Bijzonder ruim dubbel bovenhuis!

Bijzonder ruim dubbel bovenhuis gelegen op de 2e en 3e etage, met een royaal, groen en zonnig dakterras op het zuid-oosten gelegen in het populaire Bezuidenhout.

In deze woning vindt u een combinatie van klassiek en modern wonen, met zeer…

Den Haag 3e Louise de Colignystraat 149 € 720.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Bijzonder ruim dubbel bovenhuis gelegen op de 2e en 3e etage, met een royaal, groen en zonnig dakterras op het zuid-oosten gelegen in het populaire Bezuidenhout. In deze woning vindt u een combinatie van klassiek en modern wonen, met zeer veel sfeer, licht en privacy. Er zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer die oogt als een…

Bijzonder ruim dubbel bovenhuis gelegen op de 2e en 3e etage, met een royaal, groen en zonnig dakterras op het zuid-oosten gelegen in het populaire Bezuidenhout.

In deze woning vindt u een combinatie van klassiek en modern wonen, met zeer veel sfeer, licht en privacy.
Er zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer die oogt als een "Thermen". De master bedroom heeft twee inloopkasten en in de woonkamer is er de klassieke ensuite met glas-in-lood schuifdeuren.

Op loopafstand van de gezellige winkels in de Theresiastraat, het Haagse Bos en het Centraal station en slechts een paar minuten verwijderd van de snelweg A12 en A44.

De indeling van de woning ;
Entree vanuit het portiek met bordes op de 1e verdieping. Via de inpandige trap ga je naar de 2e verdieping en kom je in de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer van 13,5 meter lengte heeft aan de voorzijde de woonkamer met een marmeren schouw, werkende open haard en glas-in-lood ramen aan de straatzijde en een originele schuifseparatie met glas-in-lood deuren. Aan de achterzijde de eetkamer met aangrenzend een serre met een verhoogde vloer. Een heerlijke plek met veel licht dat binnenkomt door de hoge raampartij. De woonkamer, eetkamer en serre hebben een visgraat parket deels met bies en het plafond is voorzien van originele sierlijsten.
De keuken is vanuit de serre en de gang te betreden en heeft een L- vormige opstelling uitgevoerd met mat-grijze kasten en werkblad. Voorzien van de volgende inbouw apparatuur; een keramische kookplaat, een oven, een vaatwasser, een RVS afzuigkap en koel-vrieskast.
De slaap-/werkkamer op deze verdieping is ca 15m2 groot en heeft een ingebouwde kast.
Het toilet, met vrijhangende toiletpot is deels betegelt en gestuct.

Op de 3e verdieping kom je op de ruime overloop waar 3 deuren toegang bieden tot 2 slaapkamers en de badkamer. In de master bedroom zijn 2 ruime inloopkasten voorzien van spiegelschuifdeuren. Door het dakraam komt er veel daglicht binnen. De slaapkamer geeft middels 2 openslaande deuren toegang tot het dakterras. De andere slaapkamer is door de dakkapel en het schuine dak een knusse kamer van ca 12m2. De badkamer biedt een ruime inloopdouche met regendouche, hoekligbad, toilet en dubbelle wastafel met meubel en grote spiegel, ook hier een dakraam met veel daglicht en vanuit de badkamer is er eveneens toegang tot het dakterras.

Het terras is gelegen op het zuid-oosten en heeft door de lage eigen bebouwing de gehele dag de zon. Door de 2 schoorstenen, het vele groen en het vrije uitzicht ervaar je een echte stads-daktuin.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1918;
• Kamers 5 (3 slaapkamers);
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 173 m² (NVM Meetinstructie;)
• Voorzien van dubbel glas; met bij het Glas in lood voorzet ramen;
• Gelegen op eigen Grond;
• Energielabel D;
• Recent geactiveerd VvE, bijdrage € 75,- per maand;
• Cv- combiketel Daalderop CW6, bouwjaar 2010.

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering medio december 2022/ in overleg;
• Notariskeuze in overleg;
• NVM-koopovereenkomst model 2021;
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen;
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 720.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1918
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 173 m2
  • Inhoud 569 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 1 m2

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Energie einddatum 2032-05-24

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie R
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 12011
  • Index 1
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.