Wateringen

Van Pruisenstraat 7

€ 600.000
1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2015
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Perceeloppervlakte 200 m2
Inhoud 598 m3
Woonoppervlakte 170 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Woonlagen 3
Prijs € 600.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel A
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel, Glasvezel kabel, Alarminstallatie
Kwaliteit Luxe
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Verwarming C.v.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water C.v.-ketel, Zonneboiler
C.V.-ketel type Atag
Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Oppervlakte 60 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Parkeerplaats, Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout, 6 m2, voorzien van elektra
Woonstijlen In een woonwijk Modern Energiezuinig Zonnige tuin Aan het water Grote gezinnen Luxe Direct verhuizen
Bekijk
Foto's
Omschrijving

— BEKIJK DE VIRTUELE TOUR VIA; https://new.virres.com/viewerdetails.html?ID=5803 —

Prachtige, luxe afgewerkte 2^1 kapwoning aan het water gelegen in de nieuwbouwwijk Juliahof. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats voor de deur, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin aan het water! Deze woning is in 2015 opgeleverd en hierdoor voorzien van alle gemakken die een nieuwbouwwoning te bieden heeft: energiezuinig, veilig en gebouwd met louter duurzame materialen. In de directe omgeving treft recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Vanuit de woning bent u in 5 autominuten in het gezellige centrum van Wateringen of op de rijkswegen A4, A12 of A13. Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Indeling
Begane grond
Fraai aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats. Hal met toilet (wandcloset) en fonteintje, meterkast (8 groepen en glasvezel aanwezig) en een ruime trapkast. Aan de voorzijde van de woning vindt u de royale, zeer lichte woonkeuken (ca. 3.86 x 3.01/3.67m) met erker en spoeleiland. Deze fantastische ‘leefkeuken’ is verder voorzien van een 6-pits RVS-fornuis met oven, RVS schouw, combi oven, vaatwasser, koelkast, vriezer een Quooker. De kastenwand is netjes ingebouwd en er is een bar aan het spoeleiland gerealiseerd (excl. krukken). De eetkamer is tussen de keuken en woonkamer gelegen en aan de achterzijde treft u de woonkamer (ca. 6.89 x 4.33m) met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De sfeervolle achtertuin (ca. 7.00 x 8.54m) is aan het water gelegen, op het noordwesten en voorzien van een zonnige vlonder en een houten berging. De achtertuin is tevens middels het zijpad te bereiken.

Op de begane grond ligt een PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt met glasvliesbehang.

Eerste verdieping
Overloop met apart toilet. De hoofdslaapkamer (ca. 4.44/1.95 x 3.87 x 2.78) vindt u aan de voorzijde en is voorzien van een inloopkast (vanuit de bouw was dit een slaapkamer). Een 2e slaapkamer (ca. 4.20 x 3.73m) is aan de achterzijde gelegen (hier bevindt zich tevens een aansluiting voor een wastafel). De luxe badkamer (ca. 3.08 x 1.98m) is voorzien van ligbad, inloopdouche incl. ‘Sunshower combi’, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping
Overloop met wasruimte en opstelplaats CV ketel (ATAG), mechanische ventilatie en de zonneboiler. Een 3e slaapkamer (ca. 6.90/4.49 x 2.63/2.31m) met een riante dakkapel (ca 4.80m breed) en een vaste kast en een 4e slaapkamer (ca. 4.42/3.34 x 3.82/2.78m) met frans balkon. De 4e slaapkamer biedt toegang tot de ruime vliering, welke strekt over de gehele tweede verdieping.

Kenmerken
Bouwjaar 2015
Kamers 5
Woonoppervlakte 170 m² (NVM Meetinstructie)
Perceeloppervlak 200m²
Gelegen in de kindvriendelijke wijk Juliahof
Aan het water gelegen
Prachtig afgewerkte woning
Uitgebouwde woonkamer
Eigen parkeerplaats
Buitenkraan aan voor- en achtergevel
Riante dakkapel aan de achterzijde
Eigen grond
Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/5
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Wateringen
44.092

Woningen

104.960

Inwoners

66%

Koopwoningen

34%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Wateringen Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Nieuwe feature
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Wateringen
eengezinswoning
Koop
Tussen €500.000 en €600.000
4 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen