Bekijk de foto van: Kruilier 11, 2291 MJ in Wateringen - Olsthoorn Makelaars

Wateringen

Kruilier 11

€ 345.000
Verkocht
Verkoop 8.8
99% Beveelt Olsthoorn Makelaars aan. 193 beoordelingen
1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Tussenwoning
Bouwjaar 1987
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging In woonwijk
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 117 m2
Inhoud 377 m3
Woonoppervlakte 114 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Prijs € 345.000, kosten koper
Aangeboden sinds 2020-04-23
Datum (verkoop/verhuur) 2020-07-08
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel Niet beschikbaar
Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Intergas
Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Noordoost
Oppervlakte 54 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout, 13 m2, voorzien van elektra
Bekijk
Foto's
Omschrijving

Tekst van verkoper:

Geachte nieuwe eigenaar van de Kruilier 11: Wij hebben genoten van ons mooie huis en hebben enkele verbouwingen gerealiseerd. Wij hopen dat u als nieuwe eigenaar daar net zo veel van geniet als wij in de afgelopen 8 jaar. Als jullie voor deze woning kiezen, krijgen jullie daar super gezellige en vriendelijke buren, gratis parkeren voor en achter de woning, een speeltuin achter de woning (op nog geen minuut lopen) en een rustig klein parkje voor de woning erbij. Onze kinderen hebben hier in alle rust leren skeeleren en fietsen. Wij hebben volop genoten van onze tuin met fruitbomen, groen en heerlijke barbecues. U loopt binnen 7 minuten naar het openlucht zwembad ‘De Waterman’, of naar het centrum van Wateringen. Verschillende stranden zijn binnen 15 minuten te bereiken. Ook kunt u in het Hofpark genieten van verschillende evenementen zoals Waterpop en verschillende evenementen voor kinderen. De woning is gelegen aan een weg waar zacht wordt gereden, wat perfect is voor families met kleine kinderen. Veel plezier met uw nieuwe woning. – Aldus de verkopers

—–
Aanbiedingstekst
WATERINGEN
Leuke en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin, dubbele berging en achterom. De woning is gelegen aan een plantsoen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Suyderveld op loopafstand van het gezellige centrum van Wateringen. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen 5 minuten op de rijkswegen A4, A12 of A13.

INDELING
Begane grond:
Aan de voorkant van de woning bevindt zich een plantsoen waardoor het straatbeeld groen is. Via de voortuin en de entree bereikt u de hal voorzien van de meterkast (7 groepen), de trapopgang, garderobe en het toilet met fonteintje. Middels de openslaande deur bereikt u de lichte woonkamer voorzien van een modern plafond met spotjes. De open keuken in L-opstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (2018) en een ingebouwde koel-vriescombinatie. De moderne, goed aangelegde achtertuin (2016) is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een dubbele berging en achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een slaapkamer met inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer en de moderne en volledige badkamer (2016) voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad, handdoekradiator, wastafel en badkamermeubel gesitueerd.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine-/drogeraansluiting, ruimte berging en opstelplaats voor de C.V.-combiketel (Intergas, 2019). Verder vindt u een ruime slaapkamer met knieschotten op deze verdieping.

KENMERKEN
•Bouwjaar 1987
•Kamers 5
•Gebruiksoppervlak wonen 114 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 117 m²
•Eigen grond
•Oplevering in overleg

Deze woning is ook tijdens onze Dinsdag Koopavond te bezichtigen op afspraak.
Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

English description Kruilier 11 – Wateringen

Sellers note:

Dear new owner of Kruilier 11, We really enjoyed living in our beautiful house in which we did several renovations and adjustments which really made it an enjoyable home and our central point of living for the last 8 years. If you decide for this house, you will get the best and most friendly neighbors next to it and free parking around the house on 2 hidden parking spots behind the building and one in front. There are several playgrounds in the area, but one is directly behind the house without access to any street, hence safe to let even smaller kids go there on their own. In front we have a small park and a pedestrian way around it where our kids learned to cycle and to inline skate as there are no cars, while the parents can watch them sitting in the front garden. We enjoyed the setup of the house and the quiet back garden with several fruit trees and plants and of course the uncounted barbecues with friends! The swimming pool is reachable within 7minutes as well as the beautiful centre of Wateringen. Several beaches are within 15 minutes reach by car and the Hofpark with the several events taking place there is 5 minutes away from your new home. Around the house no fast traffic is allowed so the neighbourhood is perfect for families with kids. All the best for the future owner!

Within walking distance of the lovely city center of Wateringen, you will find this well maintained 5-room family house, with a front- and backyard, 2 storage rooms and rear entrance. Overlooking a small park, it is centrally located in the quiet and child friendly residential area ‘Suyderveld’. Green- and recreational facilities can be found nearby, just as shops, schools and public transport. Within 5 minutes by car, you will reach the highways A4, A12 and A13. The International School of The Hague and the beach are accessible within 15 minutes by car.

LAYOUT

Ground floor:
Overlooking a park, the view from the front of the house is wonderfully green. From the front garden, you reach the entrance. Hall with fuse box (7 groups), wardrobe, stairs to the first floor and toilet with hand basin. Through the opening hall doors, you reach the bright living room with a modern ceiling and atmospheric recessed lighting. The L-shaped open kitchen at the front, is equipped with various appliances, including a 5-ring gas hob, extractor hood, oven, microwave, fridge with freezer compartment and dishwasher (2018).
The modernly landscaped garden (2016) is located on the northeast, and has 2 storage rooms and rear entrance.

First floor:
The landing provides access to the three bedrooms, bathroom and the staircase to the second floor. At the rear of the house, two bedrooms are situated. One of them has a fixed wardrobe. At the front of the house you will find a spacious bedroom and a modern bathroom (2016) which is very complete, with a walk-in shower, toilet, bath, towel radiator, washbasin and cabinet.

Second floor:
Landing with storage space, connections for washing machine and dryer, and a place for the central heating boiler (Intergas, 2019). Access to the large fourth bedroom, which has a lot of storage space behind the bulkheads.

CHARACTERISTICS
• Built in 1987
• Number of rooms: 5
• Living area: 114 m² (NVM Measurement Instruction)
• Plot area: 117 m²
• Own ground
• Availability in consultation

It is also possible to view this house during our Tuesday Shopping Night! Call or email us to make an appointment.

Interested in this house? Call in the expertise of your own NVM-purchase agent.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/6
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Suydervelt
895

Woningen

2.195

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Suydervelt Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Wateringen
Woonhuis
Koop
Tussen €300.000 en €400.000
4 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen