Charmante eengezinswoning in de aantrekkelijke wijk ''Oranjewijk''

In de aantrekkelijke ‘Oranjewijk’ ligt deze in 2013 gebouwde charmante eengezinswoning. Deze tussenwoning is o.a. voorzien van voor- en zonnige achtertuin, 4 slaapkamers en heeft een hoog afwerkniveau. De woning ligt in een rustige woonomgeving…

Wateringen Emmastraat 12 € 550.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

In de aantrekkelijke ‘Oranjewijk’ ligt deze in 2013 gebouwde charmante eengezinswoning. Deze tussenwoning is o.a. voorzien van voor- en zonnige achtertuin, 4 slaapkamers en heeft een hoog afwerkniveau. De woning ligt in een rustige woonomgeving en is op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Wateringen, nabij scholen,…

In de aantrekkelijke ‘Oranjewijk’ ligt deze in 2013 gebouwde charmante eengezinswoning. Deze tussenwoning is o.a. voorzien van voor- en zonnige achtertuin, 4 slaapkamers en heeft een hoog afwerkniveau. De woning ligt in een rustige woonomgeving en is op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Wateringen, nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Kortom, een heerlijke gezinswoning op een leuke locatie en waar u nagenoeg niks meer aan hoeft te doen.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met garderobe, hangend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, Quooker, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. In de woonkamer staat een sfeervolle elektrische sierhaard. Tevens is de lichte en ruime woonkamer voorzien van een openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming.

De verzorgde en zonnige achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en voorzien van vrijstaande berging met elektriciteit en een achterom. Middels het elektrisch bedienbare zonnescherm kunt u een heerlijk plekje met schaduw creëren in uw tuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast en rolluiken. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad zwevend toilet en een wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaat vloer. In deze mooie moderne badkamer kunt u ook genieten van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers. De woning brede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluiken. De wasruimte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en hier treft u de aansluitingen van de wasmachine, droger en de opstelplaats van de C.V.-combiketel, de wtw-unit, de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en een wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van een keurige laminaat vloer. Vanaf de overloop kunt u ook de vliering bereiken. De vliering leent zich perfect voor het opslaan van uw spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 2013
• Kamers 5 (4 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 131 m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eigen grond
• De woning beschikt over een alarmsysteem
• De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken
• In 2021 is de woning voorzien van 11 zonnepanelen (eigendom)
• CV-combiketel bouwjaar 2013
• Energielabel A
• Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, speeltuin, het Hofpark, openbaar vervoer en uitvalswegen

VERKOOPCONDITIES;
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 550.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2013
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 110 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 470 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Overige inpandige ruimte 4 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Energie einddatum 2030-09-25

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand kunststof
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 39 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 7825
  • Perceeloppervlakte 110
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.