Rijswijk

Rijshout 1

€ 1.175.000
nieuw
1/1
Soort Woonhuis
Type Villa
Subtype Vrijstaande woning
Bouwjaar 2017
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 3 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 465 m2
Inhoud 1051 m3
Woonoppervlakte 258 m2
Aantal kamers 6 Kamers
Woonlagen 2
Prijs € 1.175.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Energielabel Niet beschikbaar
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Stoomcabine, Tv kabel
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Tuin rondom
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Aangebouwd steen, Geen garage
Woonstijlen Makkelijk parkeren In een woonwijk Met een garage Energiezuinig Zonnige tuin Zonnig balkon Grote gezinnen Luxe Direct verhuizen
Bekijk
Foto's
Omschrijving

ARCHITECTONISCH EEN PARELTJE VAN GLAS!

— BEKIJK NU DE VIRTUELE TOUR VIA ONZE EIGEN WEBSITE —

Met deze woning heeft de architect iets bijzonders geleverd! De woning heeft een U vorm naar binnen toe gekeerd met naar de tuin zijde en in de woning veel glas, waardoor transparantie, licht en ruimte optimaal tot uiting komen. Aan straat zijde is er steen toegepast waardoor de privacy en de geborgenheid in de woning aanwezig zijn. Het glas in de woning geeft bijzondere doorkijken, zo is er vanuit de zitkamer, door de tuin naar de keuken en de hal zicht. En ook van uit de 1e verdieping naar de woonvertrekken op de begane grond.

De woning is voorzien van veel comfort. Uiteraard biedt de vloerverwarming in de gehele woning een aangenaam klimaat, maar ook keuken en sanitair zijn voorzien van luxe en kwaliteit. Zo Heeft de keuken naast de gebruikelijke apparatuur ook een koffie machine en een kookendwaterkraan. De master badroom is een waar “ Thermen” met een sauna, jacuzzi, jetdouche en natuurlijk een geluidsvoorziening voor muziek.

De woning is duurzaam en heeft een eigen voorziening voor verwarming en warm water. Middels een warmte pomp word er aardwarmte uit eigen bron gepompt.

De indeling is als volgt;
In de voortuin is de entree en een oprit voor de auto. Hal met dubbel toilet en meterkast. Vervolgens komt u in de woonruimte met vide en luxe trap naar de verdieping. De vide met open trap zijn een ware Eye-catcher. Zitkamer met zicht op de tuin, middels schuifwand kan deze worden afgesloten. Tv-/werk-/speel- kamer aan straat zijde grenzend aan de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van groot eiland met ontbijttafel en een kastenwand, uitgevoerd in hoogglans wit met zwart graniet werkblad. Ook de zijkanten van het eiland, de bar en de lage extra bergpassen zijn voorzien van deze graniet afwerking. In de kastenwand zitten de apparaten zoals de koelkast, vriezer, stoomoven, combioven, en koffiemachine. In het eiland zitten de inductie kookplaat en de spoelunit. De ruime garage (ca. 8,5×3,94/2,88) is vanuit de keuken te bereiken, heeft een fraaie plavuizenvloer afwerking en een elektrische overhead deur. Er is een aparte ruimte waarin de installatie voor de warmte voorziening is geplaatst.

De tuin, gelegen op het zuid-westen, is zowel van uit de keuken als vanuit de zitkamer te bereiken. In de tuin zijn voorbereidingen om een vijver te maken in de ruimte tussen de vertrekken in.

Op de 1e verdieping is er een ruime overloop, met wederom veel glas en hoge plafonds waardoor het WAUWW- effect weer er is. Er zijn twee slaapkamers (resp. 11,39×4,68 en 3,88×3,08) met uitzicht op de tuin en toegang tot het balkon. de masterbedroom heeft een walk-in closet en een badkamer aangesloten aan de slaapkamer. Deze riante luxe badkamer is voorzien van jacuzzi, ruime stoom-/jet- douche, sauna, en een dubbele wastafel. Een derde en vierde slaapkamers zijn aan de andere zijde te realiseren. De tweede badkamer biedt een stoom/yet-douche, wastafel, toilet en een “walk-inn closet”. En tevens is er nog een bergkast aanwezig, deze ruimte is voorbestemd voor een mogelijke lift.

Kenmerken;
Bouwjaar 2017
Woonoppervlakte 268 m² (NVM Meetinstructie)
Totale gebruiksruimte is 301 m2
Perceeloppervlak 465 m²
Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
Voorbereidingen voor electrisch zonneschermen en voor een vijver in de tuin.
Lage energiekosten door eigen voorziening.

Verkoopvoorwaarden;
NVM koopovereenkomst model 2018
Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn makelaars 2018
Notariskeuze aan koper, mits in Haaglanden.

Deze woning is ook tijdens onze Dinsdag Koopavond te bezichtigen op afspraak.
Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/3
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Rijswijk
25.012

Woningen

49.328

Inwoners

46%

Koopwoningen

52%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Rijswijk Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Nieuwe feature
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Rijswijk
villa
Koop
Tussen €1.000.000 en €2.000.000
3 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen