Bekijk de foto van: Terras van Sion 62, 2286 LX in Rijswijk - Olsthoorn Makelaars

Rijswijk

Terras van Sion 62

€ 517.500
Verkocht onder voorbehoud
1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Tussenwoning
Bouwjaar 2014
Soort bouw Bestaande bouw
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 145 m2
Inhoud 487 m3
Woonoppervlakte 146 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Prijs € 517.500, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel A
Voorzieningen Balansventilatie, Mechanische ventilatie, Tv kabel, Zonnepanelen
Kwaliteit Luxe
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie, Warmtepomp
Warm water Aardwarmte, Elektrische boiler huur, Zonnecollectoren
Isolatie Driedubbel glas, Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Noordwest
Oppervlakte 66 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Parkeerplaats
Schuur / berging Vrijstaand hout, 6 m2, voorzien van elektra
Woonstijlen In een woonwijk Energiezuinig Luxe Sfeervol Direct verhuizen
Bekijk
Foto's
Omschrijving

Deze comfortabele en sfeervolle eengezinswoning is recent (2014) opgeleverd en kenmerkt zich onder meer door de luxe en complete inrichting en het bijbehorende zeer hoogwaardige afwerkingsniveau.
Bovendien beschikt de woning over een heerlijke en zonnige achtertuin, een drietal royale slaapkamers en een royale zolder met dakkapel.
Tot slot maken de twee privé parkeerplaatsen op de achtergelegen parkeerplaats dit tot een aantrekkelijk geheel.

RijswijkBuiten ligt ‘buiten’, maar wel op nabije afstand van het centrum van Rijswijk, Delft, maar ook Den Haag en zelfs Rotterdam. Vijf minuten op de fiets en winkelcentrum “In de Bogaard” is binnen bereik. Het oude centrum van Rijswijk ligt een stukje verder. Maar ook het historische centrum van Delft ligt om de hoek.
De snelwegen A4 en A13 zijn via de ontsluitingswegen ook maar een paar autominuten weg. En dat niet alleen, ook het openbaar vervoer (buslijn 51) kunt u verwachten in RijswijkBuiten

INDELING

Begane grond

entree woning; hal met garderoberuimte, meterkast en modern toilet met wandcloset en waterfontein; sfeervolle living met trapkast en mooie Quick Step laminaat scheepsvloer met vloerverwarming en vloerverkoeling; open keuken aan voorzijde met moderne en complete inrichting waar onder composiet werkblad, inductiekookplaat, heteluchtoven en combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser;Alle apparatuur is van Siemens (veelal van Siemens Studioline) met 10 jaargarantie, en Schueller kastjes (hoge kwaliteit). De voorbereidingen voor een eventuele quooker zijn getroffen. De schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin met achteringang en vrijstaande houten berging; tweetal privé parkeerplaatsen op achtergelegen parkeerplaats.

Eerste etage
overloop; aan de achterzijde gelegen zeer royale hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer volledig betegeld met bad, inloopregendouche met thermostaatkraan, zwevend toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is geheel v.v een laminaatvloer met vloerverwarming

Tweede etage
royale multi-functionele ruimte (mogelijkheid tot het creëren van één of twee slaapkamers) met onder meer opstelplaats warmtepomp, boiler, WTW installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger; separate berging. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming en vloerverkoeling.

DUURZAAMHEID
Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen gedacht. Alle woningen in RijswijkBuiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid geïnstalleerd. Zo komt de warmte EN koeling uit de bodem en is een gasaansluiting dan ook niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt grotendeels opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening (de energierekening is per saldo negatief). EnergiePrestatieCoëfficient is 0,0.

Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af.
Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om minder energie te verbruiken. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen.

Alle gevelkozijnen en -ramen zijn voorzien van triple HR+++ glas en uitgevoerd in hardhout, met uitzondering van de schuifpui op de begane grond. De schuifpui is van onderhoudsvrij aluminium.

AANVULLENDE INFORMATIE
– tweetal privé parkeerplaatsen op achtergelegen parkeerplaats
– voorzien van uitgebreide elektrische installatie
– glasvezelaansluiting aanwezig
– grote elektrische boiler
– de warmtepomp, het boilervat, de bron en PV-panelen zijn eigendom van Energie Exploitatie Rijswijk Buiten BV
* maandelijkse huurprijs inclusief onderhoud bedraagt € 122,91 per maand
* koopsom systeem bedraagt ca € 10.351=. Inclusief onderhoud tot 1 mei 2027
– vve mandelig gebied € 12,50 per maand voor de parkeerplaatsen
– gelegen op eigen grond
– oplevering in overleg

INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/6
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Sion
305

Woningen

805

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Sion Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Rijswijk
Woonhuis
Koop
Tussen €500.000 en €600.000
4 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen