Beste gebruiker, uw browser is verouderd. Voor de beste ervaring raden we u aan om altijd de nieuwste versie van een browser te gebruiken. U gebruikt versie . De laatste versie is . Klik hier om te updaten

Beste gebruiker, uw browser is verouderd en/of niet ondersteund. Voor de beste ervaring raden we u aan om bijvoorbeeld Safari, Chrome, Firefox of Edge te gebruiken als browser.

Bekijk de foto van: Oleander 35, 2286 LW in Rijswijk - Olsthoorn Makelaars

Rijswijk

Oleander 35

€ 450.000
Verkocht onder voorbehoud
1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Eindwoning
Bouwjaar 2018
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 133 m2
Inhoud 510 m3
Woonoppervlakte 129 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Prijs € 450.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel A
Voorzieningen Balansventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Tv kabel, Zonnepanelen
Kwaliteit Luxe
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warm water Centrale voorziening
Isolatie Driedubbel glas, HR-glas, Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Zuidwest
Oppervlakte 55 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage, Parkeerplaats
Schuur / berging Vrijstaand hout, 6 m2, voorzien van elektra
Woonstijlen In een woonwijk Energiezuinig Luxe Direct verhuizen
Bekijk
Foto's
Omschrijving

Altijd al willen wonen in een hoogwaardig afgewerkte, uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met heerlijk zonnige, verzorgde achtertuintuin (ZW), 2 parkeerplaatsen en GEEN energielasten? Het kan! Deze -zonder enig klussen te betrekken- ‘Nul op de Meter’ woning is voorzien van een prachtig stoere keuken, luxe badkamer en gelegen in de rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk “Rijswijkbuiten” deelplan van “de tuinen van Sion”. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Delft of Rijswijk en met 5 minuten rijdt u op de rijksweg A4.

NUL OP DE METER
De woning voldoet aan de eisen voor ‘Nul op de Meter’. Dat houdt in dat de 23 zonnepanelen op de woning voldoende elektriciteit opwekken voor verwarmen, koelen, warm water, ventilatie, hulpenergie en verlichting (het gebouw gebonden verbruik). Bovendien wekt de woning de elektriciteit op voor het huishoudelijk verbruik. Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming op basis van laagtemperatuur. Dit zorgt voor extra comfort en samen met de energie zuinige hoog-rendement-installaties voor minder energiegebruik en geen energielasten in de woning!

INDELING
Begane grond:
Via de nette voortuin betreedt u de woning. Hal met modern (wand)toilet met fonteintje, meterkast met dubbele waterontharder, trapopgang en toegang tot de woonkamer met trapkast. De perfect afgewerkte én uitgebouwde woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de Zuidwest georiënteerde achtertuin met houten berging en achterom. Hier kunt u de gehele dag genieten van de zon! De open keuken met barretje is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur namelijk; een Quooker Flex, 5-pits inductie kookplaat met schouw, oven en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtig nieuwe eiken houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich de 3e slaapkamer en luxe badkamer afgewerkt met betoncire en voorzien van modern 2e (wand)toilet, inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele wastafel met handgemaakt meubel en tevens is ook hier vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping:
Een ruime (slaap)kamer afgewerkt met inbouwspots, dakraam, opstelplaats voor de boiler (200L), warmtepomp-unit en bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich op deze etage een aparte wasruimte/berging wasmachine- en droger aansluiting.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2018
•Kamers 5
•Woonoppervlakte 129 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 133 m²
•’Nul op de Meter’ en dus geen energiekosten
•Vloerverwarming op elke woonlaag
•Gasloos
•Glasvlies op de wanden, gespoten plafonds
•Dubbele waterontharderperfect
•Hoogspanningsregelaar
•’Triple’ isolerende beglazing
•Warmtepomp in eigendom
•Boiler 200 liter
•23 zonnecollectoren
•Twee parkeerplaatsen achter de woning
•Oplevering in overleg
•Eigen grond

Deze woning is ook tijdens onze Dinsdag Koopavond te bezichtigen op afspraak.
Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/6
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Sion
305

Woningen

805

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Sion Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Nieuwe feature
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Rijswijk
eengezinswoning
Koop
Tussen €400.000 en €500.000
4 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen