souterrain beschikt de villa over twee lichte kamers met directe toegang tot het lagergelegen terras. Deze kamers lenen zich bij uitstek voor een kantoor aan huis, game/tv-ruimte of slaapkamer, zeker aangezien er een extra badkamer en apart toilet aanwezig zijn op deze verdieping. De ruime hal geeft toegang tot de garage die met een oppervlakte van maar liefst 33m2 genoeg ruimte biedt voor uw auto(‘s), fietsen en andere spullen.

OMGEVING
Vroondaal is een begrip in het Haagse. Een chique woonwijk naast natuurgebied Madestein en op steenworp afstand van het strand en de boulevard van Kijkduin. Vroondaal ligt aan de zuidkant van Den Haag. Hiervandaan rijdt u zo de N211 op, die aansluit op de A4. Delft, Leiden, Amsterdam en Rotterdam zijn daardoor gemakkelijk te bereiken. Wilt u verder? U bent ook zo bij Rotterdam – The Hague Airport. Voor gezinnen is het prettig om te weten dat er vele sportverenigingen en goed aangeschreven scholen in de buurt zijn, waaronder The International School of The Hague.
Er zijn drie winkelcentra in de buurt, en in zo’n 20 minuten bent u op de mooie Frederik Hendriklaan, oftewel ‘de Fred’, in het Statenkwartier of de Denneweg en het Noordeinde. Genoeg mogelijkheden om uitgebreid te winkelen, voor een avondje vermaak of om cultuur te snuiven!

KENMERKEN
- Gebruiksoppervlak wonen: 238 m2 (NVM meetinstructie)
- Perceeloppervlakte: 732 m2
- 4 kamers (drie slaapkamers)
- 2 badkamers
- 2 aparte toiletten
- Geheel voorzien van epoxy gietvloer
- Riante tuin rondom, met terrassen op verschillende niveaus
- Dakterras
- 14 zonnepanelen
- Voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van het souterrain)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Verwarmingsmat in oprit, dus altijd sneeuw- en ijzelvrij

Is deze luxueuze villa precies wat u zoekt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.350.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 2007
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 238 m2
  • Perceeloppervlakte 732 m2
  • Inhoud 860 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 3
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, douche, wastafel, wasmachineaansluiting, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 33 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Energie einddatum 2032-03-10

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Parkeerkelder

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Loosduinen
  • Sectie K
  • Eigendom Erfpacht
  • Perceelnummer 1697
  • Perceeloppervlakte 732
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.