Olsthoorn Makelaars maakt gebruik van eigen cookies en die van derden om zo een betere service te kunnen verlenen en statistische gegeven van bezoekers bij te houden. Als je gebruik maakt van onze website ga je akkoord met het plaatsen van onze functionele en analytische cookies.
Moderne, ruime hoekwoning met eigen parkeerplaats
Fantastisch afgewerkte, moderne en ruime hoekwoning met 6 kamers en 2 eigen parkeerplaatsen gelegen in een prachtige nieuwe woonwijk. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en mooie tuin gelegen aan het water. Dit gezinshuis is gemaakt voor…
Den Haag Abdis Evastraat 23 € 785.000 k.k.
Open huis op 30-09-2023 11:00 tot 30-09-2023 15:00
Dianne Kuijvenhoven
360 foto
Omschrijving
Fantastisch afgewerkte, moderne en ruime hoekwoning met 6 kamers en 2 eigen parkeerplaatsen gelegen in een prachtige nieuwe woonwijk. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en mooie tuin gelegen aan het water. Dit gezinshuis is gemaakt voor mensen die waarde hechten aan duurzaamheid. Landelijk, rustig en toch op korte afstand van de…
Fantastisch afgewerkte, moderne en ruime hoekwoning met 6 kamers en 2 eigen parkeerplaatsen gelegen in een prachtige nieuwe woonwijk. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en mooie tuin gelegen aan het water. Dit gezinshuis is gemaakt voor mensen die waarde hechten aan duurzaamheid. Landelijk, rustig en toch op korte afstand van de Westlandse dorpen en het bruisende Den Haag.
De woning is gebouwd in de tijdloze Dudok stijl, een architectuurstijl uit de jaren '20-'30 en straalt daarmee alom luxe en stijl uit. Kenmerkend voor de wijk zijn de weilanden, het water en sfeervolle boomgaarden. Geniet van een fietstochtje van 15 minuten door de natuur en u bent op het strand van Kijkduin. Haltes van tramlijn en bus bevinden zich op enkele minuten fietsafstand. Diverse (basis)scholen, waaronder The International School of The Hague, liggen binnen een straal van vier kilometer.
Indeling:
Begane grond: ruime voortuin met oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren, entree met hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde gelegen, ruime keuken met luxe keukeninrichting voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde is de woonkamer gelegen met openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige achter- en zijtuin met vrijstaande berging voorzien van elektra. In deze fijne tuin geniet u volop van alle seizoenen, kunnen de kinderen fijn spelen en is er ook nog ruimte voor een grote zithoek onder de hardhouten pergola. De gehele begane grond is voorzien van met de hand ingewreven beton ciré met vloerverwarming. Alle binnendeuren zijn prachtige stompe deuren met houten kozijnen.
1e verdieping:
Ruime overloop, twee fijne, ruime slaapkamers aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde treft u een ruime masterbedroom met inloopkast. Volledig betegelde moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming die per kamer in te stellen is.
2e verdieping:
Overloop, riante vierde slaapkamer met de mogelijkheid een vijfde slaapkamer te creëren. Bergruimte met c.v.-combiketel en warmte terugwinning-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de omvormer voor de 12 zonnepanelen. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Kortom: een ruime, luxe woning om zo te betrekken!
KENMERKEN
- Bouwjaar 2018;
- Gebruiksoppervlakte van circa 172 m2 (NVM meetinstructie)
- Gelegen op kavel van 285 m2
- Eeuwigdurende erfpacht met halfjaarlijkse canonbetaling van € 2.785,93 + € 15,50 beheerkosten.
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Ruime zonnige achter- en zijtuin
- Oprit aan de voorzijde voor meerdere auto’s
- Oplevering in overleg.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 785.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Hoekwoning
- Soort woning Herenhuis
- Bouwjaar 2018
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 610 m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Externe bergruimte 8 m2
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- Energie einddatum 2029-05-17
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Samengesteld dak
Overig
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 115 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Kadastrale gegevens
- Gemeente Loosduinen
- Sectie L
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Perceelnummer 1163
- Perceeloppervlakte 285
Plattegronden
In de buurt
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
