Bekijk de foto van: Jacob van Offwegenlaan 35, 2282 HN in Rijswijk - Olsthoorn Makelaars

Rijswijk

Jacob van Offwegenlaan 35

€ 489.000
1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1957
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Aant. slaapkamers 5 Slaapkamers
Aantal Badkamers 2
Perceeloppervlakte 274 m2
Inhoud 533 m3
Woonoppervlakte 129 m2
Aantal kamers 7 Kamers
Prijs € 489.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Energielabel C
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, Tv kabel, Zonnecollectoren
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Combi
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Zuidoost
Oppervlakte 140 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Schuur / berging Aangebouwd steen, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water
Woonstijlen Makkelijk parkeren In een woonwijk Met een garage Modern Zonnige tuin Sfeervol
Bekijk
Foto's
Omschrijving

In een zeer kindvriendelijke omgeving vindt u deze unieke kans. Deze royale praktische woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, eigen oprit, zonnige voor- en achtertuin gelegen op 274m2 eigen grond en garage heeft veel lichtinval met grote raampartijen naar de royale sfeervolle achtertuin op het zuidoosten. Vanuit de garage toegang tot de achtertuin. Oprit met mogelijkheid tot het parkeren van 1 auto op eigen terrein.
Deze woning is ideaal gelegen op loopafstand van het oude centrum van Rijswijk en op zeer korte afstand van winkels, scholen, speeltuin, openbaar vervoer naar onder meer Delft en Den Haag en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13).

Begane grond
Via verzorgde voortuin naar entree woning. Hal met tochtportaal (alwaar garderobe), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte woon-/eetkamer vanwaar middels schuifpui toegang tot de achtertuin. Bijzonder veel lichtinval vanwege grote glasoppervlak in de woonkamer. De ruime L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur dient te worden gemoderniseerd. De bijkeuken heeft een extra entree aan de voorzijde van de woning , opstelplaats CV-combiketel (bouwjaar 2019) en aansluiting wasmachine en wasdroger. Via voor- en achtertuin is er toegang tot de garage welke voorzien is van wateraansluiting en een handige bergvliering.

Eerste verdieping
Deze etage is volledig gerenoveerd en v.v. een moderne badkamer (2019) en v.v. een nieuwe indeling. Door de realisatie van een vaste trap naar de zolder is er een riante zolder etage ontstaan maar nu eerst de eerste verdieping; Overloop met toegang naar de achterzijkamer die toegang biedt tot het achtergelegen balkon op het zuidoosten, de trap naar zolder en de ouderslaapkamer. Twee ruime voorgelegen slaapkamers. De compacte badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van ligbad met douchegelegenheid, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Door het plaatsen van de vaste trap en de dakkapel (2018) is er een volwaardige zolder ontstaan met vloerverwarming en met aan de voorzijde een ruime lichte werkkamer en bergingsmogelijkheden en aan de achterzijde een 4e slaapkamer met eigen douche- en toiletgelegenheid (2019).

Isolatie van kruipruimte, spouwmuur en dak zijn in 2018 gerealiseerd. Zonnepanelen zijn geplaatst in 2019.

KENMERKEN;
– Bouwjaar 1956
– Woonoppervlakte ca. 129 m2 + overig inpandig 26m2
– Perceeloppervlakte 274 m2
– Mogelijkheid voor praktijk/kantoor aan huis
– HR CV Ketel in 2019 vervangen
– Een parkeerplaats op eigen terrein
– Eigen grond
– Oplevering in overleg.

VERKOOPCONDITIES;
– NVM koopovereenkomst model 2018,
– ouderdoms en asbestclausule van toepassing
– notaris keuze in overleg vast te stellen,
– Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/6
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Rembrandtkwartier
2.035

Woningen

3.615

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Rembrandtkwartier Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Rijswijk
Woonhuis
Koop
Tussen €400.000 en €500.000
5 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen