Terug

Een woning om eigen te maken!

Ruime 2-onder-1 kap woning met dubbele garage en riante achtertuin met een vrij zicht!

Deze woning is bouwkundig in een goede conditie maar dient inwendig gerenoveerd te worden. Hier kunt u naar eigen inzichten een heerlijke familie woning…

Den Haag Eindstede 22 € 445.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Ruime 2-onder-1 kap woning met dubbele garage en riante achtertuin met een vrij zicht! Deze woning is bouwkundig in een goede conditie maar dient inwendig gerenoveerd te worden. Hier kunt u naar eigen inzichten een heerlijke familie woning van maken. Door de dubbele naast gelegen garage biedt het ook vele mogelijkheden; zoals een bedrijf…

Ruime 2-onder-1 kap woning met dubbele garage en riante achtertuin met een vrij zicht!

Deze woning is bouwkundig in een goede conditie maar dient inwendig gerenoveerd te worden. Hier kunt u naar eigen inzichten een heerlijke familie woning van maken. Door de dubbele naast gelegen garage biedt het ook vele mogelijkheden; zoals een bedrijf aan huis, inwoning door slaapkamer beneden te maken, een fraaie speelkamer of zoals oorspronkelijk bedoeld een grote garage.

Deze woning ligt in de groene wijk Bouwlust, aan de rand van Den Haag. Met op loopafstand van het groene recreatiegebied het “Uithofpark” waar u op de fiets of te voet kunt genieten van de natuur. En ook het Zuiderpark van Den Haag vindt u op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkelcentra De Stede en Ambachtsgaarde, welke beide op loopafstand liggen. Zin in een dag naar het strand? Met een klein half uurtje op de fiets bereikt u het strand van Kijkduin!

De indeling is als volgt;
Vanuit de voortuin is er toegang tot de woning. Met eerst de gang waar de trap naar boven is, de meterkast en het toilet. Recht door bevind zich de keuken. Deze is weliswaar gedateerd maar nog in een goede staat, uitgevoerd in witte kastjes met een echt houten werkblad en voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en schouw. De doorzon-woonkamer heeft aan achterzijde zicht op de achtertuin en aan voorzijde beschut door de voortuin. Er is een open haard en doorgang naar de werkkamer. Deze werkkamer is deels afgesplitst van de garage.

Zowel vanuit de woonkamer, en de werkkamer als de keuken kunt u de tuin in komen. Door de dubbelgarage naast de woning is de achtertuin extra breed (ruim 12mtr). En omdat er geen bebouwing achter de woning is geeft dit een enorm vrij zicht en privacy in de tuin. De ligging is naar het zuid-oosten waardoor er zomers de gehele dag zon in de tuin is.

Op de 1e verdieping zijn er 4 kamers. Twee ruime slaapkamer, de badkamer en de 4e is in gebruik als waskamer. De badkamer heeft een ligbad, douchehoek, wastafel en een toilet. Technisch wederom in een goede conditie met een destijds al opvallende kleurstelling van roze met grijs. Aan de achterzijde is er een balkon over de volle breedte van de woning.

Er is op de 2e verdieping door de 2 dakkapellen bijzonder veel ruimte op deze verdieping. Er is vanuit de overloop 2 slaapkamer en 2 bergingen bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden naar de vele mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Maak gerust een afspraak om de woning te komen bekijken!

KENMERKEN
•Bouwjaar 1958
• Kamers 7 (6 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlakte wonen 179,2 m² (NVM Meetinstructie)
• Overige inpandige ruimte 30,3m2 (NVM Meetinstructie)
• Voor de garage zijn er 2 opritten om meerdere auto's te parkeren
• Perceeloppervlakte 391 m²
• Deels voorzien van dubbel glas,
• Energielabel C
• Erfpachtgrond is eeuwigdurend afgekocht (Dus geen kosten!)
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Clausule dat verkopers de woning niet zelf hebben bewoond,
• Notaris keuze in overleg tussen partijen
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Lees meer