Wonen aan doorgaand vaarwater en centraal gelegen!

"Wij hebben ruim 35 jaar in deze woning met plezier gewoond. Dit zijn de punten die voor ons het meeste waarde hadden:
• Het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde.
• Liggingen van onze terrassen, waarbij we altijd de zon of de…

Poeldijk De Backerstraat 133 € 385.000 k.k.

Monique Strik

360 foto

Omschrijving

"Wij hebben ruim 35 jaar in deze woning met plezier gewoond. Dit zijn de punten die voor ons het meeste waarde hadden: • Het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde. • Liggingen van onze terrassen, waarbij we altijd de zon of de schaduw kunnen opzoeken. • De vrijheid en speelmogelijkheden voor kleine en opgroeiende…

"Wij hebben ruim 35 jaar in deze woning met plezier gewoond. Dit zijn de punten die voor ons het meeste waarde hadden:
• Het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde.
• Liggingen van onze terrassen, waarbij we altijd de zon of de schaduw kunnen opzoeken.
• De vrijheid en speelmogelijkheden voor kleine en opgroeiende kinderen.
• De basisscholen op loopafstand.
• De centrale ligging t.o.v. grote steden voor winkelen en uitgaan."
---- aldus de verkopers

---------------------------------

Wonen aan doorgaand vaarwater in een zeer centraal gelegen woning in Poeldijk? Plan dan een bezichtiging in! Deze sfeervolle woning met eigen parkeerplaats is gelegen in een kindvriendelijke wijk, en ligt op steenworp afstand van het centrum van Poeldijk en de diverse sport centra. En niet te vergeten de vele recreatie gebieden op loop- fiets afstand: o.a. het strand, park Ockenburg, Madestein en de Uithof. Tevens bevindt u zich binnen enkele minuten rijden op verschillende uitvalswegen zoals de A4 en A13.

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst middels de verzorgde en deels bestraatte voortuin waar tevens de berging en parkeerplaats is gelegen. De hal is voorzien van wc met een zwevend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer beschikt over een parketvloer, trapkast en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde ruime en lichte keuken in een L-opstelling die voorzien is van een 4-pits gasfornuis, oven en koel/vriescombinatie. De diepe en verzorgde achtertuin met 2 terrassen en verlichting is gelegen op het noordoosten en voorzien van een houten berging. De tuin grenst ook direct aan doorgaand vaarwater, u vaart zo met uw bootje vanuit de tuin over de regionale wateren!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gevestigd welke alle zijn voorzien van vloerbedekking. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en vaste kast. De andere slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakraam. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator, sfeervolle verlichting en een spiegelkast.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats van de C.V.-combiketel en wasmachineaansluiting en Velux dakraam. Tevens bevindt zich hier nog een vierde slaapkamer welke ook beschikt over een Velux dakraam, knieschotten en vloerbedekking. Tevens is er voldoende opbergruimte op de ruime vliering die te bereiken is middels een vlizotrap.
Deze ruimte is nog niet volledig afgewerkt en kan naar eigen idee verder worden afgewerkt.

KENMERKEN
• Bouwjaar: 1986
• Kamers: 5
• Gebruiksoppervlak wonen 96,3 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 148 m², eigen grond
• Energielabel C
• Voorzien van dubbelglas m.u.v. 3 kleine bovenlichten, deze zijn enkel glas
• Verwarming en warmwater middels C.V. combiketel (Nefit 2001)
• Parkeergelegenheid op eigen terrein, ook voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 385.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1986
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk, aan vaarwater

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 309 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Externe bergruimte 6 m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2001
  • Energie einddatum 2030-12-01

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Parkeerplaats

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Dakraam, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 55 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Monster
  • Sectie K
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 5365
  • Perceeloppervlakte 148
Meer kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Geïnteresseerd

Laat van je horen
Privacy & Cookies
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.