Terug

Exclusieve familiewoning waar comfort en luxe centraal staan voor het hele gezin!

Alle ingrediënten voor een fantastisch familiehuis: je vindt ze in deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning in de geliefde ‘Binnentuinen’.

Wonen aan het water, het comfort van een zo goed als nieuwe woning en veel luxe worden hier…

Den Haag Ellertsveldlaan 130 € 850.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Wouter Edixhoven

360 foto

Omschrijving

Alle ingrediënten voor een fantastisch familiehuis: je vindt ze in deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning in de geliefde ‘Binnentuinen’. Wonen aan het water, het comfort van een zo goed als nieuwe woning en veel luxe worden hier gecombineerd in een zee van ruimte. Met vijf slaapkamers en een extra hobbyruimte is dit het perfecte huis…

Alle ingrediënten voor een fantastisch familiehuis: je vindt ze in deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning in de geliefde ‘Binnentuinen’.

Wonen aan het water, het comfort van een zo goed als nieuwe woning en veel luxe worden hier gecombineerd in een zee van ruimte. Met vijf slaapkamers en een extra hobbyruimte is dit het perfecte huis voor een gezin, met meer dan genoeg plek om vanuit huis te werken en studeren. Kijk je met ons mee?

BESCHRIJVING
Welkom in de Binnentuinen in Den Haag! Met slingerende straten en lanen, veel groen en een dorpse sfeer glijdt alle stress hier zo van je af. Helemaal omdat zoeken naar een parkeerplek tot het verleden behoort: je parkeert gewoon op de oprit van je eigen, riante woning.
Bij binnenkomst in de woning is de plafondhoge industriële 360º draaideur een echte blikvanger. Deze geeft toegang tot de moderne en strakke keuken aan de voorzijde, die voorzien is van een schiereiland met eetbar, een dik composiet werkblad, heerlijk veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, koel-vriescombinatie en vierpits inductiekookplaat.

Tijdens het koken kijk je de prachtige woonkamer in, die met dubbele openslaande tuindeuren en uitzicht op het water een lichte leefruimte vormt. Onder de grote, stijlvolle keramieken vloertegels ligt vloerverwarming, net als op de overige twee verdiepingen. Nooit meer koude voeten dus!
De zij-uitbouw biedt extra woonoppervlak, waar een eetruimte is gerealiseerd. Samen eten, gasten uitnodigen, of een kinderfeestje? Hier is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel.

Zowel via buiten als binnen heb je toegang tot de berging, voor de fietsen, gereedschap of hobbyspullen.

BUITEN
De ruime achtertuin aan het water is de plek om vrienden en familie uit te nodigen voor een borrel of een barbecue. Regen op komst? Geen probleem! Je zit alsnog heerlijk in de houten overkapping. En op warme dagen zorgt de uitschuifbare terrasoverkapping voor schaduw.
Buitenspelen kan niet alleen in de fijne tuin, maar ook in de leuke wijk. Er zijn genoeg leeftijdsgenootjes en vele plekken om zorgeloos te spelen. Scholen, kinderopvang, winkels en het openbaar vervoer zijn vlakbij.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers en een badkamer. Dankzij de zij-uitbouw beschikt één van deze kamers over een hoge nok en door beide dakramen lichtinval van beide kanten, wat een extra ruimtelijk effect geeft. De badkamer heeft een hotel-chique stijl en is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, toilet, en een dubbele wastafel met verlichte spiegel. De vloerverwarming is hier handmatig in te stellen, voor extra comfort. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping ligt een kwalitatief hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping worden we verrast door nóg een royale slaapkamer met airconditioning en een tweede ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Wordt dit jullie thuiswerkplek, game- of logeerkamer? Het kan allemaal!
De tweede verdieping heeft overigens ook een vliering voor extra bergruimte.

Heeft deze exclusieve woning alles in huis voor jullie volgende stap? Bel of mail ons voor een afspraak.

KENMERKEN
• Bouwjaar: 2017
• Gebruiksoppervlak wonen: 180 m² (NVM Meetinstructie)
• 7 kamers
• Perceeloppervlak: 259 m²
• Uitbouw van 1,2 m op begane grond en 1e verdieping
• Duurzaam en gasloos, dus klaar voor de toekomst!
• 6 zonnepanelen
• Dakkapellen aan voor en- achterkant
• Achterzijde voorzien van zonwering
• Buitenkraan aan de voor- én achterzijde van de woning
• Achtertuin met vlonder, aan het water
• Uitschuifbare terrasoverkapping
• Houten overkapping
• Geheel voorzien van vloerverwarming en per kamer instelbaar
• Airconditioning in slaapkamer op 2e etage
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• De woning is aangesloten op stadsverwarming
• Gehele woning voorzien van HR++ glas
• Oprit met parkeergelegenheid
• Ruime inpandige berging
• Oplevering maart 2023