Ruime moderne woning in Wateringen met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Parkeren op eigen terrein, veel woonruimte, vloerverwarming en maar liefst 5 slaapkamers! Deze luxe afgewerkte woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Ranken’. De woningen in deze wijk zijn ontworpen met een knipoog naar de…

Wateringen De Laan van Westlands Roem 35 € 575.000 k.k.

De Laan van Westlands Roem 35

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

Parkeren op eigen terrein, veel woonruimte, vloerverwarming en maar liefst 5 slaapkamers! Deze luxe afgewerkte woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Ranken’. De woningen in deze wijk zijn ontworpen met een knipoog naar de oud-Hollandse architectuur, wat perfect past binnen het landelijke karakter van het Westland. In de…

Parkeren op eigen terrein, veel woonruimte, vloerverwarming en maar liefst 5 slaapkamers! Deze luxe afgewerkte woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Ranken’. De woningen in deze wijk zijn ontworpen met een knipoog naar de oud-Hollandse architectuur, wat perfect past binnen het landelijke karakter van het Westland.

In de directe omgeving treft u groen-, recreatie- en sportvoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Met enkele minuten fietsen bereikt u het pittoreske centrum van Wateringen. Met 10 autominuten rijdt u op de uitvalswegen A4, A12 & A13. Op 20 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Begane grond:
Vanuit de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. Naast de parkeerplaats staat de vrijstaande houten berging, voorzien van elektriciteit.
In de hal treft u het toilet met fonteintje, de meterkast en de luxe trap met ingebouwde verlichting.

Middels de industriële stalen deur heeft u toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een luxe Carrara marmeren vloer. Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne mat zwarte open keuken voorzien van inbouwapparatuur als een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, 2 ovens, ingebouwde koel- en vrieskast. De begane grond is voorzien van op maat gemaakte zwarte houten shutters en een sfeervolle gashaard. Het verlaagde plafond met ingebouwde spotjes zorgen in combinatie met de gerenovliesde wanden voor een zeer strak geheel.

De twee openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer bieden toegang tot de op het noordwesten gelegen achtertuin. Hier kunt u genieten van de late middag- en avond zon.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning treft u 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een walk-in closet. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen naast de badkamer. Alle drie de slaapkamers beschikken over een eigen thermostaat.

De badkamer is luxe afgewerkt en biedt u een inloopdouche, een vrijstaand bad, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De eerste verdieping is voorzien van een luxe tegelvloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Aan de voorzijde van de woning is de waskamer voorzien van een dakkapel met een rolluik. Deze ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de C.V.-combiketel en de mechanische ventilatie unit zijn hier opgesteld. Aan de achterzijde van de woning treft u de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is ook voorzien van een dakkapel met een rolluik.
Ook op de tweede verdieping geniet u van een luxe tegelvloer met vloerverwarming.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2019
•Kamers 6 (5 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 145 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 131 m²
•Eigen grond
•Houten kozijnen met HR++ beglazing
•4 zonnepanelen (eigendom)
•Voorzien van een waterontharder en een alarmsysteem met camera’s
•Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 575.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2019
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 131 m2
  • Inhoud 508 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 5 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Energie einddatum 2029-10-14

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 16 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 8532
  • Perceeloppervlakte 131
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.