Fluitekruid 22, Den hoorn

Deze leuke 3-kamer woning (ca 67m²) is gelegen op de 1e verdieping met fijn balkon (einde middagzon), twee slaapkamers en een privé berging in de onderbouw. Lift aanwezig.

Het dorpse karakter met het altijd bruisende Delft op 10 minuten…

Den hoorn Fluitekruid 22 € 335.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Peter van Mil

360 foto

Omschrijving

Deze leuke 3-kamer woning (ca 67m²) is gelegen op de 1e verdieping met fijn balkon (einde middagzon), twee slaapkamers en een privé berging in de onderbouw. Lift aanwezig. Het dorpse karakter met het altijd bruisende Delft op 10 minuten fietsafstand, maakt het gezellig wonen aan het Fluitekruid. Sportclubs, scholen, kinderdagverblijven…

Deze leuke 3-kamer woning (ca 67m²) is gelegen op de 1e verdieping met fijn balkon (einde middagzon), twee slaapkamers en een privé berging in de onderbouw. Lift aanwezig.

Het dorpse karakter met het altijd bruisende Delft op 10 minuten fietsafstand, maakt het gezellig wonen aan het Fluitekruid. Sportclubs, scholen, kinderdagverblijven en winkelvoorzieningen e.d. zijn in de directe nabijheid gelegen. NS-station Delft is ca. 8 minuten fietsen en goede aansluiting met uitvalswegen naar o.a. de A4.

INDELING:
Via gemeenschappelijk entree is de woning te bereiken via een lift of trappenhuis op de eerste verdieping:
Entree, ruime hal met garderobemogelijkheden, videofoon en meterkast. De ruime woonkamer met open keuken heeft toegang naar het heerlijke balkon gelegen op het noordwesten. Vanaf dit balkon is het heerlijk genieten van het vrije uitzicht en de zon, het balkon is namelijk gesitueerd op het zuidwesten, dus hier is het heerlijke genieten van de middag- en avondzon.

De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De eerste slaapkamer heeft een vaste kast met CV ketel. De badkamer bevindt zich in het middendeel en is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Tweede slaapkamer gelegen aan balkonzijde.

In de onderbouw is er nog een ruimte berging aanwezig, ideaal voor fietsen.

VERENIGING VAN EIGENAREN:

De actieve Vereniging van Eigenaren ''VvE Bibliotheekgebouw Den Hoorn'' omdat de woningen gelegen aan de Fluitekruid 2 t/m 64 & Prinses Irenestraat 43 in Den Hoorn. De administratie wordt professioneel beheerd door J7M VvE Beheer (Zoetermeer). De voorschot servicekosten voor de woning en berging bedragen €194.90 per maand, dit is o.a. inclusief premie opstalverzekering, liftonderhoud. schoonmaak en verlichting gemeenschappelijke ruimtes, glasbewassing en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

AFMETING (comform branchebrede meetinstructie)

-Gebouwgebonden buitenruimte 3,5m²
-Externe bergruimte 4,3m²

KERMERKEN
-Bouwjaar 1995.
-Lift aanwezig.
-Sfeervol appartement op de 1e verdieping.
- Mooie PVC vloer.
-Fijn balkon gesitueerd op het noordwesten met einde middagzon.
-Verwarming en warm water middels CV ketel.
-In de onderbouw bevindt zich een privé.
-Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
-Eigen grond.
-Energielabel.
-Goede VvE.
-Door de gunstige centrale ligging is dit een erg gewilde buurt!

BIJZONDERHEDEN:
Notaris naar keuze koper.
Ouderdomsclausule van toepassing (gezien het bouwjaar)

OPLEVERING:
In goed overleg, voorkeur 01-04-2024.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 335.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1995
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 67 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 202 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte 4 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Energie einddatum 2033-11-23

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Schipluiden
  • Sectie I
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 4701
  • Index 11
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.