Rustiek landhuis met een tal van schitterende vertrekken!

Wandelend over de toegangsweg hoor je niets anders dan het ruisen van de bomen. Je voelt de hectiek van de Randstad van je afglijden. Wat een rust! En zodra het hek opent, ontvouwt zich een verborgen parel in Rijswijk; dit schitterende landhuis…

Rijswijk Endehoekseweg 9 € 2.375.000 k.k.

Marlous van de Garde

Omschrijving

Wandelend over de toegangsweg hoor je niets anders dan het ruisen van de bomen. Je voelt de hectiek van de Randstad van je afglijden. Wat een rust! En zodra het hek opent, ontvouwt zich een verborgen parel in Rijswijk; dit schitterende landhuis uit 1623. Wat een buitenkans om te wonen op een plek vol geschiedenis, omringd door natuurschoon.…

Wandelend over de toegangsweg hoor je niets anders dan het ruisen van de bomen. Je voelt de hectiek van de Randstad van je afglijden. Wat een rust! En zodra het hek opent, ontvouwt zich een verborgen parel in Rijswijk; dit schitterende landhuis uit 1623. Wat een buitenkans om te wonen op een plek vol geschiedenis, omringd door natuurschoon. Welkom in Oud Eyckelenburg!

Het rustieke, exclusieve pand uit de 17e eeuw bestaat uit een opvallend voorhuis en een rietgedekte dubbele stal. Van origine was dit een voornaam landhuis met boerenhoeve, nu is het een Rijksmonument dat in de jaren ’80 tot twee residenties is getransformeerd, dankzij een vakkundige verbouwing en renovatie. Het prachtige voorhuis vormt samen met het eerste gedeelte van de stal een luxe woning met fraaie tuin.

WONING
Het landhuis heeft tal van schitterende vertrekken, maar het hart van het huis bevindt zich in de sfeervolle woonkamer. Met een hoogte van 3.20 meter, plafond met houten balken en raampartijen waardoor je prachtig uitkijkt over het landgoed, is dit de plek waar je je terugtrekt met een goed boek, of waar je met familie en vrienden vele gezellige avonden beleeft bij de open haard. De authentiek betegelde schouw is van het riante formaat dat we ook zien in chateaus. Onder de living bevindt zich een souterrain (zeer geschikt als thuiswerkplek), met naastgelegen wijnkelder. Bijzonder detail: oorspronkelijk was deze ruimte in gebruik als melk-kaaskelder.

Via enkele treden bereiken we de landelijke keuken met aangrenzend de eetkamer. Hier start je de dag goed met een kop koffie, terwijl de ochtendzon de ruimte binnenstroomt. De keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een SMEG-oven, inductiekookplaat met wokpit van Gaggenau, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.

VERDIEPING
Op de bovenverdieping vinden we vijf zeer royale slaapkamers en drie badkamers. Er is hier meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin, voor thuiswonende (studerende) kinderen met behoefte aan een eigen plek, maar ook voor een gastenverblijf, thuiswerkplek of hobbykamer. De master bedroom beschikt over een prachtige, op maat ontworpen en handgemaakte badkamer en suite. Hier vinden we een dubbel wastafelmeubel, vervaardigd uit massief hout en natuursteen, een jacuzzi voor twee personen en een stoomdouche. Wat een luxe!

TUIN
De natuurlijke omlijsting van dit exclusieve woonhuis is een uitgestrekt terrein van 3.088 m² met fruitbomen, wilgen en loofbomen, diverse terrassen en een mooi onderhouden groenzone. De fraaie, monumentale druivenmuur vormt de scheiding met de volkstuinen van Ons Ideaal. Ieder seizoen verrast je met een diversiteit aan kleuren. Het grote grasveld roept beelden op van spelende kinderen, maar biedt ook de mogelijkheid tot het aanleggen van een zwembad of tennisbaan. De wens om meer zelfvoorzienend te leven? Er is alle ruimte voor een moestuin, permacultuur of zelfs een voedselbos. Op het terrein is er ruim voldoende parkeergelegenheid en er is een houten opslag voor hout uit eigen tuin.

OVERIG
De bijkeuken, ruime garage en tweede bergruimte in de stal completeren het vastgoed en bieden meer dan genoeg plek voor auto’s of motoren, spullen en gereedschap. Of creëer een werkplaats voor het uitvoeren van werk of hobby.

Een monumentale, exclusieve woning in een oase van rust, maar toch midden in de Randstad; precies wat je zoekt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken
• Gebruiksoppervlak wonen: ca. 350 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak: 3.088 m²
• Aantal kamers: 7
• Aantal slaapkamers: 5
• Aantal badkamers: 3
• Bouwjaar: 1623
• Rijksmonument
• Riante tuin, deels aan het water, voorzien van beregeningsinstallatie
• Elektrisch toegangshek
• Ruime garage, extra berging, bijkeuken en vliering
• Kelder met constante temperatuur
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Vol authentieke details, waaronder de terracotta tegelvloer, houten balken en open haard
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 2.375.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Halfvrijstaande woning
  • Soort woning Woonboerderij
  • Bouwjaar 1623
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, landelijk gelegen

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 350 m2
  • Perceeloppervlakte 3088 m2
  • Inhoud 1369 m3
  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 3
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, toilet, stoomcabine, jacuzzi, wastafelmeubel, vloerverwarming, ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Overige inpandige ruimte 52 m2

Energie & installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, voorzetramen
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2018
  • Energie einddatum 2032-09-21

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bijzonderheden Monument, gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 2400 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Rijswijk
  • Sectie I
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 3796
  • Perceeloppervlakte 3088
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.