Terug

Nieuwbouw woning te koop

Deze woning is gelegen in fase 3 van het nieuwbouwproject Lof Erasmusveld te Den Haag.

In de laatste fase van LOF zullen 7 prachtige woningen te vinden zijn met woningbreedtes van 5,10 meter. Van die 7 woningen zullen we er 6 in verkoop…

Den Haag Edgar du Perronstraat 167 € 545.000 v.o.n.

Bereken je lasten voor deze woning:

Corrine Juffermans

Omschrijving

Deze woning is gelegen in fase 3 van het nieuwbouwproject Lof Erasmusveld te Den Haag. In de laatste fase van LOF zullen 7 prachtige woningen te vinden zijn met woningbreedtes van 5,10 meter. Van die 7 woningen zullen we er 6 in verkoop brengen. De wijk Erasmusveld kenmerkt zich door duurzaamheid. Binnen LOF uit zich dat in zéér…

Deze woning is gelegen in fase 3 van het nieuwbouwproject Lof Erasmusveld te Den Haag.

In de laatste fase van LOF zullen 7 prachtige woningen te vinden zijn met woningbreedtes van 5,10 meter. Van die 7 woningen zullen we er 6 in verkoop brengen.
De wijk Erasmusveld kenmerkt zich door duurzaamheid. Binnen LOF uit zich dat in zéér energiezuinige woningen en aandacht voor de natuur met een naastgelegen te realiseren nieuw ecolint/park. Er is binnen de wijk veel aandacht besteed aan het creëren van een veilige leefomgeving op het gebied van verkeer, zowel voor de fietser als voor de voetganger. Uiteraard zijn er ook voldoende parkeerplaatsen voor auto’s.

De naam van de woningen is Hout. Dat is geen toeval.
Wat maakt type Hout nou zo bijzonder? In het kader van duurzaamheid is de woning vanaf de begane grond volledig voorzien van een houten skelet.
Daarnaast is de woning door haar houten gevelbekleding uniek binnen het plan Lof Erasmusveld. Dit terwijl de woning van binnen dezelfde uitstraling en afwerking heeft als een normale gemetselde woning. Type hout is een aangename eengezinswoning met een breedte van 5,10 meter.

Door de standaard uitbouw heeft de woning een diepte van 11,96 meter op de begane grond en een diepte van 9,56 meter op de verdieping. Met een woonoppervlakte van ca. 121 m2 beschik je over een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond waarin je als stel of nieuw gezin optimaal kunt genieten. Op de eerste verdieping profiteer je standaard van maar liefst drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. Heb je behoefte aan een hobbykamer of een walk-in closet? Deel dan de ruime zolder op de tweede verdieping volledig naar eigen wens in. Elk van de woningen beschikt over een diepe tuin van 8,5 meter diep met een vlonder aan het water.

Indeling begane grond:
Entree/hal met kast voor de warmtepomp. Toilet voorzien van wastafel. De woonkamer is vanwege de uitbouw ruim te noemen. Achter de trap heeft deze een afmeting van 7,7 meter lang en 5,1 meter breed. De aansluitingen voor de keuzen zijn aan de voorzijde aangebracht. De woning wordt zonder keuken opgeleverd.

Indeling 1e verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer 1 heeft een afmeting van 2,6 x 5,1, slaapkamer 2 is 2,6 x 3,5 en slaapkamer 3 is 3,3 x 2. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en wordt voorzien van een toilet, wastafel en douche.

Indeling zolder:
Dit is een open ruimte (onbenoemde ruimte) met een nokhoogte van circa 3,5 meter!
Deze ruimte is naar eigen wens in te delen. Ook de wasmachine aansluiting is hier aangebracht.

De achtertuin is gelegen aan een klein water en zal worden voorzien van een vlonder.

Alle tekeningen en overige informatie is terug te vinden via de website. Op de tekeningen is deze woning terug te vinden als bouwnummer 133.

Naast deze woning is een blokje bergingen gesitueerd. Voor alle woningen in dit blok, is één berging gereserveerd.

De planning is om in het voorjaar 2023 de bouw te starten en vanwege het snelle bouwsysteem zal de woning naar verwachting eind 2023 worden opgeleverd.

Meerwerk is beperkt vanwege bouwsysteem en omdat de woning al in productie is genomen. Indien er wensen zijn, kunnen deze besproken worden met de makelaar en zij zullen met de aannemer overleg hebben of hier nog mogelijkheden voor zijn.

Lees meer