Terug

Lichte, moderne woning met parkeerplaats en zonnige tuin op het zuidwesten!

Rijswijk Dassenberg 26 € 787.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Marlous van de Garde

360 foto

Omschrijving

U zult zich direct thuis voelen in deze heerlijk ruime (178 m2, 7m breed!) en lichte woning, die oogt als een twee-onder-een-kap, met een hoog afwerkingsniveau en parkeerplaats op eigen terrein. Vanuit de moderne keuken voorzien van kookeiland met bar, heeft u vrij uitzicht over een weiland en bomenpartijen. Aan de achterzijde van het huis kunt…

Villapark Eikelenburgh, waar deze woning is gelegen, is goed bereikbaar: dicht bij de A4, A12 en A13 richting Rotterdam/Amsterdam, Den Haag/Utrecht en Delft/Rotterdam, en openbaar vervoer. Voor kinderen zijn er meerdere mooi aangelegde speelplekken. In de buurt zijn parken, scholen, winkels (de Boogaard en Wateringseveld) en sportgelegenheden. Het gezellige Wateringen bevindt zich op enkele kilometers afstand.

U komt de woning binnen via de voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en een terras om ’s morgens vroeg met een kop thee of koffie van de zon te genieten. Via de L-vormige gang komt u in de woonkamer met veel lichtinval door de hoge raampartijen. De keuken is gesitueerd in de erker en is voorzien van een composiet werkblad en diverse luxe Siemens studioline inbouwapparatuur.

De riante woonkamer biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek. U loopt door de openslaande deuren zo de tuin in, die veel privacy biedt. De gehele begane grondvloer is voorzien van een luxe keramiek vloer met vloerverwarming.

Ook op de eerste verdieping oogt en voelt het bijzonder ruimtelijk. De grote overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, het aparte toilet en de extra grote, prachtig afgewerkte badkamer met vloerverwarming, twee aparte wastafelmeubels, een groot bad, en een fijne inloopdouche.

De riante hoofdslaapkamer met aansluitend een praktische kleedkamer (oorspronkelijk vierde slaapkamer) ligt aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van lichte screens voor zonnige dagen waardoor de warmte buiten blijft, terwijl het binnen prettig licht is.

Aan de voorzijde van de woning zijn twee mooi bemeten slaapkamers voorzien van horren voor de ramen. Op de hele eerste en tweede verdieping ligt een laminaatvloer die makkelijk schoon te houden is.

De zolder van deze woning oogt enorm met een nokhoogte van 3.95 m. Met een brede dakkapel aan de voorzijde (waar airco is ingebouwd) en een dakraam aan de tuinzijde kunnen hier gemakkelijk twee grote kamers worden gecreëerd. Momenteel is het een fraaie open ruimte waar thuis gewerkt of gesport zou kunnen worden, of logees een behaaglijk verblijf geboden kan worden. Op de zolder vindt u ook de technische ruimte met daarin de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Aan de achterzijde van het huis vindt u een woningbreed terras met zonnescherm van 7m breed en 4m diep. Achter in de tuin is een knusse overkapping, een grote schuur waar gemakkelijk vier fietsen kunnen staan en een poort naar de brandgang.

Zoals u ziet: een heerlijk huis met veel luxe en ruimte, een prachtig uitzicht in een chique, kindvriendelijke en goed bereikbare wijk!

Een indicatie van de maatvoering vindt u op de plattegronden.

Bijzonderheden;

• Extra breed herenhuis met breedte maat van ca. 6.95 mtr.
• Bouwjaar 2019
• Volledig geïsoleerd
• Aanvaarding in overleg
• Dakkapel 2e verdieping nieuw geplaatst
• Nieuwe raambekleding recent geplaatst
• Op eerste verdieping aan de gevel (tuinkant) elektrische bedienbare verticale screens
• Velux dakraam met solar rolluik aan de tuinkant.
• Elektrische zonnewering over de volle breedte aan de achterzijde
• Schilderwerk interieur 2021 uitgevoerd
• Parkeren op eigen terrein
• 9 zonnepanelen aanwezig
• Voorzijde vrij uitzicht op groen
• Luxe keuken en sanitair
• Gelegen in de villa wijk Eikelenburgh
• Centrale ligging t.o. openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen
• Werkelijk zo te betrekken!
• Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar
• Alle ramen en deuren zijn voorzien van horren.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Engelse versie:

What a beautiful view! you look straight into the green from your kitchen window! This extra wide terraced house (7m) with its own parking space is located on the edge of the residential area Eikelenburgh (type Opal) and has a sunny wide backyard facing southwest.

The quiet, spacious and child-friendly neighborhood of Villapark Eikelenburgh is located between Sir Winston Churchilllaan and the famous Eikelenburg cemetery. Due to this location, the district is easily accessible via various highways A4, A12 and A13 towards Rotterdam, The Hague, Amsterdam and Utrecht and public transport. There are also some playgrounds, parks in the neighborhood and schools, shops (the Boogaard and Wateringseveld) and sports facilities in the vicinity. Conclusion: a very rich environment with many amenities nearby.

Layout;

Front garden with parking space on site, entrance to the house, L-shaped hallway with modern free-hanging toilet and meter cupboard.

Living kitchen at the front of the house with a lovely light reading area for the mornings, a cooking island with bar and various Siemens studioline built-in appliances; induction hob with roasting sensor, dishwasher, multifunctional oven with steam function and also microwave, multifunctional oven with microwave, freezer (automatic defrost (nofrost technology) + super freeze, capacity 127 ltr. and fridge with super cooling section. The kitchen is also equipped with a composite kitchen worktop Spacious living room with pantry and patio doors to the backyard.The living room with kitchen together is approximately 55 m².Furthermore, the entire ground floor has a beautiful ceramic floor with underfloor heating.

1st floor;

Landing with 2nd wall-hung toilet with fountain, two spacious bedrooms at the front of approx. 4.25 x 2.38 and 3.49 x 2.62. Extra large master bedroom (formerly two rooms) of approx. 4.24 x 3.81 with walk Inn closet of approx. 3.03 x 2.40. Enlarged, luxurious bathroom with bath, separate shower, double washbasin, underfloor heating and towel radiator.

2nd floor;

Spacious attic room of approx. 40 m² with recently installed (2021) dormer window at the front, air conditioning and a ceiling height of no less than approx. 3.95 m. If desired, it is possible to realize two more bedrooms here. Separate room with washing machine / dryer and central heating system. Lots of storage space behind the knee bulkheads!

Lovely backyard with recently installed veranda of approx. 9.50 x 7.15 m oriented to the sunny southwest with storage and back entrance.

Particularities;

• Extra wide mansion with a width of approx. 6.95 mtr.
• Year of construction 2019
• Completely isolated
• Acceptance in consultation
• Dormer window 2nd floor newly installed
• New window coverings recently installed
• Electrically operated vertical screens on the first floor on the facade (garden side).
• Velux skylight with solar roller shutter on the garden side.
• Full-width electric sun blinds at the rear
• Interior painting work carried out in 2021
• Parking on site
• 9 solar panels present
• Front unobstructed view of greenery
• Luxurious kitchen and bathroom
• Located in the residential area Eikelenburgh
• Central location in relation to public transport, shops and roads
• Really so involved!
• NEN2580 measurement instruction report available on request