Dokter A.M. van de Poellaan villa’s

Verkocht

2 nieuwbouw woonhuizen

Den Hoorn

Esther Olsthoorn

Omschrijving

Luxe en karakteristieke villa's in Den Hoorn

Nabij het gezellige centrum van Den Hoorn worden twee karakteristieke villa's gebouwd met alle kenmerken die de jaren ’30 architectuur heeft. BEIDE VILLA'S STAAN ONDER OPTIE Na een succesvolle start verkoop staan op dit moment beide villa's onder optie. Villa 1 Deze prachtige vrijstaande villa met 593 m² eigen grond heeft een woonoppervlak…

Nabij het gezellige centrum van Den Hoorn worden twee karakteristieke villa's gebouwd met alle kenmerken die de jaren ’30 architectuur heeft.

BEIDE VILLA'S STAAN ONDER OPTIE
Na een succesvolle start verkoop staan op dit moment beide villa's onder optie.

Villa 1

Deze prachtige vrijstaande villa met 593 m² eigen grond heeft een woonoppervlak van 204 m² en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het bruisende centrum van Delft ligt op 5 á 10 minuten lopen of fietsen.
De bereikbaarheid met de auto via de A4 en A13 is uitstekend. Kortom, een fantastische plek om te wonen!
Uiteraard wordt deze woning duurzaam gebouwd en voorzien van een individuele bodemwarmtepomp die samen met de vloerverwarming-en vloerkoeling zorgt voor een comfortabel en energiezuinig klimaat. Tevens worden er zonnepanelen op het dak geplaatst.
Indeling:
Via de voordeur bereik je de entree/hal met hierin de meterkast, toilet (met fontein).
Naast de ruime leefkeuken met plaats voor een kookeiland heeft deze woning een heerlijke zithoek en dus 70 m² ruimte om te genieten.
Ook heeft deze villa een bijkeuken en een inpandige berging. Vanuit de leefkeuken en de woonkamer kun je de ruime tuin bereiken via dubbele openslaande deuren.
Via de trap in de entreehal bereik je de eerste verdieping waar zich 4 slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche, een vaste kast en een apart toilet met fontein bevinden.

De tweede verdieping heeft een technische ruimte en is verder vrij indeelbaar naar eigen wens.

Er zijn nog diverse meerwerkopties mogelijk om deze woning uit te breiden of te wijzigen. Denk hierbij aan het verplaatsen van de keuken, een veranda een vergrote dakkapel, een carport en een vrijstaande berging.
Naast deze villa wordt een 2- laagse villa gebouwd die is ontworpen door dezelfde architect. De villa’s worden gebouwd door een gerenommeerd traditioneel familiebedrijf.
Bijzonderheden:

Woonkamer/keuken ruim 70m²
Woonoppervlakte 203,8 m²
4 slaapkamers en vrij indeelbare zolder
Bodemwarmtepomp met verwarming en koeling
Voorzien van zonnepanelen
2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Villa 2

Altijd al vrijstaand en levensloopbestendig willen wonen? Dit is uw kans. Deze vrijstaande villa met 654 m² eigen grond, wordt onder architectuur gebouwd in de jaren ’30 stijl. Dit kenmerkt zich door de grote gootoverstekken met omtimmerde bakgoten, de rijk vormgegeven entrees met luifel, de kloeke schoorsteen tegen de buitengevel en de siermetselwerkvlakken.
Deze prachtige 2-laags vrijstaande villa heeft op de begane grond maar liefst 130 m² woonoppervlak waar zich naast de woonkamer, keuken en werkkamer tevens een slaapkamer, badkamer en een garderobe bevinden. Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning ligt aan een nieuw te realiseren doodlopende weg.

Het bruisende centrum van Delft ligt op 5 á 10 minuten lopen of fietsen.
De bereikbaarheid met de auto via de A4 en A13 is uitstekend. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Uiteraard wordt deze woning duurzaam gebouwd en voorzien van een individuele bodemwarmtepomp die samen met de vloerverwarming-en vloerkoeling zorgt voor een comfortabel en energiezuinig klimaat. Tevens worden er zonnepanelen op het dak geplaatst.

Indeling:
Via de voordeur bereik je de ruime entree/hal met hierin de garderobe, meterkast, toilet (met fontein) en de berging. Ook bereik je via deze hal zowel de kleedkamer als de leefkeuken.
Droom je van een gezellige en vooral grote leefkeuken waar je heerlijk met uw familie en vrienden kunt genieten? Deze woning biedt daarvoor alle gelegenheid. Je kunt de tuin via zowel de leefkeuken als de woonkamer met de openslaande deuren bereiken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een werkkamer en de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer geeft een schuifdeur toegang tot de badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel een toilet en een douche. Naast de badkamer is de kleedkamer met een deur die je weer naar de entreehal brengt.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een bergkast en een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche.

Er zijn nog diverse meerwerkopties mogelijk om deze woning uit te breiden of te wijzigen. Denk hierbij aan het verplaatsen van de keuken, een veranda een vergrote dakkapel, een carport en een vrijstaande berging.
Naast deze villa wordt een 3 laagse villa gebouwd die is ontworpen door dezelfde architect. De villa’s worden gebouwd door een gerenommeerd traditioneel familiebedrijf.

KENMERKEN

Levensloopbestendige woning
Woonkamer/keuken ruim 60 m²
Woonoppervlakte ca. 179 m²
Kaveloppervlak 675 m² inclusief 21 m² inrit
Werkkamer op de begane grond
2 badkamers
Bodemwarmtepomp met verwarming en koeling
Voorzien van zonnepanelen
2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Highlights van Dokter A.M. van de Poellaan villa’s

  • Alle villa's zijn verkocht
  • Villa 1: 204 m² woonoppervlak op 593 m² eigen grond
  • Villa 2: slaapkamer en badkamer op de begane grond op 654 m² eigen gron

Basiskenmerken

  • Woonoppervlakte v.a. 179 m2

In de buurt

      Geïnteresseerd

      Inschrijven nieuwbouw nieuwsbrief.
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.