Amandelstraat 99, ‘s-gravenhage

Deze woning biedt een combinatie van modern comfort en authentieke jaren 30 details, gelegen in de populaire Vruchtenbuurt. Met drie slaapkamers is het een aantrekkelijke keuze in deze gewilde omgeving.

Een zeer centrale ligging met alle…

Den Haag Amandelstraat 99 € 333.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht

Ferry Rodenburg

Omschrijving

Deze woning biedt een combinatie van modern comfort en authentieke jaren 30 details, gelegen in de populaire Vruchtenbuurt. Met drie slaapkamers is het een aantrekkelijke keuze in deze gewilde omgeving. Een zeer centrale ligging met alle voorzieningen nabij. Op loopafstand openbaar vervoer (Randstadrail en bus), winkels,…

Deze woning biedt een combinatie van modern comfort en authentieke jaren 30 details, gelegen in de populaire Vruchtenbuurt. Met drie slaapkamers is het een aantrekkelijke keuze in deze gewilde omgeving.

Een zeer centrale ligging met alle voorzieningen nabij. Op loopafstand openbaar vervoer (Randstadrail en bus), winkels, sportverenigingen, zwembad en (internationale) scholen. Met de fiets staat u binnen 15 minuten op het strand van Kijkduin en met 10 minuten rijdt u op de rijksweg A4.

Laten we snel binnen kijken!
Gebouwd in 1934 en met een oppervlakte van 83 m², heeft de woning een toegang via een Haagse Portiek.
De indeling omvat een hal die toegang geeft tot verschillende ruimtes, waaronder een meterkast, de woonkamer- en suite met keuken, drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.

De woonkamer-en suite is ingedeeld in een woonruimte en een keuken aan de achterzijde. De keuken modern uitgevoerd, heeft nog een Oud Hollandse kast en is voorzien van diverse inbouwapparatuur een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap en toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning middels openslaande deuren. Het balkon is gelegen op een heerlijke avondzon!

De woonkamer is erg licht, met speelse erker aan de voorzijde en een nog origineel schouw.

De badkamer is net als het toilet modern gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

De CV-installatie bevindt zich in een kast in de kleinste slaapkamer aan de achterzijde.

De twee slaapkamers geven net als de keuken toegang tot het balkon gelegen op het westen.

Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Maak een afspraak voor een bezichtiging om de functionaliteit en sfeer te ervaren.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1934
• Gelegen op eigen grond
• Kamers 4 (3 slaapkamers)
• volledig voorzien van dubbel glas
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m² (NVM Meetinstructie)
• Nieuw stucwerk
• CV-Combiketel, bouwjaar 2020
• Plafonds zijn zwevend en warmte geïsoleerd, scheelt veel in de energierekening
• Actieve VvE, bijdrage € 70,00 per maand
• Energielabel C

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 333.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1934
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 83 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 277 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Energie einddatum 2033-11-23

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Loosduinen
  • Sectie I
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 6864
  • Index 2
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.