Schitterende 4 kamer eindwoning in de gewilde kindvriendelijke wijk Juliahof in Wateringen

Deze schitterende 4 kamer eindwoning ligt in de gewilde kindvriendelijke wijk Juliahof in Wateringen. U kunt deze modern afgewerkte instapklare woning werkelijk zo betrekken. De woning is in 2011 gebouwd en beschikt over 19 zonnepanelen en een…

Wateringen Anna van Hannoverlaan 2 € 525.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

Deze schitterende 4 kamer eindwoning ligt in de gewilde kindvriendelijke wijk Juliahof in Wateringen. U kunt deze modern afgewerkte instapklare woning werkelijk zo betrekken. De woning is in 2011 gebouwd en beschikt over 19 zonnepanelen en een heerlijke diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het centrum van het gezellige Wateringen is op…

Deze schitterende 4 kamer eindwoning ligt in de gewilde kindvriendelijke wijk Juliahof in Wateringen. U kunt deze modern afgewerkte instapklare woning werkelijk zo betrekken. De woning is in 2011 gebouwd en beschikt over 19 zonnepanelen en een heerlijke diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het centrum van het gezellige Wateringen is op loopafstand gelegen. Daarnaast treft u in de directe omgeving groen-, recreatie- en sportvoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Met 10 autominuten rijdt u op de uitvalswegen A4, A12 & A13. Op 20 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, toilet met wastafelmeubeltje, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een uitbouw van 2,4 m en ontvangt veel daglicht door de grote raampartijen. Aan de voorzijde treft u de open keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur als een 4-pits inductie/ keramische kookplaat, combi oven, ingebouwde koel-/ vriescombinatie, vaatwasmachine en een afzuigschouw. Aan de voorzijde van de woning kijkt u vanuit de keuken heerlijk vrij weg.
Middels twee openslaande deuren bereikt u de zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom.
De begane grond is voorzien van een plavuizen met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning treft u twee slaapkamers. De slaapkamers ontvangen veel daglicht vanwege de brede dakkapel. Aan de voorzijde van de woning is de ruime master bedroom gesitueerd. Daarnaast treft u de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Ook aan de voorzijde is de woning voorzien van een brede dakkapel.

Tweede verdieping:
De open zolder is vrij in te delen. Hier treft u de opstelplaats van de C.V.-combiketel (Intergas, 2011), de mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Kortom een moderne keurig afgewerkte eengezinswoning met een zonnige diepe tuin en op loopafstand gelegen van het gezellige centrum van Wateringen.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2011
•Kamers 4 (3 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 124 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 137 m²
•Eigen grond
•Voorzien van 19 zonnepanelen
•Oplevering: in overleg

Verkoopcondities
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
•Covid-19 clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 525.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Eindwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2011
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 137 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 460 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 5 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Energie einddatum 2030-12-31

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 53 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 7551
  • Perceeloppervlakte 137
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.