Moderne, zeer goed onderhouden woning met vrij uitzicht!

Zo te betrekken perfect onderhouden riante woning met mooi uitzicht op groenstrook en gelegen op een centrale locatie Deze woning is gelegen in het kindvriendelijke en autovrije Erasmuspark!
Deze woning biedt maar liefst ca. 160m2…

Den Haag De Gaarde 234 € 500.000 k.k.

Marlous van de Garde

Omschrijving

Zo te betrekken perfect onderhouden riante woning met mooi uitzicht op groenstrook en gelegen op een centrale locatie Deze woning is gelegen in het kindvriendelijke en autovrije Erasmuspark! Deze woning biedt maar liefst ca. 160m2 woonplezier, heeft veel luxe elementen! De woning ligt in een woonwijk aan een rustige weg. De wijk…

Zo te betrekken perfect onderhouden riante woning met mooi uitzicht op groenstrook en gelegen op een centrale locatie Deze woning is gelegen in het kindvriendelijke en autovrije Erasmuspark!
Deze woning biedt maar liefst ca. 160m2 woonplezier, heeft veel luxe elementen!

De woning ligt in een woonwijk aan een rustige weg. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en de zeer centrale ligging. Vanuit de woning zit u binnen aantal minuten in het centrum van Wateringen of op de diverse uitvalswegen. Met een autorit van ca. 10 minuten vindt u het strand van Kijkduin, het centrum van Den Haag maar ook het sfeervolle centrum van Delft.

De indeling is als volgt:
Via de voordeur komt u binnen op de begane grond in de hal met vernieuwd toilet, toegang naar de ruime en luxe keuken (2020) met plek voor een grote eettafel. De luxe en zeer ruime keuken is voorzien van veel bergruimte, apothekerskast en van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, warmhoud lade, vaatwasser, koelkast, vriezer met 4 lades, 5 pits gasfornuis waaronder een wok brander, afzuigkap en een koffiehoek die in 2021 is bijgeplaatst.
Deze keuken biedt genoeg ruimte voor de echte kookliefhebbers!

Vanuit de keuken loopt u door naar de zonnige tuin met een mooie veranda (2018) met glazen schuifwand en glazen dak. De elektrische zonnewering heeft een afstandsbediening. De tuin is voorzien van een aparte berging. De tegels van de tuin zijn van 2022. Deze hetzelfde kleur tegels zijn ook aangelegd aan de voortuin. U loopt vanuit de tuin zo het speeltuin in.
Het is een zeer kindvriendelijke buurt.

Via de trap in de hal naar de eerste verdieping komt u op de eerste verdieping voorzien van een ruime woonkamer met prachtig uitzicht over een groenstrook. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van een vloerverwarming beide is aangelegd als hoofdverwarming.

Via de volgende trap naar de tweede verdieping bevindt zich een toegang naar 2 slaapkamers, de moderne badkamer (2022) en een tweede toilet. De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een apart vernieuwd toilet.
Trap naar de derde verdieping die toegang geeft tot nog 2 slaapkamers en een wasruimte met een (3e) toilet en een wastafel.
Alle ramen zijn voorzien van een hor.

Benieuwd naar de praktische indeling en de ruimte? Kom dan snel kijken!

KENMERKEN
• Bouwjaar 2005
• Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
• Nieuwe keuken, badkamer en toilet!
• Er is een nieuwe ventilatie box geïnstalleerd in 2020
• Energielabel A!
• Keuken en woonkamer voor zien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
• Voorzien van alarminstallatie en een camera installatie (1 voordeur en 2 tuin)
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 160m² (NVM Meetinstructie)
• Eeuwigdurend recht van erfpacht van toepassing, waarbij de beheerskosten zijn afgekocht.

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
• Notariskeuze in overleg

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 500.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2005
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 102 m2
  • Inhoud 618 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A+
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2005
  • Energie einddatum 2032-09-19

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 44 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Aw
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 3168
  • Perceeloppervlakte 102
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.