Bekijk de foto van: Oleander 66, 2286 LW in Rijswijk - Olsthoorn Makelaars

Rijswijk

Oleander 66

€ 475.000
Onder bod
1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Hoekwoning
Bouwjaar 2018
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 3 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 113 m2
Inhoud 413 m3
Woonoppervlakte 113 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Prijs € 475.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Onder bod
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Gemeubileerd
Energielabel A
Voorzieningen Balansventilatie, Domotica, Glasvezel kabel, Tv kabel, Zonnepanelen
Kwaliteit Luxe
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie, Warmtepomp
Warm water Aardwarmte
Isolatie Driedubbel glas, Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin Noordoost
Oppervlakte 62 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Parkeerplaats
Schuur / berging Vrijstaand hout, 6 m2, voorzien van elektra
Woonstijlen In een woonwijk Modern Energiezuinig Zonnige tuin Luxe Sfeervol Direct verhuizen
Bekijk
Foto's
Omschrijving

Altijd al willen wonen in een perfect afgewerkte, uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning waarbij je alleen nog maar je spullen een plekje hoeft te geven? Dat kan hier! Deze energiezuinige woning heeft gediend als modelwoning en is daardoor volledig naar de wensen van nu afgewerkt en ingericht.
De meest moderne snufjes zijn hier toegepast zoals een automatische schuifdeur, afstand bedienbare schakelaars en volledig ‘Nul op de Meter’! Dankzij de hoekligging komt er veel daglicht binnen en kun je de hele dag genieten van de zon in de rondom gelegen tuin. De autoluwe wijk “de tuinen van Sion” deelplan van “Rijswijkbuiten” maakt dat het ook voor kinderen een zeer geschikte omgeving is om heerlijk onbezorgd op te groeien. De twee privé parkeerplaatsen op de parkeerplaats maken de woning een aantrekkelijk geheel. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Delft of Rijswijk en met 5 minuten rijdt u op de rijksweg A4.

NUL OP DE METER
De woning voldoet aan de eisen voor ‘Nul op de Meter’. Dat houdt in dat de 25 zonnepanelen op de woning voldoende elektriciteit opwekken voor verwarmen, koelen, warm water, ventilatie, hulpenergie en verlichting (het gebouw gebonden verbruik). Bovendien wekt de woning de elektriciteit op voor het huishoudelijk verbruik. Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming op basis van laagtemperatuur. Dit zorgt voor extra comfort en samen met de energie zuinige hoog-rendement-installaties voor minder energiegebruik en weinig tot geen energielasten in de woning! De WKO-installatie is afgekocht en u hoeft zich de komende 7 jaar geen zorgen te maken over het onderhoud, want ook dit is inclusief.

INDELING
Begane grond:
Via de nette voortuin betreed je de woning. Hal met modern (wand)toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en middels automatische schuifdeur toegang tot de woonkamer met trapkast. De perfect afgewerkte én uitgebouwde woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de Noordoost georiënteerde, onder architectuur aangelegde achtertuin met houten berging en achterom. De halfopen, moderne keuken met marmer-look aanrechtblad is gelegen aan de voorzijde en voorzien van alle luxe inbouwapparatuur namelijk; een 4-pits inductie kookplaat met moderne schouw, vaatwasser en hoge kastenwand met oven en koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met inbouwspots en een prachtig nieuwe eiken houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde en aan de voorzijde bevinden zich de 3e slaapkamer en moderne badkamer met 2e (wand)toilet, douche met hand- en regendouche, dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Een ruime (slaap)kamer afgewerkt met 2 geautomatiseerde dakramen, opstelplaats voor de boiler, warmtepomp-unit en bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich op deze etage een aparte wasruimte/berging met wasmachine- en droger aansluiting.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2018
•Kamers 5
•Woonoppervlakte 113 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 179 m²
•’Nul op de Meter’
•Gasloos
•’Triple’ isolerende beglazing
•Warmtepomp in eigendom
•25 zonnepanelen
•Oplevering in overleg
•Eigen grond
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Sion
305

Woningen

805

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Sion Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Rijswijk
Woonhuis
Koop
Tussen €400.000 en €500.000
3 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen