Beste gebruiker, uw browser is verouderd. Voor de beste ervaring raden we u aan om altijd de nieuwste versie van een browser te gebruiken. U gebruikt versie . De laatste versie is . Klik hier om te updaten

Beste gebruiker, uw browser is verouderd en/of niet ondersteund. Voor de beste ervaring raden we u aan om bijvoorbeeld Safari, Chrome, Firefox of Edge te gebruiken als browser.

Bekijk de foto van: Laan van Sion 365, 2286 LZ in Rijswijk - Olsthoorn Makelaars

Rijswijk

Laan van Sion 365

€ 437.500
1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Tussenwoning
Bouwjaar 2015
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 125 m2
Inhoud 407 m3
Woonoppervlakte 118 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Prijs € 437.500, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel A
Voorzieningen Balansventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Schuifpui, Zonnepanelen
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming Aardwarmte, Warmte terugwininstallatie, Warmtepomp
Warm water Elektrische boiler huur
Isolatie Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Noord
Oppervlakte 48 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Parkeerplaats
Schuur / berging Vrijstaand hout, 5 m2, voorzien van elektra
Woonstijlen In een woonwijk Modern Energiezuinig Zonnige tuin Sfeervol
Bekijk
Foto's
Omschrijving

“Wij waren op zoek naar een woning in een opkomende, kindvriendelijke wijk met een school op steenworp afstand. De bijbehorende 2 eigen parkeerplaatsen was hierbij voor ons een waardevolle aanvulling. Parkeren voor bezoekers is mogelijk op de diverse parkeerplaatsen voor de deur. Al voordat de bouw van onze woning begon, waren wij bij de wijk betrokken en hebben wij de wijk de afgelopen jaren om ons heen zien groeien. Het is een ruime, lichte en duurzaam gebouwde woning. De zolder is nog naar eigen wens in te richten waarbij hier, vanwege de aanwezigheid van vloerverwarming en ventilatie, met gemak een slaapkamer kan worden gecreëerd. Wij hopen dat de kopers hier met net zoveel plezier gaan wonen als dat wij hebben gedaan!” aldus de verkopers.

In de kindvriendelijke woonwijk RijswijkBuiten gelegen en in 2015 opgeleverde vijf kamer eengezinswoning met o.a. uitbouw, 4 slaapkamers, houten berging en 2 eigen parkeerplaatsen op het mandelig parkeerterrein. Deze zeer energiezuinig gebouwde woning biedt aan de voorzijde fantastisch vrij uitzicht over de Laan van Sion. In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeerplaatsen, recreatie- en groenvoorzieningen te vinden. Ook scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Met de auto bent u al binnen 5 minuten bij de rijksweg A4 en binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Delft of Rijswijk.

INDELING

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste etage, half betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en toegang tot de uitgebouwde woon-/eetkamer met trapkast en open keuken aan de voorzijde. De keuken in U-opstelling is voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur, waaronder 5 zone inductie kookplaat, RVS afzuigkap, grote oven, combi- magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met 1,2 meter en biedt door middel van een schuifpui toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met houten berging en achterom. Via het achterom is het mandelige parkeerterrein bereikbaar, alwaar twee eigen parkeerplaatsen zijn gelegen. De begane grond is voorzien van tegels en vloerverwarming/-koeling.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede etage, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers te vinden, waaronder de master bedroom. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde evenals de badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. De overloop en drie slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer en vloerverwarming/-koeling.

Tweede verdieping:
Open zolderetage, afgesloten installatieruimte met dakraam waar tevens de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger te vinden zijn. De zolderetage is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en kan naar eigen smaak worden afgewerkt en ingericht. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte welke met behulp van schuifdeuren bereikbaar is. De zolderetage is voorzien van een nette laminaat vloer en vloerverwarming/-koeling.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2015
•Perceeloppervlak 125 m² (eigen grond) + 68 m² (mandelig deelperceel)
•Gebruiksoppervlak wonen 118 m² (NVM Meetinstructie)
•5 kamers, waarvan 4 slaapkamers.
•2 eigen parkeerplaatsen op mandelig parkeerterrein, bijdrage ca. € 12,50 per maand
•Energiesysteem met o.a. warmtepomp, 12 zonnepanelen, WTW-unit, mechanische ventilatie en boiler (leasecontract; ca. € 104,- per maand). Het leasecontract eindigt in mei 2040 en kan indien gewenst voortijdig worden afgekocht.
•Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/6
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Sion
305

Woningen

805

Inwoners

90%

Koopwoningen

10%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Sion Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Rijswijk
Woonhuis
Koop
Tussen €400.000 en €500.000
4 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen