Goed onderhouden en instapklare eengezinswoning

Fraaie goed onderhouden en instapklare eengezinswoning, met zonneterras en inpandige garage, gelegen aan een rustig plein met speeltuin voor de kleintjes. Er is een ruime lichte woonkamer op de 1e etage met aansluitend groot zonnig…

Den Haag Buinerveenstraat 53 € 475.000 k.k.

Verkocht

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Fraaie goed onderhouden en instapklare eengezinswoning, met zonneterras en inpandige garage, gelegen aan een rustig plein met speeltuin voor de kleintjes. Er is een ruime lichte woonkamer op de 1e etage met aansluitend groot zonnig terras. De woning heeft een totale inpandige gebruiksoppervlakte van 126 m² ! Deze moderne…

Fraaie goed onderhouden en instapklare eengezinswoning, met zonneterras en inpandige garage, gelegen aan een rustig plein met speeltuin voor de kleintjes. Er is een ruime lichte woonkamer op de 1e etage met aansluitend groot zonnig terras.

De woning heeft een totale inpandige gebruiksoppervlakte van 126 m² !

Deze moderne eengezinswoning is uniek gelegen. Zeer rustig aan een ruim plein waar de kinderen uit de buurt (en de ouders) zich vermaken. Toch centraal met winkelcentrum "Leyweg" op 3 minuten lopen. Ook het openbaar vervoer is vlakbij met bus 21, 23, 25 en 32 en tram 9 en 16 op slechts 5 minuten lopen. Met diverse basisscholen en sportverenigingen in de wijk is alles wat een gezin nodig heeft direct in de buurt!!

De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. Hierdoor ook perfect te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis. De garage is er voor de klussers of hobbyisten, het grote terras op de middag- en avondzon voor de zonliefhebbers!

De indeling is als volgt:
Op de begane grond komt u binnen in de gang. Hier is een ruime bergkast voor de garderobe. Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. Modern toilet met hangend closet en voorzien van fontein. En de slaapkamer/ kantoor/ praktijkruimte op de begane grond meet ca. 8,8m². Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de inpandige garage. De garage met elektrische deur meet ca. 5,35 x 4,5/3,3 m², in de garage is ook de technische ruimte waar de cv-ketel (Intergas 2007), het ventilatie systeem en de opstelplaats voor de wasmachine zich bevinden.

Op de 1e verdieping is er een sfeervol afgewerkte lichte en ruime woonkamer met Frans balkon (openslaande deuren) en een moderne open keuken met schuifdeur naar het ruime en zonnige terras. De woonkeuken is in L-opstelling uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en heeft de volgende hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven plus combi-oven, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, extra vriezer en koffiezet apparaat.

De 2e verdieping biedt 3 slaapkamers. De hoofd-/ouderslaapkamer is ca. 14,4m² de kinderkamers zijn resp. 8,0m² en 6,6m² (deze zijn beiden met een grote ingebouwde kleding kast). De badkamer is modern uitgevoerd en heeft de volgende voorzieningen: ruime douche met grote regen- en handdouche, wastafel met meubel en twee kasten, hangend closet en design handdoekradiator.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2007
• Aan voorzijde vrij uitzicht over plantsoen/kinderspeelweide "Buurtpark de Meent"
• Actieve VvE bijdrage 180,- per jaar i.v.m. parkeerhof
• Eeuwigdurend erfpachtrecht, erfpachtcanon afgekocht (dus GEEN kosten!!)
• Cv-combiketel 2007
• Energielabel A
• Totale inpandige gebruiksoppervlakte 126m² (NVM meetinstructies)
• Woning is volledig geïsoleerd
• Gehele woning voorzien van Quick Step laminaat
• Schilderwerk binnen- en buitenzijde uitgevoerd in 2020
• Voorzien van solide eikenhouten trappen
• Alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk
• Bijzonder rustig gelegen in de wijk Morgenstond
• Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES:
• NVM koopovereenkomst model 2018,
• Ouderdomsclausule van toepassing,
• Notaris keuze in overleg te bepalen,
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing,
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 475.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2007
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 53 m2
  • Inhoud 454 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Energie einddatum 2030-11-11

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren
  • Garage Inpandig

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Zonneterras
  • Oppervlakte hoofdtuin 27 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Aw
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 3154
  • Perceeloppervlakte 53
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.