Verzorgde 5-kamer hoekeengezinswoning met vrij uitzicht

Waarom bent u als verkoper destijds voor deze woning gevallen?
“Toen we de woonkamer en daarna de tuin zagen, waren we verkocht. Wat een ruimte!”

Wat is uw leukste herinnering aan deze woning?
“Mijn leukste herinnering is dat…

Wateringen Anthuriumpad 11 € 495.000 k.k.

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

Waarom bent u als verkoper destijds voor deze woning gevallen? “Toen we de woonkamer en daarna de tuin zagen, waren we verkocht. Wat een ruimte!” Wat is uw leukste herinnering aan deze woning? “Mijn leukste herinnering is dat we schaatsten op de sloot voor het huis en daarna thuis warme chocomelk dronken om op te warmen.”…

Waarom bent u als verkoper destijds voor deze woning gevallen?
“Toen we de woonkamer en daarna de tuin zagen, waren we verkocht. Wat een ruimte!”

Wat is uw leukste herinnering aan deze woning?
“Mijn leukste herinnering is dat we schaatsten op de sloot voor het huis en daarna thuis warme chocomelk dronken om op te warmen.”

Wat zijn voor u de pluspunten van deze woning?
“De tuin is ruim en zonnig (ligging zuidwest) en je hebt er veel privacy. Het huis is een hoekwoning; de tuin is breder dan een tuin bij een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden om de woning aan de zijkant verder uit te bouwen. De woonkamer is al uitgebouwd. Het vrije uitzicht aan de voorkant van de woning (brede sloot met daarlangs een wandelpad) is fijn.”

De woning ligt in een ruim opgezette rustige woonwijk met veel groen en blauw. Met de auto ben je snel op de Rijkswegen en in de centra van Den Haag en Delft. Ook met de fiets en met het openbaar vervoer (2 tramlijnen en een buslijn) ben je er zo. Op loopafstand ligt het gezellige centrum van Wateringen, een kinderboerderij en park. – Aldus verkoopster

Verzorgde 5-kamer hoekeengezinswoning met vrij uitzicht over water groen met een zonnige achtertuin. De woning staat in een gewilde en kindvriendelijke wijk Essellanden.

Het centrum van het gezellige Wateringen is op loopafstand gelegen. Daarnaast treft u in de directe omgeving groen-, recreatie- en sportvoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Met 10 autominuten rijdt u op de uitvalswegen A4, A12 & A13. Op 20 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Begane grond:
Vanuit de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal zijn de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd.
De ruime woonkamer met uitbouw biedt middels twee openslaande deuren toegang tot de zonnige op het zuidwesten georiënteerde achtertuin.
De keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat inclusief wok brander, RVS afzuigkap, koel- vriescombinatie, elektrische oven, magnetron, vaatwasser en veel opbergruimte.
De gestucte wanden en de parketvloer zorgen voor een moderne uitstraling op de begane grond.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde treft u een grote slaapkamer met dakraam en een kleine (slaap) kamer. Aan de achterzijde van de woning is een tweede ruime slaapkamer gesitueerd en daarnaast is de badkamer. De badkamer is voorzien van een dakraam, ligbad, wastafel en een douchecabine. Naast de badkamer is het separate tweede toilet.

Tweede verdieping:
Open multifunctionele ruimte met een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Deze verdieping valt nog vrij in te delen en u zou hier nog extra slaapkamers kunnen creëren. De opstelplaats van de C.V.-combiketel, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn naast de trapopgang gesitueerd. Tevens is er veel bergruimte in de schuine kanten van het dak.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2003
•Kamers: 5 (4 kamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 120 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 183 m², eigen grond
- Ligging tuin: Zuidwesten
•Voldoende parkeergelegenheid schuin achter de woning
•Voorzien van HR C.V.-combiketel met gekoppelde zonneboiler
•Oplevering medio maart 2023

VERKOOPCONDITIES:
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 495.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2003
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 183 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 411 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 8 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel, zonneboiler
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2003
  • Energie einddatum 2030-12-31

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 84 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie B
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2986
  • Perceeloppervlakte 183
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.