Sfeervol bovenhuis dat direct aanvoelt als thuis

In het oude centrum van Voorburg gelegen dubbel bovenhuis met zonnig dakterras.

Deze woning bied veel woonplezier omdat het modern afgewerkt is, veel sfeer heeft en op dakterras bijna de gehele dag de zon is. Het heeft een speelse indeling…

Voorburg Bleijenburgstraat 38 € 295.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

In het oude centrum van Voorburg gelegen dubbel bovenhuis met zonnig dakterras. Deze woning bied veel woonplezier omdat het modern afgewerkt is, veel sfeer heeft en op dakterras bijna de gehele dag de zon is. Het heeft een speelse indeling met veel ruimte en mogelijkheden. De indeling is als volgt; Entree op de begane grond…

In het oude centrum van Voorburg gelegen dubbel bovenhuis met zonnig dakterras.

Deze woning bied veel woonplezier omdat het modern afgewerkt is, veel sfeer heeft en op dakterras bijna de gehele dag de zon is. Het heeft een speelse indeling met veel ruimte en mogelijkheden.

De indeling is als volgt;
Entree op de begane grond met een trap naar de woonverdieping.
Hier is een hal met het toilet en vervolgens de ruime woonkamer. Deze heeft een U-vorm met aan de ene zijde de open woonkeuken en aan de andere en ruime zitkamer. Het hoge plafond met de ramen tot boven en de sfeer-haard maken het extra stijlvol. Er is een moderne stoere keuken, uitgevoerd met houtlook kastdeurtjes en grijze betonlook werkblad. Met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, zwarte afzuigkap (met afvoer naar buiten!), magnetron, oven en een losse Smeg koel-vrieskast.

Het dakterras is voor de zonliefhebbers zeer gunstig gelegen. De ligging op het Zuid-westen maakt dat de zon in de zomer in de loop van de ochtend op het terras verschijnt en pas in de loop van de avond achter de andere bebouwing wegzakt.

Op de slaapverdieping is er een kamer aan de voorzijde en een aan de achterzijde welke gescheiden worden door de tussengelegen badkamer. De verdieping is sfeervol door het puntdak en de balkconstructie die nog zichtbaar is.
In de badkamer is er Velux dakraam voor het daglicht en de ventilatie. Verder bied de badkamer een ligbad met douche, 2e toilet en een wastafel met meubel.
Op deze verdieping is er bergruimte in het knieschot, waar ook de cv-combiketel is geplaatst.

Wil je zelf deze leuke woning zien en beleven, maak dan een afspraak voor bezichtiging!

Verkopers vertellen:
''In één van de leukste en groenste buurten in Voorburg vonden we een huisje met de mooiste gevel van de straat. Eenmaal binnen werden we verrast door de prachtige hoge plafonds en de speelse indeling. De zon scheen en het terras (op het ZW) met loungebank nodigden ons meteen uit om daar tot in de late uurtjes te vertoeven.
Op de bovenste etage werden we begroet door een mooie open ruimte die de originele dakbalken nog liet zien. De badkamer, met vloerverwarming, was zo slim ingericht dat het naast een douche ook nog een bad had.
Meer konden we ons eigenlijk niet wensen en het was liefde op het eerste gezicht."

KENMERKEN;
• Bouwjaar ca 1900
• Kamers 3 (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70m² (NVM Meetinstructie)
• Dakterras op het zuidwesten van 9m²
• Energielabel D
• CV-Combiketel, bouwjaar 2021
• VVE is in oprichting, 1/2e aandeel. vermoedelijke bijdrage ca € 70,- per maand

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur februari 2024
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 295.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1900
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 70 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 275 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Energie einddatum 2033-11-15

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Voorburg
  • Sectie F
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 7758
  • Index 2
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.