Zelden kom je een woning tegen met een WOW-factor als deze!

Zelden kom je een woning tegen met een WOW-factor als deze! Op het mooiste plekje van Wateringen vind je deze compleet gerenoveerde vrijstaande villa, ontworpen in Miami-stijl. Hier wonen betekent genieten van vrij wonen aan het water, maar ook…

Wateringen Gaelstraat 9 € 1.250.000 k.k.

Gaelstraat 9
Verkocht onder voorbehoud

Kevin Dekkers

Omschrijving

Zelden kom je een woning tegen met een WOW-factor als deze! Op het mooiste plekje van Wateringen vind je deze compleet gerenoveerde vrijstaande villa, ontworpen in Miami-stijl. Hier wonen betekent genieten van vrij wonen aan het water, maar ook van ruimte, comfort en pure luxe. Verscholen in het groen en grenzend aan het Hofpark biedt…

Zelden kom je een woning tegen met een WOW-factor als deze! Op het mooiste plekje van Wateringen vind je deze compleet gerenoveerde vrijstaande villa, ontworpen in Miami-stijl. Hier wonen betekent genieten van vrij wonen aan het water, maar ook van ruimte, comfort en pure luxe.

Verscholen in het groen en grenzend aan het Hofpark biedt deze villa alles om elke woondroom uit te laten komen. Hier word je wakker met een uitzicht als een schilderij op het park. En met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 238m2 en zes kamers is er alle ruimte voor thuiswerken en hobby’s.
De woning is de afgelopen maanden stijlvol en luxe gerenoveerd naar alle comfort van nu. Van de riante leefkeuken met kookeiland tot de plafondhoge stalen deuren met glas. Van de stijlvolle PVC vloer met visgraatmotief tot de badkamer met bubbelbad: werkelijk alle puntjes staan hier al op de i.

Op zoek naar een exclusieve woning? Kom binnenkijken en laat je verleiden!

INDELING
Bij binnenkomst wordt direct duidelijk hoeveel aandacht er is besteed aan de afwerking; van het deurbeslag tot de plinten, werkelijk alles is meegenomen in een goed doordacht interieurplan.

BEGANE GROND
Via een chique ontworpen entree aan de zijkant van de villa bereik je de hal, waar fraaie stalen deuren toegang geven tot de lichte woonkamer. Kookliefhebbers worden ongetwijfeld enthousiast van de riante keuken met kookeiland. De combinatie van het lichte marmer natuursteen werkblad met de donkere kasten zorgt voor een stijlvolle look. Hier vind je onder andere een wijnkoeler, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combi-ovens, vaatwasser, aparte koelkast en vriezer en een Quooker. De lichtkoepels in de keuken zorgen voor een waanzinnige lichtinval. Het terras naast de keuken is een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie uit het geïntegreerde koffiezetapparaat. Verder grenst er een tweede terras aan de woonkamer, gelegen op het zuidwesten.
Op de begane grond bevinden zich verder een toilet, een luxe badkamer met dubbele inloopdouche en drie slaapkamers, waarvan twee met een geweldig uitzicht over het park. Hier wakker worden en vervolgens uitkijken over het groen en water; dat is een instant feel-good moment bij de start van iedere dag!

TUIN-NIVEAU
Opvallend is het open karakter van de woonverdieping op tuin-niveau; grote raampartijen zorgen ervoor dat het licht de ruimtes binnenstroomt. Hier bevinden zich nog twee slaap/werkkamers van royaal formaat, een tweede badkamer (met inloopdouche, ligbad met jetstreams, dubbele wastafel en toilet). Aan bergruimte ook geen gebrek. Naast de garage, met automatisch bedienbare deuren, beschikt de villa ook over een kelder met een constante temperatuur. Ideaal voor het opslaan van je mooiste flessen wijn.

BUITEN
Het perceel is ruim 667 m2 en biedt voldoende plek om drie auto’s te parkeren. Rondom de woning vind je een onderhoudsvriendelijke, maar groene tuin, grenzend aan het water en uitkijkend over het Hofpark. In het ontwerp is rekening gehouden met een perfecte balans tussen privacy en wel voldoende zicht hebben op de prachtige omgeving. Met drie zitruimtes op verschillende niveaus is er altijd een mooie plek om van de zon te genieten.

OMGEVING
De villa bevindt zich pal naast het Hofpark in Wateringen. Dit betekent heerlijk rustig wonen, met basisscholen, winkels, horeca en overige voorzieningen binnen handbereik. Het strand en de duinen zijn op slechts 15 minuten fietsafstand en ook het centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig en vlot te bereiken.

Is deze moderne, luxe villa precies wat je zoekt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

KENMERKEN
- Gebruiksoppervlakte wonen: 238m2 (NVM meetinstructie)
- Gebouwgebonden buitenruimte: 61 m2
- Aantal kamers: 6
- In 2022 compleet gerenoveerd
- 2 luxe badkamers
- Garage
- Kelder/bergruimte
- Tuin rondom, grenzend aan het water
- Drie ruime terrassen verschillende niveaus
- Drie parkeerplaatsen op eigen terrein
- Energielabel: A

VERKOOPCONDITIES:
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Ouderdoms- en niet bewoond clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 1.250.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Bungalow
  • Bouwjaar 1963
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 238 m2
  • Perceeloppervlakte 667 m2
  • Inhoud 886 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 60 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Energie einddatum 2032-05-18

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 4224
  • Perceeloppervlakte 667
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.