Olsthoorn Makelaars maakt gebruik van eigen cookies en die van derden om zo een betere service te kunnen verlenen en statistische gegeven van bezoekers bij te houden. Als je gebruik maakt van onze website ga je akkoord met het plaatsen van onze functionele en analytische cookies.
Heerlijke eengezinswoning met een fantastische ligging nabij de stad!
Leuke eengezinswoning nabij de stad.
En helemaal naar eigen smaak te realiseren.
De woning uit 1922 is door de huidige eigenaren al vele jaren met veel woongeluk bewoond.
Echter is het moment gekomen om hun stekkie te verruilen…
Den Haag Crispijnstraat 49 € 485.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Ferry Rodenburg
360 foto
Omschrijving
Leuke eengezinswoning nabij de stad. En helemaal naar eigen smaak te realiseren. De woning uit 1922 is door de huidige eigenaren al vele jaren met veel woongeluk bewoond. Echter is het moment gekomen om hun stekkie te verruilen voor een gelijkvloerse woning. De ligging is natuurlijk fantastisch in het gewilde…
Leuke eengezinswoning nabij de stad.
En helemaal naar eigen smaak te realiseren.
De woning uit 1922 is door de huidige eigenaren al vele jaren met veel woongeluk bewoond.
Echter is het moment gekomen om hun stekkie te verruilen voor een gelijkvloerse woning.
De ligging is natuurlijk fantastisch in het gewilde Zeeheldenkwartier. Een rustig straatje met nog een kleine speeltuin, direct nabij het centrum van Den Haag met de winkels en het uitgaansleven, de dagelijkse boodschappen op loopafstand bij de AH XL, het op stappen op het openbaar vervoer naar alle windrichtingen is maar 1 straat verwijderd en het strand is op 20minuten fietsen.
De indeling is als volgt;
Entree met een halletje, woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en aan voorzijde de semi open keuken, welke ruim van opzet is. De beschutte achtertuin heeft zomers de ochtend en middag zon.
Op de 1e verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van resp. 17m2 en 13 m2. En er is het toilet. De 2e verdieping bied nog eens een 3e ruime slaapkamer en hier is de badkamer en het balkon. De badkamer is met een ligbad/douche, 2e toilet, wastafel en plek voor de wasmachine en droger.
Verkopers vertellen: "Het is een zeer vriendelijke en gezellige omgeving, waarbij men elkaar op straat nog groet.
De straat is zeer kindvriendelijk en er wordt regelmatig wat georganiseerd en het is aan jezelf of je hieraan mee wilt doen. Onze kinderen zijn hier heel goed en gezellig opgegroeid en hebben nu zelf hun gezinnetje."
KENMERKEN;
• Bouwjaar 1922
• Kamers 4 (3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m² (NVM Meetinstructie)
• CV-Combiketel, bouwjaar 2022
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur medio november 2023
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2021;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Onder voorbehoud verkocht
- Vraagprijs € 485.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1922
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2022
- Energie einddatum 2033-09-20
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Overig
- Onderhoud binnen Matig
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 20 m2
- Ligging hoofdtuin Noord
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
- Gemeente 's-gravenhage
- Sectie Y
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 2031
- Perceeloppervlakte 62
Plattegronden
In de buurt
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
