Bekijk de foto van: Mirabelle 17, 2286 WC in Rijswijk - Olsthoorn Makelaars

Rijswijk

Mirabelle 17

€ 675.000
Verkocht
Verkoop 8.8
99% Beveelt Olsthoorn Makelaars aan. 193 beoordelingen
1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2016
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
Aant. slaapkamers 3 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 330 m2
Inhoud 601 m3
Woonoppervlakte 175 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Prijs € 675.000, kosten koper
Aangeboden sinds 2020-02-17
Datum (verkoop/verhuur) 2020-05-11
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel A
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Tv kabel
Kwaliteit Luxe
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Verwarming Warmte terugwininstallatie, Warmtepomp
Warm water Elektrische boiler huur
Isolatie Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin Noordwest
Oppervlakte 130 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Parkeerplaats
Schuur / berging Vrijstaand hout, 6 m2, voorzien van elektra
Woonstijlen Makkelijk parkeren In een woonwijk Energiezuinig Zonnige tuin Grote gezinnen Luxe Sfeervol
Bekijk
Foto's
Omschrijving

Once in a lifetime opportunity! In de meest gewilde straat van Rijswijk Buiten, de Mirabelle, staat nu voor het eerst een 2 onder 1 kap luxe woning te koop. Altijd al gedroomd van een ruim opgezette 2 onder 1 kapper met een geweldige tuin? Deze comfortabele en sfeervolle 2 onder 1 kap woning is in 2016 opgeleverd en kenmerkt zich onder meer door de luxe en complete inrichting en is gelegen op 330m2 grond. Bovendien beschikt de woning over een heerlijke en zonnige tuin rondom de woning, een tweetal royale slaapkamers en een zolder welke naar eigen idee is in te richten.
Tot slot maken de twee privé parkeerplaatsen op het eigen terrein dit tot een aantrekkelijk geheel.

RijswijkBuiten ligt ‘buiten’, maar wel op nabije afstand van het centrum van Rijswijk, Delft, maar ook Den Haag en zelfs Rotterdam. Vijf minuten op de fiets en winkelcentrum “In de Bogaard” is binnen bereik. Het oude centrum van Rijswijk ligt een stukje verder. Maar ook het historische centrum van Delft ligt om de hoek.
De snelwegen A4 en A13 zijn via de ontsluitingswegen ook maar een paar autominuten weg. En dat niet alleen, ook het openbaar vervoer (buslijn 51) kunt u verwachten in RijswijkBuiten

INDELING

Begane

entree woning; hal met garderoberuimte, meterkast en modern toilet met wandcloset en waterfontein; sfeervolle living met adembenemende originele Mozaïek wand merk Bisazza. (Italiaanse kunst verwerk in tegels) een senso witte gietvloer met vloerverwarming; vanuit de woonkamer kijkt u vrij weg en de open keuken aan de achterzijde heeft een uniek rond raam en een moderne en complete inrichting waar onder inductiekookplaat(miele), stoomoven met hetelucht ook van miele, grote koelkast, vriezer met 4 lades en vaatwasser; de verbrede schuifpui geeft toegang tot de zonnige achter- en zijtuin met achteringang en vrijstaande houten berging met buitenaansluiting voor muziek kabels doorgetrokken en afgewerkt de tuin is gelegen op het noord/westen; tweetal privé parkeerplaatsen op achtergelegen parkeerplaats en grenst aan de tuin.

Eerste etage
overloop; aan de voorzijde gelegen zeer royale hoofdslaapkamer (Er hoeft alleen maar een muur in voor de extra kamer (deur en lichtaansluiting is er al). mogelijkheid om daar twee kamers van te maken); aan de achterzijde gelegen ruime badkamer v.v. gietwanden en houtlook tegel met inloop regen douche met thermostaatkraan, vrijhangend toilet en ligbad. Aan de voorzijde gelegen tweede slaapkamer van goed formaat.

Tweede etage
royale multi-functionele ruimte (mogelijkheid tot het creëren van één of twee slaapkamers) met onder meer opstelplaats warmtepomp, boiler, WTW installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger

DUURZAAMHEID
Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen gedacht. Alle woningen in RijswijkBuiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid geïnstalleerd. Zo komt de warmte EN koeling uit de bodem en is een gasaansluiting dan ook niet meer aanwezig. De toepassing van de warmtepomp en vloerverwarming zorgt voor een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening.

Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af.
Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om minder energie te verbruiken. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen.

Alle gevelkozijnen en -ramen zijn voorzien van triple HR+++ glas en uitgevoerd in hardhout, met uitzondering van de schuifpui op de begane grond.

AANVULLENDE INFORMATIE
– tweetal privé parkeerplaatsen op achtergelegen parkeerplaats
– voorzien van uitgebreide elektrische installatie
– glasvezelaansluiting aanwezig
– grote elektrische boiler
– de warmtepomp, het boilervat, zijn eigendom van Energie Exploitatie Rijswijk Buiten BV
* maandelijkse huurprijs inclusief onderhoud bedraagt € 75,76 per maand
* koopsom systeem bedraagt ca € 9.890,=. Na aanschaf bedraagt het maandelijks onderhoudstarief € 38,29
– vve mandelig gebied € 6,- per maand voor de parkeerplaatsen
– gelegen op eigen grond
– oplevering in overleg

INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Sion
305

Woningen

805

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Sion Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Rijswijk
Woonhuis
Koop
Tussen €600.000 en €700.000
3 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen