Bekijk de foto van: SANDT fase 3 in 's-Gravenhage - Olsthoorn Makelaars

SANDT fase 3

27 woningen beschikbaar
27 nieuwbouw woonhuizen beschikbaar (van 27) Van € 545.000 tot € 710.000 v.o.n.

Na het succes van fase 1 en 2 presenteren we binnenkort fase 3. Achter de schermen zijn we volop bezig met de ontwikkeling van deze laatste fase in SANDT.

Stijlvol wonen achter de Haagse duinen. Een bijzonder en duurzaam nieuwbouwproject op een unieke locatie in hofstad Den Haag. Chique wonen, met een knipoog naar de architectuur rond 1900. Daarnaast biedt Sandt fase 3 een aantal extra's die je elders in de wijk niet vindt...

In project SANDT worden in totaal 82 klassieke woningen gebouwd, waaronder twee-onder-één-kap villa’s, herenhuizen en riante vrijstaande woningen. De groene en waterrijke karakteristieke omgeving van SANDT is ideaal voor strandliefhebbers én levensgenieters. Woon rustig, in het groen en omgeven door water achter de Haagse duinen.

Fase 3
Na het succes van SANDT fase 1 en 2, presenteren we je fase 3. De laatste fase van dit prachtige plan: de 'grande finale'!

Prijstranges per woningtype

Ipanema+ vanaf € 665.000,- tot € 680.000,- v.o.n.
Ipanema vanaf € 642.500,- tot € 657.500,- v.o.n.
Cavallo vanaf € 595.000,- tot € 610.000,- v.o.n.
Varadero vanaf € 545.000,- en € 565.000,- v.o.n.
Ramatuelle € 710.000,- v.o.n.

SANDT fase 3 is in PreSale!
Op maandag 31 augustus 2020 is de PreSale van SANDT fase3 gestart! Wij beginnen ons verkoopproces altijd met een PreSale. Dit doen we omdat we op dat moment nog niet alle contractstukken gereed hebben, maar wel al veel informatie over de huizen en het plan kunnen delen. Ook willen wij het voor mensen die erg graag in ons plan willen wonen alvast mogelijk maken om een huis te reserveren.

Woningtypes:
In fase 3 komen 27 woningen beschikbaar in maar liefst vijf woningtypes. Variërend van 14 stijlvolle symmetrische twee-onder-één-kap woningen, 1 vrijstaande woning en 12 twee-onder-één-kap woningen waarbij beide woningen juist een heel eigen gezicht hebben.
Deze verschillende woningtypes zorgen voor variatie in het beeld, te gelijkertijd zorgen alle twee-onder-één-kap woningen voor een harmonieus geheel en prettige woonomgeving.

Wonen in een hofje:
De woningen worden gesitueerd in een hofje, rondom een kleine groenstrook. Dus geen doorgaand verkeer en optimale rust en veiligheid voor jou en je gezin! Je parkeert de auto op eigen terrein, hoe fijn is dat? En zodra je uitstapt ervaar je de ruime opzet met de brede lanen en royale voortuinen als ook de nette afwerking met sierhekwerken en hagen.

Architectuur:
De successen uit de eerdere fases zul je terug gaan zien in fase 3. De uitverkoren woningtypes voor de laatste fase zijn Cavallo, Varadero, Ipanema, Ipanema+ en Ramatuelle. Qua plattegronden en volumes blijven ze gelijk aan hun voorgangers uit fase 1 en 2. Qua kleurstelling van de gevels zoeken we naar het optimum voor zowel de woningen zelf als voor de onderlinge samenhang in het toekomstig straatbeeld.
Eén garantie kunnen we alvast geven: De woningen worden prachtig! In SANDT fase 1 is al goed te zien hoe de prachtige architectuur volledig tot zijn recht komt. Bij het ontwerp is niet bezuinigd op details, dit maakt de architectuur buitengewoon chique. Wij bevelen van harte aan om dit met eigen ogen te gaan bewonderen!

Bijzonder:
Onder woningtypes lichten we alvast een tipje van de sluier op. Hier tonen we alvast wat impressies van de woningen die in fase 3 gerealiseerd gaan worden en in fase 1 en 2 reeds in aanbouw zijn. Wat hierbij echt uniek is voor Vroondaal: Type Ipanema heeft een woningbreedte van 7,30 meter waarbij er verschillende indelingsvarianten zijn uitgewerkt. En de plus-variant combineert dit ook nog eens met een plafondhoogte van 3 meter. Wat een ruimte!

Resumé:
Unieke woningen met een breedte van 7,30 en een plafondhoogte van 3 meter op begane grond (Ipanema+).
Parkeren op eigen terrein.
Wonen in een rustig en veilig hofje.
Een prachtig harmonieus beeld met allemaal twee-onder-één-kap woningen in verschillende varianten.
Een prettige woonomgeving door de aandacht voor architectuurdetails en afwerking van de royale tuinen.

Planning
De prognose Start Bouw is begin 2021 en de bouw zal circa 1 jaar duren. Wil je op tijd geïnformeerd worden over de Pre-sale? Schrijf je hier in voor de nieuwsbrief op de website via www.vorm.nl/sandt3

De woningen zijn zeer DUURZAAM en hebben een EPC van 0,0. De woningen zijn gasloos en zijn voorzien van een wamtepomp.
De woningen in Sandt hebben allemaal vloerverwarming en -koeling, een uitgekiend klimaatsysteem dat zorgt dat de temperatuur in huis altijd constant is. De warmtepomp geeft de warmte af aan de vloerverwarming, waarbij 80% van de warmte uit de bodem wordt gehaald en de overige 20% uit het elektriciteitsnetwerk. De zonnepanelen dan op jaarbasis genoeg elektriciteit om de warmtepomp te laten verwarmen en warm water te bereiden. Voor koeling is alleen een circulatiepomp in de warmtepomp nodig. Voor koeling komt 95% van de koude direct uit de bodem onder uw huis. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm? Dan
zorgt de vloerkoeling voor extra comfort.
Vloerverwarming heeft grote voordelen:
• Geen radiatoren in huis waardoor meer nuttige ruimte beschikbaar;
• Een gelijkmatige temperatuur in het hele huis, ook in de zomer;
• Geen warme luchtstromen meer, dus minder ronddwarrelend stof.
De warmtepomp zit standaard in een leasecontructie. Het is mogelijk om de warmtepomp te kopen met behulp van de duurzaamheidshypotheek wat zorgt voor lagere hypotheeklasten.

Duurzaam wonen: een lagere energierekening én een lagere hypotheekrente
In SANDT fase 3 geniet je van de vele voordelen van duurzame nieuwbouw. Zo woon je hier met verlaagde maandlasten. De woningen in SANDT worden namelijk met een EPC van 0 gebouwd, wat de kopers recht geeft op het afsluiten van een duurzaamheidshypotheek met mooie rentekortingen.
Meerdere banken geven stevige hypotheekvoordelen bij aanschaf van een energieneutrale woning.

Ligging Sandt Vroondaal
Het Westmadepark is de nieuwste woonbuurt in het noordelijk deel van Vroondaal waar de SANDT woningen worden gerealiseerd en grenst aan de gemeente Monster aan de Orberlaan. Deze nieuwbouwwijk ligt midden in het natuur-en-recreatiegebied Madestein en op fietsafstand van het strand van Ter Heijde en Kijkduin.

  • Nu in PreSale!
  • Vanaf €545.000,- v.o.n.
  • Ipanema+ met plafondhoogte begane grond van 3 meter!
27 nieuwbouw woningen beschikbaar (van 27) Woonopp. 143 tot 178 m² Kamers 5 tot 7 Van € 545.000 tot € 710.000 v.o.n.
Woningtypen van SANDT fase 3
Foto's
Transparant box sizer image Bekijk de foto's van: SANDT fase 3, 's-Gravenhage - Olsthoorn Makelaars
Transparant box sizer image
Transparant box sizer image
Transparant box sizer image
Transparant box sizer image
Transparant box sizer image
Transparant box sizer image
10 Foto's
Kaart
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1