Terug

Ontdek de exclusieve combinatie van rust, ruimte en luxe aan de Bovendijk!

De Bovendijk: een geliefde plek in Wateringen waar fietsers en wandelaars ontspannen langs het weelderige groen. Ondertussen kijkend naar de luxe, vrijstaande…

Wateringen Bovendijk 127 € 1.025.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

Ontdek de exclusieve combinatie van rust, ruimte en luxe aan de Bovendijk! De Bovendijk: een geliefde plek in Wateringen waar fietsers en wandelaars ontspannen langs het weelderige groen. Ondertussen kijkend naar de luxe, vrijstaande huizen verscholen tussen de bomen. Even wegdromend bij de gedachte hoe het zou zijn om in zo’n prachtige…

Ontdek de exclusieve combinatie van rust, ruimte en luxe aan de Bovendijk!

De Bovendijk: een geliefde plek in Wateringen waar fietsers en wandelaars ontspannen langs het weelderige groen. Ondertussen kijkend naar de luxe, vrijstaande huizen verscholen tussen de bomen. Even wegdromend bij de gedachte hoe het zou zijn om in zo’n prachtige omgeving te wonen, waar rust en vrijheid je omringen. Die droom kan nu werkelijkheid worden!

Welkom bij deze royale villa op een perceel van maar liefst 770 m². Deze unieke woning biedt alles wat je zoekt als je een exclusief thuis begeert. Je betreedt de villa via een weg die alleen toegankelijk is voor bestemmingsverkeer en die uitkomt bij eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

WOONKAMER EN KEUKEN
De imposante entree leidt je naar de woonkamer met grote raampartijen, waardoor je geniet van uitzicht op de prachtige tuin en het groen en water van de Bovendijk. Neem plaats in de grote zithoek met sfeervolle gashaard en erker of verzamel met vrienden of familie in de eetruimte. Hier is meer dan genoeg plek voor een uitgebreide eethoek; perfect voor feestjes, familiediners en gezellige spelletjesavonden.
De moderne, luxe keuken is stijlvol ontworpen met een prachtige combinatie van massief hout en een granieten aanrechtblad. Voor kookliefhebbers is dit een droom! Er is volop bergruimte en diverse apparatuur, waaronder een warmhoudlade, combi-oven, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat met wokbrander en royale koelkast.

BIJKEUKEN
De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, waar je de luxe hebt van een eigen wellness-ervaring; een infraroodcabine die weldadig is voor de spieren en gewrichten. Naast een zee aan ruimte vind je in de bijkeuken ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en meer dan genoeg plek voor een grote vriezer en een wijnkast.

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN
Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een inloopkast en een badkamer ensuite. Door de rustige ligging is in deze master bedroom een goede nachtrust gegarandeerd! De badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche.

BOVENVERDIEPING
Via de hardhouten trap bereik je de eerste verdieping met twee royale slaapkamers. Dankzij de hoge plafonds en de dakkapellen hebben deze kamers een zeer ruimtelijk gevoel. Behoefte aan meer slaap- of werkkamers? Het is mogelijk om de indeling aan te passen en op deze etage twee extra kamers te realiseren. Tussen de kamers bevindt zich de badkamer met een vrijstaand bad, wastafel, douchecabine en toilet.

TUIN EN GARAGE
De prachtig aangelegde groene tuin op het westen verrast je ieder seizoen. Van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat geniet hier je van de zon op de diverse terrassen, heerlijk beschut uit de wind. Het prieel trekt direct de aandacht: wat een mooie plek om de dag rustig te starten met een kopje koffie, omringd door de rust en schoonheid van de natuur. Een houten berging biedt ruimte voor al je tuingereedschap.
Aan de voorzijde reikt het gazon tot aan het water van de Bovendijk. In het tweede prieel kun je heerlijk ontspannen met een goed boek, een glas wijn of simpelweg in goed gezelschap.

DUURZAAMHEID EN COMFORT
Deze woning is voorzien van een warmtepomp, 22 zonnepanelen ,isotherm-ramen HR++ en de begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (behalve de slaapkamer). Het energielabel A+++ garandeert een energiezuinige toekomst met gunstige effecten op je energielasten.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 2013
- Aantal kamers: 4
- Gebruiksoppervlak wonen: 164 m²
- Perceeloppervlak: 770 m²
- Garage
- Eigen oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
- Voorzien van beregeningsinstallatie voor de tuin
- De woonkamer beschikt over ingebouwde Sonos speakers
- Alarminstallatie met videobeveiliging
- 22 zonnepanelen
- Warmtepomp
- HR++ beglazing

Wil je deze exclusieve woning aan de Bovendijk zelf ervaren? Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en laat je verleiden door de luxe, rust en ruimte die dit unieke huis te bieden heeft!

Lees meer

Basiskenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 1.025.000 k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Vrijstaande woning
Soort woning Villa
Bouwjaar 2013
Soort bouw Woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 164 m²
Perceeloppervlakte 786 m²
Inhoud 683 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Externe bergruimte 6 m²
Overige inpandige ruimte 23 m²

Energie & installatie

Energielabel A+++
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, gashaard
Warm water Elektrische boiler eigendom
Energie einddatum 2033-05-23