Terug

Sfeervolle, goed onderhouden woning met eigen parkeerplaats!

Poeldijk De Ruijtbaan 15 € 565.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Marijke Demir – van der Knaap

360 foto

Omschrijving

Een sfeervolle, goed onderhouden ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats. Het is een prachtige instapklare nieuwbouwwoning uit 2017 die is voorzien van alle gemakken. De woning is energiezuinig, veilig en gebouwd met duurzame materialen. Een woonplek die garant staat voor heel wat jaren woonplezier! Deze woning is onder meer…

Een sfeervolle, goed onderhouden ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats.
Het is een prachtige instapklare nieuwbouwwoning uit 2017 die is voorzien van alle gemakken. De woning is energiezuinig, veilig en gebouwd met duurzame materialen. Een woonplek die garant staat voor heel wat jaren woonplezier!

Deze woning is onder meer voorzien van een royale woonkamer, met veel lichtinval, een eigen parkeerplaats, 3 slaapkamers en een open zolderruimte. De woning biedt veel rust en privacy vanwege de eigen parkeerplaats en de doodlopende straat, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Dit biedt vele mogelijkheden en bewegingsvrijheid rondom de woning. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke achtertuin op het Zuidoosten én is de woning voorzien van 4 zonnepanelen.

De woning is zeer centraal gelegen; in de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen (zoals o.a. Madestein, De Uithof), scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen 10 minuten op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand van Kijkduin, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Middels de voortuin is de voordeur van de woning te bereiken. De entree/hal waar zich de trapopgang, een luxueus toilet, de meterkast en garderobe bevinden, biedt toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de flinke ruimte met de hoge mate van afwerking direct op. Tevens heeft de woning erg veel lichtinval door de grote schuifpui aan de achterzijde en beschikt de woonkamer over een trapkast met veel opbergmogelijkheden.
Aan de voorzijde is de luxe keuken gerealiseerd met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en een magnetron. Op de begane grond ligt een prachtige houten vloer en is de woning in een perfecte staat van onderhoud, zowel binnen als buiten is het afwerkingsniveau hoog te noemen.
Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin is sfeervol aangelegd met keramische tegels. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en voorzien van een elektra punt, een waterkraan, elektrisch zonnescherm en een houten berging. Vanuit de achtertuin is de eigen parkeerplaats bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich één ruime slaapkamer en een moderne badkamer, geheel betegeld en voorzien van een toilet, dubbele wastafel met spiegel (anti-condens en verlicht), dubbele kraan, handdoekradiator en een inloop- regendouche. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers te vinden.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime open zolderverdieping met dakraam en aparte ruimte met opstelplaats C.V. ketel (Buva, 2017), mechanische ventilatie unit, omvormer voor de zonnepanelen en was-droogmachine aansluiting.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2017
•4 Slaapkamers
•Gebruiksoppervlak wonen 124 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 126 m²
•Energielabel A, volledig geïsoleerd
•Vier zonnepanelen
•Eigen parkeerplaats
•De woonkamer is uitgebouwd
•Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde aanwezig
•Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer