's-Gravenhage

Martinus Nijhoffweg 28

€ 525.000
Verkocht
Verkoop 8.8
99% Beveelt Olsthoorn Makelaars aan. 193 beoordelingen
1/1
Soort Woonhuis
Type Herenhuis
Subtype 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2005
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Aant. slaapkamers 3 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 144 m2
Inhoud 574 m3
Woonoppervlakte 181 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Woonlagen 3
Prijs € 525.000, kosten koper
Aangeboden sinds 2018-05-14
Verkoopdatum 2018-07-27
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Energielabel A
Voorzieningen Tv kabel, Glasvezel kabel, Alarminstallatie, Zonnecollectoren
Kwaliteit Luxe
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Daalderop
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Oppervlakte 50 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Carport, Geen garage
Schuur / berging Inpandig, voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Woonstijlen Makkelijk parkeren In een woonwijk Modern Energiezuinig Zonnige tuin Aan het water Grote gezinnen Luxe Ideaal voor starters Sfeervol
Bekijk
Foto's
Omschrijving

HALFVRIJSTAANDE WATERVILLA!

— BEKIJK NU DE VIRTUELE TOUR VIA ONZE EIGEN WEBSITE —

De slogan van de verkoop brochure uit 2005 zegt alles:
“Bij deze woningen komen de natuurlijke elementen als licht en water ruimschoots terug door het open karakter van de architectuur.”

De combinatie van de hoge kwalitatieve afwerking en het lichte karakter maken deze woning tot een parel. Komt u gerust kijken om de woning zelf te beleven!

De indeling is als volgt:
Aan de voorzijde is er een eigen parkeerplaats in de carport die onder de woning is gelegen. De entree van de woning is in de lichte en open hal. Hier is de trap naar de 1e verdieping met hieronder een op maat gemaakte bergruimte en de toegang naar de inpandige ruime berging. De zeer luxe woonkeuken is aan de tuinzijde met door het grote glasoppervlakte en schuifpui ruim zicht op de tuin en het water. Via de vide naar de woonkamer is er contact tussen de leefruimtes op beide verdiepingen. De keuken met spoel- en werkeiland is van het topmerk Bulthaup en is uitgevoerd in een hoogwaardige kwaliteit met RVS, bamboe accenten en met inbouwapparatuur, waaronder een Siemens koel-vriescombinatie en vaatwasser; een Gaggenau gaskookunit met wokbrander en een Gaggenau grill/bakplaat en oven.
Tevens is er het moderne toilet en een ruime bergkast. De gang en woonkeuken zijn voorzien van fraaie donkergrijze vloertegels en vloerverwarming.

De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt door de vrije ligging de gehele dag zon. De tuin is fraai aangelegd met terras, beplanting als helmgras en bamboe. Aan het water is er een hardhouten vlonder en een schitterend vrij uitzicht over het water. Door de schuttingen aan de zijden wordt de privacy gewaarborgd.

Via de gesloten trap komt u op de 1e verdieping naar de riante living met aan voor- en achterzijde een wijds uitzicht De living is circa 63 m2 groot en biedt door het grote glasoppervlakte een “zee van licht”. De vloer is voorzien van fraai bamboe visgraatparket. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui toegang tot het woningbrede balkon met ook weer het fraaie uitzicht over het water.

Op de slaapverdieping (2e verdieping) is dezelfde stijlvolle afwerking en beleving aanwezig en door de fraaie houten vloerafwerking van hetzelfde materiaal is er een sfeer van rust en eenheid gecreëerd in de woning. De overloop is licht door het dakraam. De hoofdslaapkamer is ca. 9m2 en heeft een echte “walk-in closet” van ca. 7m2. De tweede slaapkamer is aan achterzijde over de volle breedte met groot glasoppervlakte met een frans balkon (ca. 19m2). De derde slaapkamer (in de presentatie met de flipperkast) is ca. 8m2 en heeft een vaste kast met schuifdeuren.
De luxe en complete badkamer is uitgevoerd in witte strakke wandtegel met kleine speelse zwarte vloer- en accenttegel en biedt een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met muurkraan, badkamerkasten in bamboehout en een heerlijk ligbad met jetstreams.
Het 2e toilet is separaat van de badkamer maar in dezelfde stijl uitgevoerd.

Quote van de verkopers;
“Een heerlijke woning met permanent vakantiegevoel, helaas kunnen we de woning niet verhuizen.”

Kijk op onze site, www.olsthoornmakelaars.nl, voor de virtuel tour!

Overige informatie:
– gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht grond (dus geen betalingen!)
– perceelgrootte 144m2
– woonoppervlakte 181m2 (conform NVM meetinstructies)
– de woning is voorzien van energiebesparende voorzieningen als zonnecollector en panelen op plat dak
– alarminstallatie
– zonnescreens aan de achterzijde op de begane grond en 1e verdieping
– aangesloten op glasvezelnetwerk, met kabelaansluitingen in keuken, woonkamer en meerdere slaapkamers

Verkoopcondities:
– NVM koopovereenkomst, model 2018
– verkoopvoorwaarden en privacy reglement Olsthoorn Makelaars 2018

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/6
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - ‘s-Gravenhage
255.785

Woningen

519.988

Inwoners

42%

Koopwoningen

55%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw ‘s-Gravenhage Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Nieuwe feature
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

's-Gravenhage
herenhuis
Koop
Tussen €500.000 en €600.000
3 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen