Beste gebruiker, uw browser is verouderd. Voor de beste ervaring raden we u aan om altijd de nieuwste versie van een browser te gebruiken. U gebruikt versie . De laatste versie is . Klik hier om te updaten

Beste gebruiker, uw browser is verouderd en/of niet ondersteund. Voor de beste ervaring raden we u aan om bijvoorbeeld Safari, Chrome, Firefox of Edge te gebruiken als browser.

's-Gravenhage

Abrikozenstraat 70

€ 259.000
Open huis zaterdag 30 maart 2019 vanaf 11:00 tot 15:00
1/1
Soort Appartement
Type Portiekwoning
Subtype Appartement
Bouwjaar 1933
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 2 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Inhoud 330 m3
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 3 Kamers
Woonlagen 1
Prijs € 259.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Energielabel G
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Remeha
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte Geen tuin
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging , 1 m2
VVE Vergaderingen Nee
Periodieke bijdrage Nee
VVE Reservefonds Ja
VVE Onderhoudsverwachting Nee
VVE Opstalverzekering Ja
Woonstijlen Zonnig balkon Vlakbij het strand Sfeervol
Bekijk
Foto's
Omschrijving

Dit heerlijke ruime TOP-appartement is gelegen in de gewilde “Vruchtenbuurt”. De woning is op loopafstand van de gezellige Appelstraat en Vlierboomstraat en is dichtbij het strand. Dit moderne appartement heeft een oppervlakte van 92m².

De woning is in 2016 inwendig geheel gerenoveerd. Hierdoor is een lichte en ruime woning ontstaan die zonder aanpassingen direct is te betrekken. Het dak is in 2015 vervangen en het buiten schilderwerk heeft in 2016 plaatsgevonden.

De Vruchtenbuurt kenmerkt zich door de rustige straten en de 30’er jaren architectuur. Er zijn in de buurt diverse winkels in de Appelstraat, de Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein. Ook sportverenigingen en scholen zijn op loopafstand aanwezig. Met 10 minuten fietsen bent u op het strand van Kijkduin en met de tram binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. Met de auto bent u in een kwartier op de snelweg (A4).

De indeling van het appartement is als volgt:
Via het typische “Haagse” portiek kom je op het bordes op de 1e verdieping. Entree van het appartement met bergruimte, de meterkast en de trap naar de woonverdieping.

Op de tweede verdieping is de gang met veel daglicht door het dakraam. De woonkamer van maar liefst 41m² heeft nog de oude marmeren schouw met daarin een gelhaard voor de gezelligheid. Vanuit de gang komt u ook in de keuken. De keuken is uitgevoerd met crème-kleurige kastjes met houtkleurig werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Op de gang is de opstelplaats voor de wasmachine en de CV-ketel ingebouwd. Het balkon is vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer bereikbaar. Het balkon is op het zuid-westen (Hier hebt u middag- en avondzon. Dus veel zon-plezier!) met een bergkast.

De slaapkamer aan achterzijde is ca. 10,5m² en de slaapkamer aan voorzijde is ca. 13,5m². De badkamer is modern met een grote verticale grijze wand- en vloertegel, hier is een douche en een wastafel met meubel. Er is een separaat toilet dat is uitgevoerd met dezelfde tegels en in dezelfde kleur als de badkamer.

Alle woonvertrekken zijn voorzien van een mooie laminaat vloer. Het appartement heeft aan voorzijde nog de originele kozijnen met “glas-in-lood” in de bovenramen. De achterzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1933
• Kamers 3 (2 slaapkamers)
• Woonoppervlakte 91,8m² (NVM Meetinstructie)
• VvE actief, bijdrage € 65,- per maand
• Aandeel in VVE 1/3e
• Oplevering in overleg
• Gelegen op eigen grond

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2018,
• Ouderdom- en materialensclausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing,

Deze woning is ook tijdens onze Dinsdag Koopavond te bezichtigen op afspraak.
Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/4
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Eykenduinen
1.330

Woningen

2.675

Inwoners

75%

Koopwoningen

24%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Eykenduinen Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Nieuwe feature
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

's-Gravenhage
portiekwoning
Koop
Tussen €250.000 en €300.000
2 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen